एकल परिवार के घर के लिए फ्लोर प्लान डिजाइन जिसमें एक सहमालिकीय आवास है

  • Erstellt am 06/03/2024 00:38:40

SoL

06/03/2024 09:04:52
  • #1

और यदि मुझे ठीक याद है तो उसका अपना अलग प्रवेश मार्ग भी होना चाहिए। तो या तो अपना मकान का मुख्य दरवाजा या एक साझा फ्लोर से अपार्टमेंट का दरवाजा। यहाँ यह बस डाइले/रसोई/बैठक कक्ष/भोजन कक्ष से अलग कर दी गई है।
 

Schorsch_baut

06/03/2024 09:09:15
  • #2
मेरे लिए यह अधिकतर इस प्रकार लगता है कि भू-तल [EG] में एक कार्यालय/मेहमान कक्ष नियोजित है, जिसके द्वारा मेहमानों के बाथरूम तक पहुंचा जा सकता है। और ऊपरी मंजिल [OG] में कार्यालय फिर ड्रेसिंग रूम बन जाएगा।
 

Costruttrice

06/03/2024 09:12:09
  • #3
आपको Einliegerwohnung की जरूरत क्यों है? ऐसे एक छोटे कमरे को शायद ही किराए पर दिया जा सके। प्रवेश की स्थिति पूरी तरह से खराब है। इसके अलावा, किराएदार को आपके कमरों तक स्वतंत्र प्रवेश मिल जाएगा और खुले कॉन्फ़िगरेशन के कारण आपको हमेशा पता लगेगा कि किराएदार कब आ रहा है और कब जा रहा है।
4-5 रात ठहरने वाले मेहमानों के लिए Einliegerwohnung भी फायदेमंद नहीं है और दादी को 13 वर्ग मीटर में, जिसमें रसोई भी शामिल है, स्थायी रूप से रखना भी संदिग्ध है।
अगर केवल Förderung के कारण है, तो मुझे लगता है कि आपको सोचना चाहिए कि क्या यह पैसा कहीं और बचाया जा सकता है।
अगर आप Einliegerwohnung को हटा देते हैं और वहां ऑफिस रखते हैं (स्लीपिंग सोफा के साथ) और फिर गेस्ट टॉयलेट भी शॉवर के साथ बनाते हैं, तो ऑफिस तक पहुंच का समस्या जो बेडरूम से होती है वह भी हल हो जाएगी और बच्चों के कमरे अधिक spacious हो सकते हैं। 12 वर्ग मीटर मुझे इस घर के आकार के हिसाब से थोड़ा कम लगता है।
कुल मिलाकर, मुझे ऑफिस, बच्चों के कमरे, Einliegerwohnung और हाउसहोल्ड रूम के लिहाज से डिजाइन को काफी औसत और बिन प्यार का लगता है। इसमें निश्चित रूप से और सुधार किया जा सकता है।
टेरास और ऊंचाइयों के मामले में अन्य लोग बेहतर जानते हैं।
 

Schorsch_baut

06/03/2024 09:17:23
  • #4
विभाजन गलियारे द्वारा सुनिश्चित किया गया है, लेकिन KFW अनुदान के लिए एक पूरी तरह से बंद रहने वाली इकाई के लिए आवश्यकताओं को कड़ाई से पूरा करना आवश्यक है। यह पिछले वर्ष से बहुत कड़ाई से नियंत्रित किया जा रहा है, पहले के मुकाबले जब अनुदान उदारता से दिया जाता था और यह पर्याप्त होता था कि भवन योजना में एक कमरे को अलग बाथरूम और रसोई क्षेत्र के साथ दिखाया जाए। DIN 4109 के अनुसार, मुख्य आवास और सह-आवास के बीच की सीमाएं कदम, शरीर और हवा की आवाज़ के संरक्षण के संदर्भ में नियंत्रित की जाती हैं। इससे निर्माण लागत इतनी बढ़ जाती है कि यह वास्तव में लाभकारी नहीं रह जाता। (हम अभी योजना बना रहे हैं कि कैसे हम सास को हमारे साथ शामिल कर सकें, यह अपडेट की गई अनुदान शर्तों के कारण इतना आसान नहीं है।) यदि आप वास्तुकारों के साथ योजना बना रहे हैं, तो उन्हें यह भी पता होना चाहिए।
 

ypg

06/03/2024 11:12:28
  • #5
आइए हम एक वास्तविक एलनलिगरवोहनुंग (Einliegerwohnung) पर ध्यान दें।
[Toi-Fenster] जो संयुक्त कारपोर्ट के नीचे है (जो मकान मालिक को पसंद आना चाहिए) और टेरेस के बगल में एलनलिगरवोहनुंग की खिड़की (जो पसंद करनी होगी) ये दो कारण हैं कि यह एलनलिगरवोहनुंग अपनी स्थिति के कारण अस्वीकृत होती है। इसे कौन किराए पर लेना चाहता है?

