अपने स्वामित्व वाली जमीन पर नया निर्माण करने के लिए वित्त पोषण ढांचा, 3 बच्चे, सरकारी कर्मचारी A13, हैम्बर्ग

  • Erstellt am 20/10/2025 17:12:35

guub_baut

21/10/2025 17:06:35
  • #1

धन्यवाद, हम यहाँ आगे सोचेंगे।


संभव है। बिना किसी Vitamin B के भी। लेकिन यह विलासिता नहीं है। और शायद कुछ वर्षों में यह संभव न रहे, खासकर जब बच्चे बड़े हो जाएं। यह सुझाव के रूप में मैं लेता हूँ।


समझ गया, तो यदि मैं सही समझ रहा हूँ तो पाँच सदस्य परिवार के लिए इनकी राय में अधिक वर्ग मीटर की जरूरत है।


यह मैं एक व्यावहारिक सुझाव के रूप में समझ सकता हूँ। एक सरकारी कर्मचारी होने के नाते कुछ बीमाओं की आवश्यकता नहीं होती, लेकिन स्पष्ट है कि कुछ सुरक्षा/बीमा लाभकारी होते हैं।
और गतिशीलता के बारे में कई लोगों ने बात की, शायद वहाँ वाकई कोई समस्या छिपी है, क्योंकि हमारा वाहन इतना महत्वपूर्ण नहीं है (फिर भी अधिक बचत दर उचित होगी), और साइकिल मरम्मत के लिए भी कहीं खर्चा होगा। हैम्बर्ग में विद्यार्थियों के लिए जर्मनी टिकट मुफ्त है।

के अन्य विवरण मैं शब्दशः उद्धृत नहीं करना चाहता। समग्र रूप से देखा जाए तो यह निष्कर्ष निकल सकता है: यदि यह और वह आपके लिए महत्वपूर्ण है, तो घर पर खर्च के लिए पैसा या तो कम हो जाएगा या बहुत कम हो सकता है। लेकिन मेरे दृष्टिकोण में इसके पीछे और भी बहुत कुछ है। मैं बहुत खुशी से काम करता हूँ, एक सरकारी कर्मचारी के रूप में, एक परिवार के पिता के रूप में अपने बच्चों के साथ, और समूह के सदस्य के रूप में जिसे हम "बहुत" दान करते हैं। मैंने कभी-कभी सप्ताह में एक अवकाश दिवस लिया ताकि अन्य क्षेत्रों में अधिक काम कर सकूँ। और मेरी पत्नी के पास हमारे और अन्य बच्चों के लिए बहुत समय है, जो शायद समाज के लिए कई घंटे एक कंपनी में भुगतान वाले काम करने से बेहतर निवेश है। इसका आलस्य से कोई लेना-देना नहीं है। बल्कि यह प्राथमिकताओं का मामला है। निश्चित रूप से प्राथमिकताएँ बदली जा सकती हैं, और घर बनाने में स्वाभाविक रूप से कुछ परिवर्तन होते हैं। और आप प्राथमिकताओं के अनुसार घर को एक निवेश के रूप में भी देख सकते हैं। लेकिन यह कुछ और है।

एक बात से मैं सहमत हूँ:

ऐसा ही है! मुझे ऐसा नहीं लगता कि हम ऐसा नहीं कर रहे हैं। और अब वापस मुद्दे पर:


चिंतन करें, चाय पियें, और शायद न बनाएं? क्योंकि एक बगीचे वाला घर बन जाने के बाद भी काम होता है।
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हैम्बर्ग में तीन बच्चों के साथ किराये पर लेना भी ज़्यादा सस्ता नहीं है। निश्चित रूप से, आप एक छोटी जगह किराये पर ले सकते हैं। लेकिन फिर आप छोटा ही बना सकते हैं। और यही मैं कहना चाहता हूँ। हमें अपने लिए जो सही लगे उस अनुसार काम का दबाव लेकर घर बनाना चाहिए जो किराये से बेहतर हो। और हमें उन कारकों के साथ, जिन्हें हम

