निर्माण परियोजनाओं के लिए वित्तपोषण

अरे हाँ, बैंक के साथ बातचीत अभी बाकी है...

मेरे अनुभव के अनुसार वहाँ ज्यादा कुछ नहीं बदलेगा। यह कोई बाज़ार नहीं है। हमारे प्रस्ताव शुरुआत में ही कड़क हिसाब से बनाए गए थे। ज़ाहिर है कि यहाँ-वहाँ थोड़े बहुत अंक निकाले जा सकते हैं, दांव-पेंच किए जा सकते हैं या अन्य बातें तय कराई जा सकती हैं, लेकिन इससे बड़ी छलांग की उम्मीद मत करो।

1.5 तो बढ़िया होगा...क्या ऐसा संभव है?

[Was meint ihr sonst zur Finanzierung ?]

मैं आपके योजना को पूरी तरह से संभव मानता हूँ, लेकिन आप शायद 300000.- जिसमें निर्माण के पार्श्व खर्च और बाहरी क्षेत्र शामिल हैं, शायद नई रसोईघर और विभिन्न अन्य चीजें जैसे फर्नीचर, लैंप, रंग, फर्श, वॉलपेपर आदि शामिल हों, के साथ समेट नहीं पाएंगे। 700.-€ की किस्त भी बहुत सवाल खड़ी करती है और मेरी राय में 300.-€ के अतिरिक्त खर्च बिलकुल भी पर्याप्त नहीं हैं। यह निश्चित रूप से आप पर निर्भर करता है और कि आप अतिरिक्त खर्च में क्या-क्या शामिल करते हैं। यदि मैं टेलीफोन/DSL, GEZ, बीमा आदि सब को शामिल करता हूँ, तो हम (काफी उच्च हीटिंग उपयोग के कारण, क्योंकि लिविंग रूम और बेडरूम दोनों 24 डिग्री पर गर्म किए जाते हैं और पानी की भी अधिक खपत होती है) लगभग 400.-€ पर पहुँचते हैं।

यदि आप पूरे 902€ की राशि भुगतान में लगाते हैं, तो 15 वर्षों के बाद समान ब्याज दर पर आपकी शेष राशि केवल 124,000€ होगी और आपको एक भवन बचत अनुबंध के लिए कोई समापन शुल्क नहीं देना होगा। और मैं सोचता हूँ कि बैंक अधिक भुगतान पर ब्याज दर को थोड़ा और कम कर सकता है। इसलिए शेष राशि शायद और भी कम होगी।

ठीक है, इसके बदले आपको कोई ब्याज सुरक्षा नहीं मिलती।

मैं आपके प्रस्ताव को संभव मानता हूँ, लेकिन संभव है कि आप 300000.- बन के साथ और बाहरी क्षेत्र सहित, शायद नई रसोई और कई अन्य चीजें जैसे फर्नीचर, लैंप, रंग, फर्श, टेपेस्ट्री आदि शामिल करके खर्च को पूरा न कर पाएं। 700.-€ किस्त भी बहुत सवालों के घेरे में है और मेरी राय में 300.-€ के अतिरिक्त खर्च बिलकुल भी पर्याप्त नहीं हैं। यह निश्चित तौर पर आप पर निर्भर करता है और कि आप अतिरिक्त खर्च में क्या-क्या शामिल करते हैं। जब मैं टेलीफोन/डीएसएल, जीईजेड, बीमा आदि सब जोड़ता हूँ, तो (काफी अधिक हीटिंग उपयोग के कारण, क्योंकि 24 डिग्री सेल्सियस पर लिविंग रूम और बेडरूम दोनों गरम होते हैं और पानी की भी अधिक खपत होती है) लगभग 400.-€ तक का खर्च होता है।

सबसे पहले बहुत धन्यवाद!

290,000€ (घर पूरा सभी निर्माण सम्बंधित खर्चों सहित) के अलावा बाहरी क्षेत्र (लगभग 10,000€) और फर्नीचर आदि (लगभग 20,000€, जिन्हें हम अपनी पूँजी से चुका सकते हैं) भी आते हैं। इस दृष्टिकोण से मुझे चिंता नहीं है। मुझे लगता है कि यह भी नहीं भूलना चाहिए कि पूर्वी क्षेत्र में कीमतें संभवतः पश्चिमी क्षेत्र से थोड़ी अलग हैं :-)

मासिक अतिरिक्त खर्च 300€ के साथ अच्छी तरह अनुमानित हैं, मुझे लगता है, हम सामान्य जीवन जीते हैं, लेकिन हमारा बेडरूम गरमाया नहीं जाता :)
70€ बिजली
70€ गैस
25€ डीएसएल
25€ इमारत। (बेहतरीन ऑफर)
10€ कचरा शुल्क
50€ नालियों का पानी
18€ जीईजेड
15€ संपत्ति कर
8€ चिमनी स्वीपर
15€ घरेलू सामान।

तो लगभग 300€

अब हम सोच रहे हैं कि वित्त पोषण कैसे बनाएँ :-/

क्या आप Sondertilgungen के साथ योजना बना रहे हैं? यदि हाँ, तो प्रति वर्ष कितना वास्तविक है?

फिर मैं इसे गणना कर लूँगा।