[auffahrt:] ९ मीटर पर एक! मीटर को पार करना, मैं फिलहाल इसकी कल्पना भी नहीं कर सकता। मैंने पहले ही कहा है: 3D में कुछ भी ठीक नहीं है।
शायद गैराज को योजना के अनुसार दाएँ ऊपर की तरफ खिसकाना पड़ेगा...

लेकिन एलनलिगरवोहनुंग के लिए: एलनलिगरवोहनुंग के लिए यूनिट को बढ़ाया जाना चाहिए, यानी पूरे घर को लगभग एक मीटर बढ़ाया जाना चाहिए। इससे ज़मीन मंजिल (EG) में WZ को फायदा होगा, जिसे मैं RBM 3.88 के साथ पहले से ही बहुत छोटे के रूप में महसूस करता हूँ। ऊपर वाले हिस्से को छोटे बच्चों के कमरे की तुलना में घर के लिए लाभ होगा। ज़ाहिर है कि सीढ़ी की स्थिति के कारण पूरा स्थान सरक जाएगा, जिससे संभवतः बच्चे के कमरे योजना के अनुसार दाएँ और शयनकक्ष योजना के अनुसार बाएँ हो जाएंगे।
चूंकि घर अभी भी लगभग 180 वर्ग मीटर का है (जो दुर्भाग्य से महसूस नहीं होता क्योंकि एलनलिगरवोहनुंग और शयनकक्ष बहुत से वर्ग मीटर लेते हैं) और एल (EL) के साथ भी बजट पहले से ही ज़मीन की भारी खुदाई के कारण बहुत सीमित है (घर स्थलाकृति के अनुरूप बनाया जा रहा है), इसलिए मूल रूप से एलनलिगरवोहनुंग और पूरा घर योजना से बाहर है, जिसका मतलब है कि इसे छोड़ दिया जाए। क्योंकि ज़मीन की खुदाई, ताकि कोई टेरेस हो सके, मतलब और भी अधिक ढलान वाली भूमि बनाना, जो इस प्रकार बग़ीचे के रूप में उपयोग योग्य नहीं रहती, सिवाय इसके कि उसे टेरेस के रूप में बनाया जाए, जो भारी खर्चा आता है।
वैसे यह कैसे माना जाना चाहिए? क्या उत्तर तीर गलत है? गलती से लिखा गया? मैं कुछ और देख रहा हूँ।

मापन? जो डिज़ाइन यहाँ लगाया गया है वह एक सामान्य प्रोग्राम से बनाया गया है, जो बाजार में विभिन्न फर्म नामों के तहत उपलब्ध है। वहां ऊंचाइयों की रेखाएं डाली जा सकती हैं। मेरे पास भी यह प्रोग्राम है, के पास भी...
इसलिए यह कोई मापन योजना नहीं है!

आगे: अगर एलनलिगरवोहनुंग को आकार के अनुसार समायोजित किया जाता है, तो मुख्य दरवाज़े पर लगभग 2 मीटर लंबा हॉल होना चाहिए, जिसे सभी साझा करेंगे। क्या चार लोग इसे स्वीकार करेंगे, यह तो कहना मुश्किल है।
तकनीकी कक्ष एक प्रकार का गेटवे होगा, जो तब संभव नहीं होगा, क्योंकि आप अपनी मुख्य इकाई तक भी नहीं पहुंच पाएंगे।
लेकिन मान लेते हैं: रसोई जरूरी रूप से पर्याप्त होनी चाहिए, क्योंकि फ्रीजर अब मुख्य घर से बाहर होने के कारण भंडारण के रूप में ज्यादा उपयोगी नहीं है।
सीढ़ी को मिरर करनी चाहिए, तब आपको फ्रिजर फ्रीजर का फायदा होगा जो सीढ़ी के नीचे रखा जा सकता है। लेकिन वहाँ और ज्यादा कुछ नहीं रखा जा सकता...
टेरेस के लिए स्लाइडिंग दरवाज़ा खुला होना चाहिए। फिलहाल गलत जगह पर है, क्योंकि उसके सामने मास्टर द्वीप है।
नीशों की बात पहले से ही काफी हुई है... या तो वे जानबूझकर बिल्ट-इन शेल्विंग हैं या एक सामान्य व्यक्ति ने अच्छी योजना नहीं बनाई।
चिमनी श्लॉट को हटा दिया जाएगा, तो वह रास्ते में नहीं रहेगा।
ऊपर: ऑफिस अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग नहीं हो सकता, बच्चों का कमरा आकार में बहुत छोटा है, हॉल एक उल्टा U है, यदि अंगरखा (Ankleide) में प्रवेश भी जोड़ दिया जाए। खिड़कियाँ समझ में नहीं आतीं: एक अंगरखा, जो शायद सड़क की ओर है, या एक छोटा गृहकार्य कक्ष (Hauswirtschaftsraum) को земля-स्तर का बड़ा खिड़की क्यों मिलती है? क्या आप सोचते हैं कि कारपोर्ट की छत पर कपड़े सुखाएं?

