दादा के घर को लेने के लिए वित्तपोषण विकल्प

  • Erstellt am 06/11/2022 09:04:56

Mangolicious

06/11/2022 09:04:56
  • #1
प्रिय फोरम,
शायद आप हमें मेरे दादा के संभावित घर हस्तांतरण के लिए कुछ उपयोगी सुझाव दे सकें।
स्थिति इस प्रकार है:
मेरे पिता (एकल संतान) जल्द ही मेरे 93 वर्षीय दादा का घर विरासत में प्राप्त करेंगे (जो अब उस घर में नहीं रहते)। वह एकमात्र वारिस हैं।
मेरे दोनों भाई-बहन को उस घर में कोई रुचि नहीं है।
हम (w29, m35, जल्द ही दो बच्चे) रुचि रखते हैं। मेरे पिता के लिए मुख्य बात यह है कि हम अपने भाई-बहनों के मुकाबले ज़्यादा लाभ न उठाएं ताकि परिवार के अच्छे संबंध बनाए रह सकें।

ऐसे कौन-कौन से विकल्प और वित्तपोषण मॉडल हो सकते हैं ताकि हमें बैंक से महंगा कर्ज न लेना पड़े, जो कि बड़े हिस्से में मेरे पिता के टैग्ड मनी अकाउंट में रखा हुआ होगा?

क्या मेरे पिता की विरासत लेने से पहले कुछ ध्यान में रखना चाहिए?

शायद कुछ अतिरिक्त जानकारी:
घर के बारे में: 70 के दशक के मध्य में बना, 170 वर्गमीटर फ्लैट रूफ, गैस हीटिंग, अच्छी स्थिति में, हालांकि मुझे सामग्री या किसी तकनीकी बात की जानकारी नहीं है।
हमारी वर्तमान आर्थिक स्थिति: लगभग 5000 यूरो नेट इनकम (दोनों पार्ट-टाइम काम करते हैं), ज्यादा खर्चीले नहीं हैं। लगभग 100,000 यूरो की अपनी पूंजी (इसके अतिरिक्त 70-100k बंधी हुई पूंजी है, जो तुरंत उपलब्ध नहीं है)।
हम घर को ऊर्जा की दृष्टि से सुधारना चाहेंगे, यदि संभव हो तो नई हीटिंग लगवाना, खुला कमीन हटवाना (या उसके साथ कुछ और करना जो संभव हो), रसोई, बाथरूम और फर्श नया करना। हमारे पास ज्यादा शिल्प कौशल नहीं है (हम दीवारें प्राइम कर सकते हैं, टेपस्री लगा सकते हैं, रंग भी सकते हैं, टाइलें निकाल सकते हैं)।
 

SoL

06/11/2022 09:18:35
  • #2
मूल्यांकन करें, फिर आप पारिवारिक शांति बना सकते हैं।
93 वर्षों पर मैं मानता हूँ कि पिछले 25-30 वर्ष केवल संरक्षित किए गए थे। इसलिए मैं पहले अनुमानतः 2,000€/प्रति वर्ग मीटर मरम्मत और आपकी आवश्यकताओं के लिए निर्धारित करूंगा। यह निश्चित रूप से एक अनुमान है, इसके लिए आप (आशा है) आवश्यक कदमों और खर्चों के आकलन के लिए पेशेवर सहायता लेंगे।

और फिर आपको अपने लिए गणना करनी चाहिए कि यह आपके लिए आर्थिक रूप से संभव और उचित है या नहीं...
 

SumsumBiene

06/11/2022 09:24:51
  • #3
अगर आपके परिवार में अच्छा एक साथ रहना है, तो आप निश्चित रूप से कुछ बन जाएंगे (हमारे कुछ दोस्तों ने अपना घर दस साल पहले 75000€ में खरीदा था। परिवार के बाकी सभी सदस्य पहले से ही एक घर के मालिक थे और वे इसके साथ अच्छी तरह से रह सकते थे)। हालांकि, मैं अधिकतम एक निजी ऋण पिता से लूंगा और भाई-बहनों को नियमित रूप से भुगतान करूंगा। और वह भी शायद केवल मरम्मत कार्यों के लिए।
 

Myrna_Loy

06/11/2022 09:38:34
  • #4
मैं एक कर सलाहकार से परामर्श लूंगा कि उपहारों के संदर्भ में घर खरीदने के लिए पैसा कैसे जल्द ही और कर मुक्त रूप से भाई-बहनों को जा सकता है। इसके लिए एक आधिकारिक मूल्यांकन।
 

SumsumBiene

06/11/2022 09:39:21
  • #5
माफ़ कीजिए वर्तनी की गलतियों के लिए....यह स्पेलचेक प्रोग्राम की गलती है। मुझे आदत डालनी होगी कि फिर से पढ़ूं...
 

kati1337

06/11/2022 10:14:39
  • #6
हमारे पास कुछ साल पहले एक समान स्थिति थी।
हमने एक स्वतंत्र Sachverständigen बुलाया था जिसने घर का वित्तीय मूल्यांकन किया।
मेरी बहन ने संपत्ति को संभाला और दोनों भाई-बहनों को भुगतान किया।
मेरी माँ (जिसके नाम पहले घर का 75% हिस्सा था) ने उसमें जीवन भर के लिए रहने का अधिकार रखा। यह निश्चित रूप से मूल्यांकन में शामिल था।
 

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