फर्श योजना: बंगला बेसमेंट पर नई निर्माण, 1.5-मंजिला

35 साल एक तैयार घर के लिए "कोई उम्र" नहीं है, लेकिन खासकर इन्सुलेशन के मामले में यह अब आधुनिक नहीं है (जैसे बाहरी दीवारें 18 सेमी मोटी)। क्योंकि हम इसके अलावा हीटिंग तकनीक (फ्लोर हीटिंग) और फ्लोर प्लान अपनी जरूरतों के अनुसार बदलना चाहते हैं, इसलिए हमें घर पूरी तरह से खाली करना होगा।

यह मुझे पहले से ही समझ में है, घरेलू योजना के विषय में मैं चार दशकों से हूँ। उन्नयन (WDIS/WDVS को वर्तमान स्तर पर लाना, संभवतः एक इंस्टॉलेशन लेयर जोड़ना) निर्माता के मौजूदा औद्योगिक उत्पाद से इतना हटकर है कि एक स्थानीय लकड़ी निर्माण ठेकेदार (कारपेंटर) के साथ बातचीत कम से कम वैकल्पिक रूप में लाभदायक होगी। उस समय के इन्सुलेशन को कम मत आँकिए, उसके मान कई अक्तावों बेहतर थे उन समय के पत्थर के घरों की तुलना में। 80 के दशक के मध्य में हम आमतौर पर 30 सेमी होल ब्लॉक / 36.5 सेमी ईंट की बात कर रहे हैं, जिन्हें 16 सेमी लकड़ी की फ्रेम टेबल से, जिसे आज शायद WDIS कहा जाएगा, ने काफ़ी हद तक पछाड़ दिया था।

फुटबॉडेनहीज़ुंग की वजह से एक घर को तोड़ना और नष्ट करना, बिल्कुल मेरी ह्यूमर ;) लकड़ी के स्टैंडर्ड घरों की अच्छी बात यह है कि उन्हें शानदार तरीके से पुनर्निर्माण, विस्तार, और नवीनीकरण किया जा सकता है। कुछ भाग्य के साथ आप पुराने भवन नवीनीकरण के लिए नई अनुदान राशि से भी लाभान्वित हो सकते हैं। फुटबॉडेनहीज़ुंग को आप बाद में भी काट कर डालवा सकते हैं।

1987 का एक Streif हाउस एक नए Danwood से बदलना, गुणवत्ता में "कोई लाभ" नहीं होगा - यह एक ऐसा Grundrissumgestaltung होगा जिसके लिए काफी पैसा लगेगा, इसलिए आपके लिए कोई Rolex मतलब नहीं रखती???

मुझे यह भी दिलचस्प लगता है कि Weberhaus और Danwood दो Fertigbauer प्राइस स्केल के बिल्कुल विपरीत छोर पर हैं। योजना अभी पूरी तरह से सोची नहीं गई लगती। मैं यहाँ यह भी बताना चाहूँगा कि मेरा संभावित पड़ोसी जो दो घर दूर रहता है, लगभग 14 महीनों से अपने Danwood घर का इंतजार कर रहा है, जिसका निर्धारित फिक्सिंग एंड फरवरी है। भले ही पिछले साल ऑर्डर की देरी थोड़ी कम हुई हो, पुनर्निर्माण निश्चित रूप से तेज़ है। फ्लोर हीटिंग के अलावा छत या दीवार हीटिंग भी एक अच्छा विकल्प है।

हमें यह समझ में आया कि उदाहरण के लिए केवल 50,000€ (आकस्मिक संख्या) बचाना मायने नहीं रखता, अगर इसके लिए बहुत सारे समझौते करने पड़ें, योजना बनानी हो, निर्माण करना हो और अंततः दशकों तक रहना हो।

क्या आपने कभी पुनर्निर्माण की गणना की है? केवल 30,000€ का ध्वस्त करने का खर्च आपको पहले से ही पैनल के साथ फोटovoltaिक ऊर्जा प्रदान करता है। 100-150k के साथ आप बहुत आगे तक जा सकते हैं, फिर आप दस गुना अधिक बचत कर पाएंगे।

मुझे यह भी दिलचस्प लगता है कि वेबरहाउस और डैनवुड दो निर्माणकर्ता सूची में मूल्य पैमाने के विपरीत छोर पर हैं। योजना पूरी तरह से सोची समझी नहीं लगती।

मैंने एक देखा है और दूसरा भी मुझे लगता है, लेकिन मैं इसे इतना "कारणात्मक" नहीं जोड़ता।

मैं यहाँ यह भी कहना चाहता हूँ कि मेरा भावी पड़ोसी, जो दो घर दूर है, लगभग 14 महीनों से अपने डैनवुड घर का इंतजार कर रहा है, जिसके लिए फरवरी के अंत में स्थापना तिथि निर्धारित की गई है।

फरवरी हर बार आता है, 2023 में शायद फिर से पारंपरिक कार्निवाल (?) के साथ।

हाँ, यह फरवरी 23 के बारे में है, जबकि शायद मार्च भी हो सकता है। यहाँ दक्षिण में इसे कार्निवल नहीं बल्कि फासनेट (होहडॉयच में फासनाचट) कहा जाता है ;)।
सटीक तारीख महत्वपूर्ण नहीं है, मेरा मकसद केवल TE को यह बताना था कि एक प्रीफैब्रिकेटेड घर के कच्चे ढांचे के तैयार होने में कितना समय लग सकता है। और फिर अंदर भी बहुत सा काम बचा होता है।

लकड़ी के खंभे वाले घरों की अच्छी बात यह है कि उन्हें उत्कृष्ट रूप से पुनर्निर्मित, विस्तारित, और नवीनीकृत किया जा सकता है।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। वास्तव में आप "तेजी से" या आसानी से इन्सुलेशन सुधार सकते हैं और फर्श हीटिंग लगा सकते हैं। तकनीक को भी आसानी से बदला जा सकता है।

हमें तब यह समझ नहीं आया कि बस 50 हज़ार यूरो (हवा से ली गई संख्या) बचाना ही सार्थक होगा,

लेकिन आपकी सोच सब्सिडी की भी है। वह भी तो सब्सिडी प्राप्त करेगा। नए निर्माण को शायद नहीं, आप जानते ही हैं।
इसके अलावा घर बनाने वालों को भी देखना चाहिए कि आज के समय में सामग्री कैसे बचाई जा सकती है, और यह निपटान पर भी लागू होता है। नवीकरण के लिए सब्सिडी ठीक इसी बात को दर्शाती है।

थोड़ा भाग्य हो तो आप पुरानी इमारतों के नवीकरण के लिए नई सब्सिडी से भी लाभान्वित हो सकते हैं।

आजकल आप त्वरित निर्माण वाले घरों को बिल्कुल नया रूप दे सकते हैं। मैं सुझाव दूंगा कि आप एक आर्किटेक्ट से बात करें, या Streif Haus वाले घर के बारे में भी जानें। 87 साल की उम्र वाले घर के लिए अभी बहुत कम उम्र है, जब तक वह पूरी तरह फॉर्माल्डीहाइड या अन्य किसी खतरनाक पदार्थ से भरा नहीं हो।
इसे फिर से सोचें।