बेसमेंट के साथ एकल परिवार के घर का फ्लोर प्लान, 150 वर्ग मीटर, केवल एक मंजिला की अनुमति है

अच्छा सवाल। प्लानर को मैंने 150-160 वर्गमीटर बताया था, जिस पर वह लगभग 150 वर्गमीटर लेकर आए। मुझे लगता है यह एक बफर है, क्योंकि हर बदलाव के साथ क्षेत्र भी बदलता है। और एक अच्छे फ्लोर प्लान में कुछ वर्गमीटर कम करना लगभग असंभव है, जबकि एक अच्छे 150 वर्गमीटर के फ्लोर प्लान में शायद कुछ सुधार किया जा सकता है। मूलतः, अगर सब कुछ 150 वर्गमीटर में आ जाता है तो हम 150 वर्गमीटर से भी संतुष्ट हैं। 40000€ + ब्याज की बचत हम खुशी-खुशी स्वीकार करेंगे। "ठीक 160 वर्गमीटर" की मांग मैं उपयुक्त नहीं समझता।

थोड़ी जल्दी से गणना की: 10 मीटर लंबी दीवार और 30° छत के साथ, घुटने की दीवार की ऊंचाई को 10 सेमी बढ़ाने से रहने की जगह में पहले से ही 3.5 वर्ग मीटर की वृद्धि होती है। इसलिए, उचित तल योजना होने पर, अगर आधा-तहखाने वाला होता है तो इसे घुटने की दीवार के माध्यम से काफी अच्छी तरह से नियंत्रित किया जा सकता है।

मैं लेकिन भूमिगत तहखाने को बहुत अच्छा लगता हूँ। मैं इस शब्द से परिचित नहीं था, लेकिन मैं इसे हमारे तहखाने के बाद बनाना चाहूंगा, जो पूरी तरह से गर्म और इंसुलेटेड होगा।

क्यों जुड़वां? - घर के नीचे नियोजित पूरा तहखाना तो पहले से ही एक भूमिगत तहखाना होगा (यदि आप इसे थर्मल कवर से बाहर रखते हैं)। हालांकि, मैं अधिकतर एक गार्डन शेड को तहखाने में शामिल करना पसंद करूंगा या इसी तरह (या गार्डन शेड को भूमिगत तहखाने के ऊपर रखना)।

बड़े घर के लिए मुझे अफसोस है कहना पड़ेगा कि वह सहायता के कारण संभव नहीं है। यह 160 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र पर सीमित है। चूंकि तहखाना इसमें शामिल नहीं होता, यह हमारे लिए एक व्यावहारिक विस्तार है। एक बड़ा घर, बिना तहखाना और बिना सहायता के, हमें 150 वर्ग मीटर वाले तहखाने के साथ घर की तुलना में काफी महंगा पड़ता है।

एक कारपोर्ट पिछला शेड या एक गैराज का विस्तार भी घर में नहीं गिना जाएगा। 160 वर्ग मीटर DIN के अनुसार या आवास क्षेत्र विनियमन के अनुसार? (सीमांकन को अधिकतम उपयोग करने के लिए मैं निश्चित रूप से संकोच नहीं करूंगा)।

यह पहले से ही एक भूमिगत तहखाना होगा (यदि आप इसे थर्मल शेल से बाहर निकलने देते हैं)

यह अभी तक शेल में है।

DIN के अनुसार 160 वर्ग मीटर या निवास क्षेत्र नियमावली के अनुसार? (मैं निश्चित रूप से अधिकतम सीमा को पूरी तरह से उपयोग नहीं करूंगा)।

निवास क्षेत्र नियमावली के अनुसार - निवास क्षेत्र नियमावली।

सिद्धांततः, यदि सब कुछ 150 वर्ग मीटर में आ जाता है, तो हम 150 वर्ग मीटर से भी संतुष्ट हैं।

अच्छा, और क्योंकि अभी 10 वर्ग मीटर बचा था, इसलिए एक बालकॉनी की योजना बनाई जा रही है, जो कि भी सीधी-सीधे Wohnflächenverordnung के अनुसार रहने की जगह के हिस्से के रूप में गिनी जाती है।

मैं किसी को परेशान नहीं करना चाहता। फिर भी यह ज़रूरी है कि Keller में एक ऑफिस को Zubehörräume जैसे Technikraum की तरह नहीं माना जाता।
Energiestandard plus में Keller थर्मल हुल्ले (thermal envelope) में आता है? मुझे इसमें पूरी तरह यकीन नहीं है। यदि नहीं, तो उसे हीटेड कमरे से भौतिक रूप से अलग करना होगा। इसका मतलब है बंद Keller सीढ़ियाँ?!

हालांकि, एक ऊपर जमीन वाला Technikraum और एक Kellerersatzraum भी Wohnflächenverordnung से घटाया जाता है।
Keller के Lichtschächten के साथ, जो कहे गए कमरों या ऑफिस में होते हैं, यह भी कहा जाना चाहिए कि ऑफिस आधिकारिक तौर पर कभी Aufenthaltsraum के रूप में नामित नहीं किया जा सकता। Grundstück की चौड़ाई के आधार पर Lichtschächte अपेक्षाकृत बहुत संकीर्ण दिख सकते हैं, जिससे Grundstück के उपयोग पर प्रतिबंध लग सकता है।

मैं यह भी कहना चाहता हूँ कि मैं इस बारे में ज्यादा जानकार नहीं हूँ कि इसे कैसे गिना जाता है।
लेकिन इस विषय पर यहाँ काफी थ्रेड्स उपलब्ध हैं।

चूंकि भूखंड काफी संकरा है, इसलिए आपको बाहरी सुविधाओं के बारे में फिर से सोचना चाहिए। कारपोर्ट एक कार के लिए - हाँ, और उसके बाद? साइकिलें, स्कूटर, तिपहिया? दूसरी कार? अधिकांश कारपोर्ट मालिकों के पास इन चीजों के लिए पीछे एक बंद कमरे होता है। इसे पहले से योजना में शामिल करें, नहीं तो आपके लिए जगह कम पड़ जाएगी! संभवतः घर को बेहतर तरीके से घुमाया जाए।