असल में कर सकते हैं।
 

Papierturm

21/10/2025 19:19:00
  • #2
सामान्य विषय पर:
मेरे दिमाग में इस विचार के आने में भी काफी समय लगा।
फाइनेंसिंग में (एक निश्चित ब्याज जोखिम को छोड़कर) महीने का एक निश्चित हिस्सा तय होता है। इसमें किराये की बढ़ोतरी जैसी मज़ाक नहीं चलती। और, यदि आप ऊर्जा कुशल तरीके से बनाते हैं, तो बहुत अधिक अतिरिक्त खर्चों में वृद्धि भी नहीं होती।
तनख्वाह समय के साथ बढ़ती है। मतलब किश्त आय के अनुपात में "कम" होती जाती है। जो कि किराये में जरूरी नहीं है। किराया काफी बढ़ सकता है। इसलिए समय के साथ आप संभवतः फिर से "स्वतंत्र" हो सकते हैं।

विशेष स्थिति के लिए:
मैं लगातार पंक्तियों के बीच प्राथमिकता निर्धारण का सवाल सुन रहा हूँ।
600€ दान करना या किश्त में लगाना?
साथी की मदद (चाहे वह मिनी जॉब ही क्यों न हो) या न करना?
पार्ट टाइम या नहीं?

आर्थिक स्थिति इतनी सहज नहीं है कि यह प्रोजेक्ट बिना शुरुआत में घर को एक निश्चित प्राथमिकता दिए संभव हो सके। समय के साथ यह आरामदायक हो सकता है। मेरे लिए यह संभव लगता है यदि इस प्रोजेक्ट को घर को एक निश्चित प्राथमिकता दी जाए। अन्यथा नहीं।
 

Teimo1988

21/10/2025 19:55:01
  • #3

मैं कहूंगा यह ही मुख्य बिंदु है। बिना मेहनत कुछ नहीं मिलता।

छोटा बनाने के विषय में और किराए के मकान से तुलना के संबंध में। एक किराए के मकान में आपके पास हाउस टेक्नोलॉजी आपके अपने फ्लैट में नहीं होती है और आमतौर पर एक तहखाना भी होता है, कभी-कभी एक अतिरिक्त वॉशरूम भी होता है। इस जगह को घर में भी ध्यान में रखना पड़ता है। इसलिए आप 120 वर्ग मीटर के किराए के मकान की तुलना 120 वर्ग मीटर के एकल परिवार वाले घर से नहीं कर सकते। लगभग 150 वर्ग मीटर से कम पर यह 5 लोगों के लिए संभव नहीं होगा।
 

ypg

21/10/2025 20:43:30
  • #4

लोकप्रिय साइकिलरूम को न भूलें..
 

MachsSelbst

21/10/2025 23:11:51
  • #5
वैकल्पिक रूप से आप निम्नलिखित विचार कर सकते हैं। बच्चों के लिए एक साझा खेल/रहने/सामुदायिक कक्ष और उसके बगल में तीन सोने वाले पोड्स के साथ एक दीवार अलमारी जो ऊपर-ऊपर रखी हो... ,
मुझे बुरा मत मानो, लेकिन जो कोई तीन बच्चों के लिए गंभीरता से 33 वर्ग मीटर निर्धारित करता है, यानी 11 वर्ग मीटर, लेकिन अपने स्वयं के शयनकक्ष के लिए 25 वर्ग मीटर और ऑफिस के लिए 15... कृपया ऐसा घर न बनाएं... क्योंकि प्राथमिकताएं शुरुआत से ही गलत हैं...
इसे छोटे बच्चों के साथ इस तरह से देखा जा सकता है क्योंकि एक 90 सेमी का बच्चा 10 वर्ग मीटर के कमरे में बस गायब हो जाता है। लेकिन लड़कियां बाद में 1.60-1.70 मीटर की हो जाएंगी, लड़के 1.75-1.90 मीटर के... और सिर्फ 11 वर्ग मीटर में... एक जेल की एकल सेल में कम से कम 9 वर्ग मीटर होती है।

