एकल परिवार के घर के लिए फ्लोर प्लान डिजाइन जिसमें एक सहमालिकीय आवास है

यदि आप वास्तव में एक वास्तविक और पात्र इनलिजरवोहनिंग (आवास इकाई) की योजना बनाना चाहते हैं, तो आपको एक आर्किटेक्ट की आवश्यकता होगी। एक अलग प्रवेश निश्चित रूप से बनाया जा सकता है, क्योंकि तकनीकी कमरा मुख्य आवास इकाई के बाहर हो सकता है और इसलिए दूसरी मुख्य द्वार संभव होगी, लेकिन फिर मुख्य आवास में गार्डरोब कहाँ आएगा? आपके पानी और सीवेज पाइपलाइन की व्यवस्था असंबद्ध है। उदाहरण के लिए, मुख्य आवास की किचन जोन के लिए पानी की पाइपलाइन इनलिजरवोहनिंग के बिस्तर के सिर वाले हिस्से की दीवार में होती है। एक योजनाकार दोनों किचन जोनों को समानांतर में योजना बनाता। और इसी तरह आगे चलता है। गोल टेबल।

हो सकता है कि कुछ लोगों ने कुछ बातें उलझा दी हों।

नहीं। KfW के बारे में: आप कुछ गलत समझ रहे हैं:

मैंने लिखा था कि एइनलीगरवोह्नुंग KfW-मानकों के अनुसार बनाई गई है। वहाँ कर्ज़ की जानकारी में लिखा है: "रिहायशी इकाइयाँ एक बंद संबंध में स्थित और स्थायी आवासीय उद्देश्यों के लिए निर्धारित कमरे होते हैं जो घरेलू प्रबंधन की सुविधा देते हैं (अपना बंद करने योग्य प्रवेश, कमरे, रसोई/किचन कॉर्नर और बाथरूम/टॉयलेट के लिए आपूर्ति कनेक्शन)।" न ज्यादा, न कम।

क्योंकि _यह_ एइनलीगरवोह्नुंग की परिभाषा नहीं है!
KfW की जानकारी पुस्तकें कोई कोश या विकिपीडिया नहीं हैं। जो आपने यहाँ विशेषज्ञों के लिए जानकारी पुस्तक से उद्धृत किया है, वह केवल एक रिहायशी इकाई की पूर्णता की परिभाषा है। और यह विशेष रूप से एइनलीगरवोह्नुंग के लिए नहीं है, बल्कि सभी इमारतों के लिए है, जैसे कि व्यावसायिक भवन जिनमें रिहायशी इकाइयाँ होती हैं। जानकारी पुस्तकें सब कुछ समझाने के लिए नहीं होतीं, बल्कि नियम निर्धारित करने के लिए होती हैं ताकि विशेषज्ञ के पास कुछ आधार हो। जांच तो भवन विभाग करता है।
और पूर्णता, जैसा कि यहाँ सभी देखते हैं सिवाय आप के, मौजूद नहीं है।

मूल रूप से, एइनलीगरवोह्नुंग में स्वतंत्र घरेलू प्रबंधन सुनिश्चित होना चाहिए। सरल शब्दों में: शॉवर/टॉयलेट, खाना बनाने और बर्तन धोने की जगह, खाद्य भंडारण के लिए जगह (फ्रिज) और कपड़े धोने और सुखाने की सुविधा। इसके अलावा एक मेज और कुर्सियाँ, बिस्तर और अलमारी। एक भंडारण कमरा और वाहन पार्किंग का स्थान भी शामिल होना चाहिए। न्यूनतम आकार के रूप में 23 वर्ग मीटर या 26 वर्ग मीटर निर्धारित नहीं हैं, फिर भी योजनाओं में स्वतंत्र घरेलू प्रबंधन दिखाई देना चाहिए। केवल एक डबल बेड और एक शॉवर-टॉयलेट की व्यवस्था से यह पूरा नहीं होता।
मुझे लगता है कि यह आपको समझ में आना चाहिए कि स्वतंत्र घरेलू प्रबंधन का क्या मतलब है: काम पर जाना, गर्म खाना बनाना, शरीर की स्वच्छता, सामान्य रूप से बैठना और सोना। टीवी का अधिकार भी है: हर किसी का टीवी देखने का अधिकार है, इसलिए इसे उस कमरे में संभव होना चाहिए।

दीवार की मोटाई: आप इसका क्या मतलब है, ypg?

ठीक है, 17.5 की या उससे कम या ज्यादा की कच्ची थोपना समझ में नहीं आता। सहारे वाली दीवारें//सविदीय दीवारें...

बच्चों के कमरे का आकार (ypg): यह दृष्टिकोण का मामला है, हमें लगभग 13 वर्ग मीटर पर्याप्त लगते हैं, हमारे बच्चों को डांस हॉल की जरूरत नहीं है।

मैंने इस बात की आलोचना नहीं की! मैंने लिखा था _सापेक्ष रूप से_, नीचे देखें

बच्चों के कमरे का आकार अनुपात में छोटा है,

या क्या आप कमी के लगभग एक सेंटीमीटर प्लास्टर की बात कर रहे हैं?

