निर्माण परियोजनाओं के लिए वित्त पोषण योजना - क्या हम किस्तें भर सकते हैं?

  • Erstellt am 01/09/2014 17:46:30

klblb

01/09/2014 20:35:11
  • #1
ट्रेड यूनियन तुम्हें कम से कम मुद्रास्फीति की दर के बराबर, यानी कम से कम 2-3% वार्षिक वेतन वृद्धि सुनिश्चित करती है। इसे एक एक्सेल टेबल में डालो और तुम देखोगे कि वेतन की तुलना में कर्ज की किस्त हमेशा कम होती जा रही है। इसके अलावा तुम्हारे वेतन में वृद्धि भी होती रहेगी।

अगर बड़ी छंटनी की लहर आई (जो मैं तुम्हारे बैंक के साथ जुड़े इलेक्ट्रॉनिक्स डिविजन में नहीं मानता), तो सोशल प्लान लागू होगा। तुम्हारे परिवार में दो बच्चे हैं, संभवतः तीसरा भी आए, मतलब तुम लगभग अछूते हो। अपने काम में कोई गलती मत करना और तुम वहां बूढ़े हो सकते हो और चैन से अपना घर चुका सकते हो।

साफ है, पहले कुछ साल कठिन होंगे, लेकिन समय के साथ सब ठीक हो जाएगा।
 

ypg

01/09/2014 21:05:57
  • #2
मैं फिर से इस विषय पर आता हूँ:



निर्माण परमिट, निर्माण भूमि रिपोर्ट, निर्माण बिजली और निर्माण पानी, वाटर ड्रेनेज टैंक, किसी भी प्रकार की जमीन की हिल-डुल जो अनुबंधित नहीं है और जो केवल भूमि रिपोर्ट के द्वारा पता चलती है, वहां 30 हजार तक भी खर्च हो सकते हैं।



हम 20,000 (पूरे आपूर्ति कनेक्शन सहित) के साथ थे, लेकिन जमीन के कारण लगभग 4,000 का एक मजबूत आधार प्लेट भी जोड़ा गया :(
 

Kuziwuz7

02/09/2014 00:10:19
  • #3
तो बिलकुल, बाऊसपारर को वित्तपोषण में किसी न किसी तरह शामिल किया जाएगा, यानी यह 1400 यूरो की बचत दर में पहले से ही शामिल होगा। बच्चों की योजना के साथ हम समाप्त हो चुके हैं। चूंकि दूसरा बच्चा केवल दो महीने पहले ही हुआ है, इसलिए हमारे पिछले आय के अलावा 184 यूरो का चाइल्ड बेनेफिट भी आता है, लेकिन मैं इसे अतिरिक्त आय में नहीं गिनता क्योंकि बेटा, महसूस होने के अनुसार, इसे पहले ही डायपर में "खर्च" कर चुका है ;-)
सहायक खर्चों के मामले में, मेरे बाउट्रैगर ने हालांकि वादा किया है कि और कुछ नहीं आएगा, लेकिन जब मैं इसे इस तरह पढ़ता हूं तो मैं सावधानीपूर्वक लगभग 10,000 यूरो और जोड़ रहा हूं।

बड़े खर्चों के लिए अतिरिक्त बचत के रूप में प्रति माह लगभग 100-200 यूरो बचाए गए हैं, इस पर निर्भर करता है कि महीना कैसा गया।

टिलगungs रेट लगभग 2% होगी, और अवधि एनुइटी डेरलेहेन और पूर्व-फाइनेंस किए गए बाउसपारर के संयोजन के माध्यम से है, जो फिर समाप्त हो चुके ऋणों को प्रतिस्थापित करेंगे, लगभग पूरी अवधि के लिए निश्चित है।

यदि मैं अब यहाँ उल्लिखित उन अतिरिक्त खर्चों को जोड़ूं जिन्हें मैंने नहीं माना है, जैसे घर के लिए रिजर्व, बीमा, कर, उच्च सहायक खर्च, तो मुझे लगभग कितनी अधिक राशि की उम्मीद करनी चाहिए? 100 यूरो, 200 यूरो?

मुद्रास्फीति के कारण वेतन प्रक्षेपण के साथ एक्सेल तालिका स्वाभाविक रूप से आकर्षक है। जहां वर्तमान में 1400 यूरो की बचत दर मेरे नेट आय का लगभग 50% बनाती है, वहीं 20 वर्षों में 2% मुद्रास्फीति समायोजन के साथ यह केवल 33% होगी।
 

HilfeHilfe

02/09/2014 07:44:24
  • #4
बेशक आय उन सभी वर्षों में बढ़ेगी। लेकिन महंगाई भी तेजी से बढ़ रही है। एकमात्र चीज जो समान रहेगी वह है ऋण किश्त।

जो बात मुझमें रही है वह है: "हम छुट्टियों से वंचित नहीं होना चाहते" और "10 वर्षों में बाकी चुकाने के लिए 38k हैं"।

इसका मतलब है कि आपके लिए या तो 38k अतिरिक्त बचत करनी होगी या बाद में वित्त पोषण करना होगा। छुट्टियों के विषय में कहा जाए तो या तो आपके पास हर साल 2-3 बार जाने के लिए आवश्यक छोटी रकम होगी या नहीं। ऐसी आकार की संपत्ति का मतलब हमेशा त्याग होता है। और अनुभव से पता चलता है कि विशेष रूप से शुरुआत के चरण में आपके पास अतिरिक्त खर्च होंगे (अलग योजना, फर्नीचर आदि)।

अच्छी बात यह है कि आवश्यकता पड़ने पर आपकी पत्नी अतिरिक्त राशि जोड़ सकती है।

निर्माण करने का निर्णय कोई आपके लिए यहाँ नहीं लेगा। यह हमेशा एक मौलिक चर्चा होती है।
 

backbone23

02/09/2014 11:06:56
  • #5


मुझे यह भी किसी तरह काफी कम लग रहा है। और तर्क "निम्न वेतन क्षेत्र" मेरे लिए किसी तरह काम नहीं करता। लेकिन ठीक है, यह हर किसी का खुद का फैसला है।

मुझे वर्तमान स्थिति के लिए वित्त पोषण राशि बहुत अधिक लगती है।
 

Bauherren2014

02/09/2014 11:33:04
  • #6
वेतन वृद्धि और सुरक्षित Arbeitsplatz हो या न हो, मुझे भी लगता है कि आय/व्यय की स्थिति के लिए वित्तपोषण राशि बहुत अधिक है।

क्यों न एक नंबर छोटा हो, गैरेज, कारपोर्ट और फर्शिंग को पहले छोड़ दें और पहले ही काफी बचत हो जाएगी। जब तब उम्मीद की गई "बड़ी" वेतन वृद्धि आएगी या आपकी पत्नी फिर से अधिक काम कर सकेगी, तब भी इसे बाद में पूरा किया जा सकता है। और आप रात को बहुत बेहतर सो सकेंगे।
 

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