कुल मिलाकर मुझे लगता है कि यहाँ किसी ने दिमाग में उलझन पैदा कर ली है और इसे एक डिज़ाइन के माध्यम से प्रस्तुत किया गया है।
 

nordanney

06/03/2024 12:35:38
  • #6

हाँ। यह वर्तमान में KfW के लिए एक अतिरिक्त अपार्टमेंट नहीं है।

मेरे लिए एक वित्तपोषक के रूप में बजट महत्वपूर्ण हो जाता है। 170 वर्ग मीटर के लिए अनुमानित 500 टी€ = 2,940€/वर्ग मीटर (प्लस रिजर्व)। क्या इसमें निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें शामिल हैं? कारपोर्ट/बाहरी क्षेत्र शामिल हैं? ढाल पर की गई जमीन की सफाई शामिल है? सकल या शुद्ध कीमत?
मैं इस पर एक बड़ा प्रश्नचिन्ह लगाता हूँ - जब तक इसमें बहुत उचित स्व-सेवाएं शामिल न हों (और फर्नीचर सस्ता हो)।
 

समान विषय
15.10.2015गहरे खिड़कियों के साथ रसोई योजना43
10.09.2015डिन 4109 शोर - क्या ध्यान रखना है?13
10.11.2015एकल परिवार के घर का फर्श योजना बनाई गई, हमें खिड़कियाँ पसंद हैं43
22.02.2016शयनकक्ष और बच्चों के कमरे का आकार38
09.01.2017नई निर्माण शहर विला जिसमें सह-आवास और डबल गैराज है72
07.04.2018माता-पिता के लिए अपार्टमेंट: 210 वर्ग मीटर एकल परिवार का घर और 80 वर्ग मीटर अपार्टमेंट129
15.05.20185 बच्चों के कमरे वाला ढलान पर घर की फ्लोर प्लानिंग370
10.03.2018बच्चों का कमरा और शयनकक्ष - कौन सा आकार अनुशंसित है?56
01.04.2018एंट्री फ्लैट के साथ बंगला का फ्लोर प्लान - फ्लोर प्लान फीडबैक70
03.06.2018लगभग 8x11 डुप्लेक्स घर के आधे हिस्से का नया निर्माण, फ़्लोर प्लान और खिड़कियों का मूल्यांकन35
09.12.2018एकल परिवार के घर के साथ सीनियर फ्लैट के फ्लोर प्लान के बारे में राय54
31.03.2019एकल परिवार का घर + ढलान पर फ्लेक्सिबल उपयोग के साथ उप-अपार्टमेंट30
25.10.201975 वर्ग मीटर के साथ एकल परिवार का घर और एक अतिरिक्त फ्लैट47
08.03.2021बैंगलो की योजना राय31
22.04.2021नक्शा डिजाइन एकल परिवार का घर सिटी विला के साथ अलग अपार्टमेंट KFW40+49
31.08.2021एकल परिवार नए निर्माण: भविष्य में परिवार के विस्तार के लिए सहवासीय अपार्टमेंट की योजना बना रहे हैं?47
27.06.2023क्या रेनमिटलहाउस में DIN 4109-1 के अनुसार ध्वनि सुरक्षा पर्याप्त है?19
26.10.2024इनलाइयर अपार्टमेंट के साथ घर की फर्श योजना - सुधार सुझाव?221
30.01.2024फर्श योजना, पेड़ के साथ निर्माण, अनुलग्नक अपार्टमेंट और पुरानी इमारतें105
01.01.2025फ्लोर प्लान, हाउस लेआउट EFW 150m2, बेसमेंट + अलग फ्लैट - प्रतिक्रिया अपेक्षित67

Oben