नहीं, निश्चित रूप से नहीं। मैं RBM में सोचता हूँ।

यह दृष्टिकोण का मामला है, हमें लगभग 13 वर्ग मीटर पर्याप्त लगते हैं,

और अगर हम आपके पर्याप्त 13 वर्ग मीटर का विश्लेषण करें और ध्यान से देखें, तो आपके 13 वर्ग मीटर वास्तव में 12.5 हैं और प्लास्टर के साथ केवल 12 वर्ग मीटर। "पर्याप्त" से कोई प्रशंसा नहीं मिलती। मेरी नजर में 13 वर्ग मीटर ठीक है जब घर उपयुक्त रूप से डिज़ाइन किया गया हो - लेकिन "फ्रेम्ड एइनलीगरवोह्नुंग" और 22 के वर्ग मीटर वाले शयनकक्ष के साथ यह अच्छी योजना नहीं है।

संक्षेप में: रिहायशी इकाइयों पर मिलने वाली वित्तीय सहायता, जिससे एक सामाजिक राज्य में सभी के लिए विन-विन स्थिति बने, मैं पूरी तरह से उचित मानता हूँ।
लेकिन बिना वास्तव में आवासीय स्थान बनाए वित्तीय सहायता लेना उतना ही गलत है जितना काम किए बिना H4 या इसी तरह के मासिक लाभ लेना।
और हाँ, यह साबित रूप में धोखाधड़ी है। यह हमेशा बुरा होता है जब कोई ऐसा लिखना पड़ता है क्योंकि प्रश्नकर्ता अपना दिमाग इस्तेमाल नहीं करता और खुद नियमों का पालन करना चाहता।

और हाँ, वर्तमान में निर्माण वित्तदाता से लेकर इममो पोर्टल तक और निर्माण ठेकेदार तक सभी आसानी से सेटअप की गई इनलीगरwohnungen के साथ विज्ञापन कर रहे हैं। इससे घर बड़े और महंगे हो जाते हैं और निर्माण इच्छुकों को बड़ा सपने देखने के लिए प्रेरित किया जाता है, क्योंकि अतिरिक्त लागत न केवल सब्सिडी के साथ आंशिक रूप से कवर होती है, बल्कि बाकी भी सह-फाइनेंस किया जाता है। यह विज्ञापन है ताकि कमजोर समय में अधिक मार्जिन और राजस्व उत्पन्न किया जा सके। अपने आपको बहकाएं नहीं, बल्कि अच्छी सलाह लें। वित्तपोषण अब पहले की तरह क्रिसिस से पहले जैसी उदारता से वितरित नहीं होता। फेडरल सरकार वित्तपोषण राशि के लिए कुछ देखना चाहती है - और वह उदार अतिथि क्षेत्र नहीं हैं। निर्माण उद्योग वर्तमान में वास्तव में घबराई हुई है और बढ़ते हुए निर्दय हो रहा है, मुख्य बात यह है कि ग्राहक नेटवर्क में हों।

इसका मतलब है, कि उसे आग सुरक्षा और ध्वनि सुरक्षा की सभी आवश्यकताओं को पूरा करना होगा

मेरी राय में, इनलिजरवोह्नुंग के मामले में, यानी इनलिजर के लिए इन आवश्यकताओं का पालन करना जरूरी नहीं है। यह अच्छा रहेगा अगर - अपनी ही फائدة के लिए - लेकिन आवश्यक नहीं है। यह कोई द्वि-परिवारिक घर नहीं है, जहाँ आप दूसरी इकाई को भविष्य में बेचने की संभावना रखते हों।

मेरे विचार से, एकल आवासीय इकाई यानी Einliegerwohnung के लिए ये आवश्यकताएँ लागू नहीं होतीं। अच्छा होगा अगर - अपने स्वार्थ में भी - लेकिन जरूरी नहीं। यह कोई दो परिवार का घर नहीं है, जहाँ आप बाद में दूसरी इकाई बेच सकते हैं।

हम पिछले साल से अपनी माँ को नजदीक रहन-सहन के लिए योजना बना रहे हैं। शुक्र है कि ज्यादा समय का दबाव नहीं है। हमने एक वास्तुकार के साथ सभी विकल्पों को देखा है, जैसे Einliegerwohnung, टाइनी हाउस से लेकर एक सहायक भवन के पुनर्निर्माण तक। इस दौरान यह भी एक बड़ा मुद्दा था कि यह सुनिश्चित करने के लिए क्या उपाय आवश्यक होंगे कि Einliegerwohnung के रूप में इसे कानूनी मंजूरी मिले। इसमें ध्वनिसंरक्षण और अग्नि सुरक्षा शामिल थे। जैसे कि हमेशा एक दूसरा बचाव मार्ग होना चाहिए - जो हमारे मामले में संभव नहीं था बिना बाहरी सीढ़ी के - जो दूरी के नियमों का उल्लंघन करता। और हाँ, हम अभी तक योजना पूरी नहीं कर पाए हैं, क्योंकि सब कुछ बहुत महंगा होने वाला है।