क्या 2,600 यूरो की किस्त के साथ कर्ज़ ठीक तरह से वित्त पोषित किया जा सकता है, जब आपके 3 बच्चे हैं और आप "केवल" लगभग 6,000 यूरो शुद्ध कमाते हैं? मुझे संदेह है...
इसे गणना करके देखो। किस्त के अलावा 500-600 यूरो के आसपास सहायक खर्च भी आते हैं। 5 लोगों के लिए पानी, सीवेज, हीटिंग, बिजली, कचरा, बीमा। संचित राशि... नई गाड़ी के लिए प्रति माह 50 यूरो बचत... इससे आप 10 वर्षों में 6,000 यूरो की नई कार खरीद सकते हैं। इसके बदले में आप 10 वर्षों में शायद एक इलेक्ट्रिक कार्गो बाइक ही खरीद पाओगे...

अब फिर कुछ लोग आएंगे जो 8 लोगों के साथ प्रति माह 1,500 यूरो में दैनिक जरूरतें पूरी कर लेते हैं...
2 वयस्क और 3 बच्चों (2x6-13 वर्ष, 1x0-5 वर्ष) के लिए नियमित राशि वर्तमान में 2,149 यूरो है। इसे अस्तित्व न्यूनतम माना जाता है।

अब अपने घर की किस्त 2,600 यूरो, सहायक खर्च लगभग 500 यूरो और जीवित रहने के न्यूनतम खर्च को जोड़ो। तो तुम पहले ही अपने घरेलू नेट इनकम के करीब आ जाओगे... अस्तित्व न्यूनतम में कोई कार, कोई छुट्टियां, महंगे कपड़े, बगीचा, बाहरी व्यवस्थाएं... कुछ भी शामिल नहीं है।
 

Altai

22/10/2025 06:11:23
  • #6
मैं 2019 से अपने घर में रह रहा हूँ। इस प्रभाव या उसके बाद की किसी राहत का मैं अभी भी इंतजार कर रहा हूँ। 2022 से आधिकारिक मुद्रास्फीति 19% रही है (अपना खुद का खरीदारी का टोकरी महसूस करता है कि इसका प्रभाव इससे भी अधिक हुआ है), वेतन में उदारता से 12% की वृद्धि हुई है (TVL)। मुझे नहीं लगता कि हम इस अंतर को कभी पूरा कर पाएंगे। राज्य हमेशा ही तंग रहता है। इसके अलावा, मुझे यह दृष्टिकोण भी ध्यान में आया कि महिला हमेशा "गृहिणी" रहना चाहती है (साथ ही स्वयंसेवा)। यह एक बड़ा लग्जरी है, जिसे वह वहन कर सकती है। चाहे आप किराए पर लें या खरीदें। एक "ओसी महिला" के रूप में, जिसने विज्ञान (MINT) में पढ़ाई की है, यह मेरे लिए एक अजीब दृष्टिकोण है, लेकिन आप निश्चित रूप से इसे बिल्कुल अलग देख सकते हैं। मुझे यह गणना बहुत कठोर लगी की इसके कारण जीवन स्तर लगभग न्यूनतम अस्तित्व स्तर की ओर बढ़ जाता है। मेरे लिए यह नहीं होगा, और एक मिनी जॉब भी आपकी वित्तीय स्थिति को काफी आराम दे सकता है। बच्चे कितने उम्र के हैं? इसलिए यह ठीक है कि आप साधारण रूप से निर्माण करना चाहते हैं। और आपको ऐसा ही करना चाहिए। ध्यान रखें कि आपको घर के लिए भी बचत करनी होगी। अगर यह नजरअंदाज किया जाता है तो क्या होगा, यह दो साल पहले "हीटिंग हैमर" चर्चा में साफ देखा जा सकता था।
 
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