पहले फ्लैट, फिर घर बनाएं?

खैर, Emsland में या कहीं ऐसा हो सकता है। साधारण 1.5 मंजिला निर्माण शैली और थोड़ी कम मजदूरी की लागत वहाँ महसूस की जाती है। अच्छे क्षेत्रों में जमीन 15€/m2 से शुरू होती है, इसलिए यह एक नियंत्रित लागत कारक है।

आपको आवास को अनिवार्य रूप से बेचना भी नहीं है। अगर मैं आपकी स्थिति में होता, तो मैं एक लंबी ऋण अवधि और न्यूनतम पुनर्भुगतान चुनता। यदि आप अपनी योजनाओं को 5-6 वर्षों में पूरा करते हैं, तो बस वह आवास किराये पर दे दें और ब्याज को कर से घटाएं। चूंकि आपने कम पुनर्भुगतान चुना है, इसलिए पर्याप्त स्व-पूंजी जमा होनी चाहिए ताकि नए निर्माण के लिए एक अच्छी आधारशिला हो।

[Eine gute ETW im Stuttgarter Raum] हमेशा अच्छी तरह से किराए पर दी जानी चाहिए। अगर स्थानांतरण की योजना सफल नहीं होती है, तो आप 10.5 वर्षों के बाद अपने स्व-पूंजी के साथ निर्माण वित्तपोषण चुका सकते हैं और/या Stuttgart में निर्माण कर सकते हैं।

नौकरी के बारे में यह एक तर्क है, जिसे आप बेहतर तरीके से आंकेंगे कि क्या उत्तर में वही आय संभावनाएँ हैं।

नहीं, यह इलाके में असल में यथार्थवादी है, कुछ दोस्त हैं जिन्होंने अच्छी और सामान्य तरीके से घर बनाया या खरीदा है और भी इस कीमत में एक घर के लिए नजरिया बना चुके हैं।

ध्यान दें कि यह अनुभव अभी भी प्रासंगिक होना चाहिए ताकि यह वैध रहे, हम भी इसी में फंस गए थे। जो भी दो साल से पुराना है वह अब पूरी तरह से अलग दिख सकता है। इस इलाके में पिछले तीन वर्षों में प्रति वर्ग मीटर की कीमतें लगभग दोगुनी हो गई हैं। इसके अतिरिक्त, कई निर्माण कंपनियों ने 2015 से 2016 के बीच घरों की आधार कीमतों में 10-20 हजार यूरो की वृद्धि की है।

हम वर्तमान में लगभग 330,000 € में सब कुछ शामिल करके (जमीन, घर, अतिरिक्त खर्च, बाहरी सुविधाएँ, गैराज, खरीद संबंधित खर्च) निर्माण कर रहे हैं, लेकिन रसोई और फर्नीचर के बिना। हम 160 m² (2 पूर्ण मंजिलें) + बड़ी डबल गैराज 632 m² की जमीन पर बना रहे हैं। "मध्यम Ausstattung" के साथ, मैं कहूंगा, यानी फर्श हीटिंग, वायु-जल हीट पंप, नियंत्रित वेंटिलेशन, दो फ्लश शॉवर, हर जगह इलेक्ट्रिक रोलर शटर या आंशिक रूप से इलेक्ट्रिक रैफस्टोर्स आदि... कुछ स्व-श्रम (ड्राईवॉल, फर्श, पेंटिंग, बाहरी क्षेत्र, अन्यथा सभी कंपनी द्वारा) के साथ। RLP में, ग्रामीण क्षेत्र, इसलिए पता नहीं Niedersachsen के साथ तुलना की जा सकती है या नहीं। लेकिन क्षेत्र के अनुसार इस मूल्य वर्ग में निर्माण संभव है।

हम वर्तमान में लगभग 330.00 € में सबकुछ शामिल (जमीन, घर, अतिरिक्त खर्च, बाहरी सुविधाएं, गैराज, खरीद संदर्भ खर्च) के लिए बना रहे हैं, लेकिन बिना रसोईघर और फर्नीचर के। हम 160 वर्ग मीटर (2 पूर्ण मंजिलें) + बड़े डबल गैराज के साथ 632 वर्ग मीटर ज़मीन पर बना रहे हैं। "मध्यम Ausstattung" के साथ मैं कहूंगा, यानी फर्श नौकरी हीटिंग, हवा-जल हीट पंप, नियंत्रित आवास वेंटिलेशन, दो समान स्तर के शावर, हर जगह इलेक्ट्रिक रोलर शटर या आंशिक रूप से इलेक्ट्रिक रैफस्टोर आदि ... कुछ स्व-काम (ड्राईवॉल, फर्श, पेंटिंग, बाहरी सुविधा, अन्यथा सब कंपनियों द्वारा)। RLP, ग्रामीण क्षेत्र में, इसलिए पता नहीं कि यह Niedersachsen के साथ तुलना योग्य है या नहीं। लेकिन क्षेत्र के अनुसार इस मूल्य श्रेणी में निर्माण संभव है!

क्या आप समाप्त कर चुके हैं? अंत में हिसाब किया जाएगा।

ट्रोक्केनबाउ, फर्श, पेंटिंग, बाहरी क्षेत्र

यह भी पहली बार में हासिल करना और चाहना पड़ता है। और अंत में कीमत (जब आप वहां रहेंगे) वास्तव में ऐसी होगी या नहीं.. यह भी आगे चलकर पता चलेगा।