D'abord un appartement, puis construire une maison ?

Bah, dans l'Emsland ou quelque chose comme ça, ça pourrait effectivement correspondre. La construction simple d'un étage et demi et les coûts de main-d'œuvre un peu plus bas se font déjà ressentir. Le terrain dans des régions correctes commence à 15€/m2 viabilisé, c'est donc un facteur de coût raisonnable.

Vous ne devez pas nécessairement vendre l'appartement non plus. Si j'étais à votre place, je choisirais une longue durée de crédit et le remboursement minimum. Si vous réalisez vos projets dans 5-6 ans, louez simplement l'appartement et déduisez les intérêts. Comme vous avez choisi un faible remboursement, un capital propre suffisant devrait avoir été accumulé pour avoir une bonne base pour la nouvelle construction.

Un bon [ETW] dans la région de Stuttgart devrait toujours être bien loué. Si les projets de déménagement ne fonctionnent pas, vous pouvez toujours rembourser le financement de la construction avec les fonds propres après 10,5 ans et/ou construire à Stuttgart.

Le problème du travail est un argument, que vous saurez certainement mieux juger si les possibilités de gain sont les mêmes dans le Nord.

Non, c’est déjà réaliste dans la région, j’ai quelques amis qui ont construit ou acheté correctement et normalement, et qui ont déjà envisagé une maison à ce prix-là.

Il faut que cette expérience soit assez récente pour rester valable, nous nous sommes aussi fait avoir. Tout ce qui date de plus de deux ans peut déjà être tout à fait différent maintenant. Ici dans la région, les prix au m² ont tout simplement doublé ces trois dernières années. De plus, de nombreuses entreprises de construction ont augmenté les prix de base des maisons de 2015 à 2016 de 10 à 20 000 €.

Nous construisons actuellement pour environ 330 000 € tout compris (terrain, maison, frais annexes, aménagements extérieurs, garage, frais d'achat annexes), mais sans cuisine ni meubles. Nous construisons 160 m² (2 étages complets) + un grand garage double sur un terrain de 632 m². Avec une "équipement moyen", je dirais, c'est-à-dire chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, ventilation contrôlée des pièces de vie, deux douches de plain-pied, partout des volets électriques ou partiellement des stores à lamelles électriques, etc. ... Avec quelques travaux personnels (cloison sèche, sols, peinture, aménagement extérieur, sinon tout est fait par des entreprises). En Rhénanie-Palatinat, région rurale, donc je ne sais pas si c'est comparable à la Basse-Saxe. Mais selon la région, construire dans cette gamme de prix est tout à fait possible !

Nous construisons actuellement pour environ 330 000 € tout compris (terrain, maison, frais annexes, aménagements extérieurs, garage, frais accessoires d'achat), mais sans cuisine ni meubles. Nous construisons 160 m² (2 étages complets) + un grand double garage sur un terrain de 632 m². Avec un "équipement moyen", je dirais, donc chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, ventilation contrôlée de l'habitat, deux douches de plain-pied, partout des volets roulants électriques ou partiellement des stores à lamelles électriques, etc... Avec quelques prestations en régie (cloisons sèches, sols, peinture, aménagement extérieur, sinon tout est fait par des entreprises). En Rhénanie-Palatinat, région rurale, donc pas sûr que ce soit comparable à la Basse-Saxe. Mais selon la région, construire dans cette gamme de prix est tout à fait possible !

avez-vous fini ? La facturation se fera à la fin

Trockenbau, Böden, Malern, Außenanlage

Il faut d'abord réussir à faire cela et en avoir la volonté. Et si le prix final (quand vous y habitez) sera vraiment celui-là... cela reste encore à voir.