BertramK
21/06/2021 15:31:51
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400€ प्रति दौरे... विभिन्न निर्माण चरणों में विभाजित, मुझे लगता है सामान्य रूप से 8 निरीक्षण चरण होते हैं (बिना तहखाने के निर्माण में) + स्वीकृति जिसमें वह भी शामिल होता है। सब कुछ काफी स्पष्ट है।
अगर आप चाहें, तो आप मुझसे hausbau_2018@gmx.net पर संपर्क कर सकते हैं।
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मैं तुम्हारी जगह होता तो फिर से गणना करता। क्योंकि तुम अब 30 से ज्यादा के हो, तुम्हें उधार पूरा करने के लिए ज्यादा चुकाना पड़ेगा। एक मकान के अतिरिक्त खर्च एक अपार्टमेंट से ज्यादा होते हैं। रिपेयरिंग के लिए संचय निधि, टैक्स आदि भी। मुझे बहुत आश्चर्य होगा अगर मासिक बोझ आपकी अभी की 1250€ से काफी कम हो...
उदाहरण: अगर तुम्हारे पास 250 हज़ार का लोन है (200 हज़ार मकान + बाहरी सुविधाएं + गैराज | अतिरिक्त खर्च + स्थानांतरण और कुछ फर्नीचर अपनी पूंजी से) और तुम 15 वर्षों (रिटायरमेंट तक) में पूरा करना चाहते हो तो तुम्हें लगभग 6% चुकाना होगा। यह मात्र किश्त लगभग 1600€/महीना होगी।
3000 नेट इनकम के लिए सैक्सनी में तुम्हें बहुत भाग्यशाली होना पड़ेगा। मैं किसी को नहीं जानता जिसके पास इतनी हो। जिसमें विभाग प्रमुख, मास्टर, आदि शामिल हैं। अधिकांश के पास उच्च शिक्षा है।
मेरा योजना निम्नलिखित है
कर्ज 240000€ 15 साल दर निश्चित/4.5% चुकौती।
मकान 185000€ (जिसमें 5000€ नमूना पफर शामिल)
-26500€ kfw261
-75000€ अपनी पूंजी
-30000€ (11 वर्षों बाद एक बार की विशेष चुकौती एक एलवी से)
फिर गणनात्मक किश्त ~650€ होगी
और एक छोटा शेष राशि बच जाएगी।
स्थानांतरण के लिए मैंने 5000€ अन्य आरक्षित निधि से योजना बनाई है, नई फर्नीचर की जरूरत नहीं क्योंकि हमने लगभग 1 साल पहले पूरी तरह से खरीदी है।
मैं तुम्हारी जगह होता तो फिर से गणना करता। क्योंकि तुम अब 30 से ज्यादा के हो, तुम्हें उधार पूरा करने के लिए ज्यादा चुकाना पड़ेगा। एक मकान के अतिरिक्त खर्च एक अपार्टमेंट से ज्यादा होते हैं। रिपेयरिंग के लिए संचय निधि, टैक्स आदि भी। मुझे बहुत आश्चर्य होगा अगर मासिक बोझ आपकी अभी की 1250€ से काफी कम हो...
उदाहरण: अगर तुम्हारे पास 250 हज़ार का लोन है (200 हज़ार मकान + बाहरी सुविधाएं + गैराज | अतिरिक्त खर्च + स्थानांतरण और कुछ फर्नीचर अपनी पूंजी से) और तुम 15 वर्षों (रिटायरमेंट तक) में पूरा करना चाहते हो तो तुम्हें लगभग 6% चुकाना होगा। यह मात्र किश्त लगभग 1600€/महीना होगी।
3000 नेट इनकम के लिए सैक्सनी में तुम्हें बहुत भाग्यशाली होना पड़ेगा। मैं किसी को नहीं जानता जिसके पास इतनी हो। जिसमें विभाग प्रमुख, मास्टर, आदि शामिल हैं। अधिकांश के पास उच्च शिक्षा है।
तुम बिल्कुल सही कह रहे हो, मैं सक्सनी में आमदनी के अवसरों को लगभग जानता हूं, मेरा भी लक्ष्य 3000€ कमाना नहीं है। मैं अपने लिए 1800€ और अपनी पत्नी के लिए 1500€ नेट इनकम की योजना बना रहा हूं।
जहाँ तक फाइनेंसिंग की बात है, मैंने निम्नलिखित योजना बनाई है:
फाइनेंसिंग 240000€ 15 साल स्थिर/5% चुकौती।
मकान दर 185000€ (जिसमें 5000€ नमूना पफर शामिल)
-26500€ KfW55 (261) सब्सिडी
-75000€ अपनी पूंजी
-30000€ (11 वर्षों बाद एक एलवी से)
किश्त लगभग 650€ होगी
और 15 वर्षों के बाद एक छोटा शेष बच जाएगा।
स्थानांतरण के लिए मैंने उपलब्ध नकद आरक्षित निधि से 5000€ योजना बनाई है।
नई फर्नीचर की जरूरत नहीं है, कुछ छोटी-छोटी चीज़ें छोड़कर, क्योंकि हमने लगभग 1 साल पहले पूरी तरह से खरीदी है।