मुझ पर भरोसा करो, तुम दुनिया के बाकी लोगों से ज्यादा बुद्धिमान नहीं हो…

यह बात हमारे बीच ही रहनी चाहिए।

@11ant: नहीं, ये एक मीटर दूरी की ऊँचाई रेखाएं नहीं हैं! पूरी श्रृंखला में उत्तर से दक्षिण तक: 310 HM, 309.5 HM, 309 HM, 309 HM, 308 HM, 308 HM, 307 HM। इसका मतलब है कि पूरा घर, बरामदे और बगीचे के साथ, 309.25 HM से लेकर 308 HM तक के क्षेत्र में स्थित है। जैसा कि तुम देख सकते हो, मुझे जमीन को नशे में मापने की जरूरत नहीं है *g* और फिर तुम्हारी दूसरी गलती की ओर (मैं इसे तुम्हारी व्याख्याओं के संदर्भ में आशेनब्रॉडेल-दादी की कहानी कहता हूँ): नहीं, ऊपर का मंज़िल नीचे के मंज़िल के बाद नहीं बनाया गया था, बल्कि हाथ में हाथ डाले: बच्चों का कमरा उज्जवल और दृष्यपूर्ण दक्षिण में, दिन के समय काम के लिए कार्यालय दक्षिण-पूर्व में, पूर्व की ओर सुबह की धूप के लिए卧室, उत्तर की ओर बाथरूम जिसमें बड़ी कांच की खिड़की है और रिक्त खुले खेत की ओर दृष्टि है, ऐसा ही सीढ़ी घर के बड़े कांच की खिड़की वाले मंच के लिए भी लागू होता है, घर के उपकरण कक्ष पश्चिम में है, जिसमें चलने योग्य कारपोर्ट के लिए वैकल्पिक प्रवेश है। अब पाप कहाँ है?! मैं उद्धृत करता हूँ: "संवाद का मतलब केवल प्रशंसा होना जरूरी नहीं है।"

मैं उम्मीद कर रहा था कि लंबी छुट्टी के बाद तुम पढ़ने लायक "सर्वेक्षण योजना" लेकर वापस आओगे...

@hanghaus2023: तुम्हारी योजना अच्छी है, पर कई कारणों से काम नहीं कर पाती: पश्चिम की तरफ केवल वही जगह है जहाँ घर बने हैं, इसलिए बरामदे के लिए उपयुक्त नहीं। उत्तर में खुला मैदान है, दक्षिण/पूर्व में खुला और विस्तृत घाटी का दृश्य है। सामने वाली सड़क (तुम्हारी प्रस्तावित प्रवेश मार्ग) एक अंत मार्ग है और हम अंतिम घर हैं, उसके बाद खेत की सड़क होती है। इसलिए हमारा घर की स्थिति पहले से ही परिपूर्ण है (जैसा ऊपर बताया गया)। इसके अलावा, तुम्हारा प्रस्तावित मार्ग मेरी राय में बहुत तीखे कोण पर है, जहाँ मैं गाड़ी से बार-बार नहीं घूमना चाहूँगा। जैसा कहा, अच्छी सोच है, पर हमारे भूखंड के लिये उपयुक्त नहीं।

... और मददगारों को तथ्यों के साथ पर्याप्त सामग्री देना सामान्यतः एक मजबूत हथियार है।

मैं अपने पूर्व वक्ताओं के साथ सहमत हूँ। सह-आवास ऐसे नहीं चल पाएगा। कीवर्ड: सब्सिडी धोखाधड़ी। [...] यह मेरे लिए एक शौकिया योजना का प्रभाव देता है। कृपया फिर से रीसेट बटन दबाएं, एक नया योजनाकार ढूंढ़ें और नए विचारों के लिए खुले रहें। जमीन में संभावना लगती है।

अरे, हम कौन हैं कि यहाँ कान्ट के मानदंडों के अनुसार सच्चे सह-आवास के लिए आकलन करें? - टीई (तकनीकी नेतृत्वकर्ता) फंडिंग शर्तों को सब्सिडी धोखाधड़ी के नियमों के रूप में समझता है और इसके लिए जो सही तरीके से पालन करे उसे पुरस्कार मिलने की कोशिश करता है। एक शौकिया योजना में रहना वह न्यायसंगत सजा समझेगा... सब ठीक है!
पढ़ने वाले लोग पहले से ही समझ चुके हैं (या कभी संदेह नहीं किया था) कि ऐसा एक शाम का पोशाक वाला हैंडबैग कभी भी वास्तविक सह-आवास के रूप में उपयुक्त नहीं होगा। और टीई खुद गंभीरता से कोई बुरी सौतेली सास वहाँ रखना भी नहीं चाहता। इसलिए हर प्रकार की उत्तेजना अनावश्यक है।