Devina09
19/02/2023 18:43:30
- #1
सभी को नमस्ते,
हमने पहले ही वित्त पोषण और घर खरीद के बारे में काफी जानकारी इकट्ठा कर ली है, लेकिन हम जानना चाहते हैं कि आपकी अनुभव के आधार पर आप हमारे विचार को कैसे देखते हैं।
हम अभी तुरंत घर की तलाश में नहीं हैं, लेकिन कुछ समय से नियमित रूप से सैक्सन में घरों को देख रहे हैं और अपना खुद का घर होने से अच्छा कुछ नहीं होगा। फिलहाल हम किराए पर रहते हैं।
हाल ही में हमें निम्नलिखित संपत्ति मिली:
BJ 1996, 200 वर्ग मीटर रहने की जगह, 2000 वर्ग मीटर जमीन, डबल गैराज, उच्च श्रेणी की सुविधा, लेकिन नवीनीकरण की जरूरत है (जैसे बाथरूम को सुधारा जाना चाहिए - हालांकि यह तुरंत जरूरी नहीं है), बहुत सोचा-समझा फर्श योजना, कई बालकनी और चिमनी वाला सुंदर घर। कुल मिलाकर ठीक वह एकठा है जो हम दोनों चाहते हैं और हमने पहले कभी नहीं देखा।
मूल्य सहित अन्य खरीद संबंधित खर्च 430 हजार यूरो (यह पहले से ही बातचीत में तय है)
निर्धारित नवीनीकरण: 20 हजार यूरो (केवल सामग्री, खुद के काम से किया जाएगा)
अब हमारे बारे में:
- कुल शुद्ध आय: वर्तमान में 5800 यूरो, चार साल में सुनिश्चित 7200 यूरो, 1 बच्चा
- लगाई गई अपनी पूंजी: 50 हजार यूरो
हमने एक वित्तीय सलाहकार से भी बात की है।
वर्तमान में 4% ब्याज दर पर, किश्त 1800 यूरो और अवधि लगभग 28 वर्ष है। मैं मासिक सहायक खर्च 600 यूरो मान रहा हूँ। —> कुल मासिक घर खर्च 2400 यूरो।
आप इस योजना की व्यवहार्यता कैसे देखते हैं? हमारे परिवार में कुछ लोग हमें सलाह देते हैं कि इतने पैसे में 30 साल पुराना घर खरीदना समझदारी नहीं है। लेकिन चूंकि हम एक बड़े शहर के पास एक घने आबादी वाले क्षेत्र में (15 किमी दूर) हैं, इसलिए मैं इस प्रस्ताव को अधिक महंगा नहीं समझता।
हम यह भी सोच रहे हैं कि शायद थोड़ा और इंतजार करना बेहतर होगा क्योंकि बढ़ी हुई ब्याज दरों के कारण घरों की कीमतों में भी कमी आनी चाहिए, लेकिन मैंने आसपास के कई घरों में अभी तक यह बदलाव नहीं देखा है। वहां कुछ अत्यधिक महंगे एकल परिवार वाले घर सूचीबद्ध हैं, जो कई महीनों से बिके नहीं हैं...
हमने पहले ही वित्त पोषण और घर खरीद के बारे में काफी जानकारी इकट्ठा कर ली है, लेकिन हम जानना चाहते हैं कि आपकी अनुभव के आधार पर आप हमारे विचार को कैसे देखते हैं।
हम अभी तुरंत घर की तलाश में नहीं हैं, लेकिन कुछ समय से नियमित रूप से सैक्सन में घरों को देख रहे हैं और अपना खुद का घर होने से अच्छा कुछ नहीं होगा। फिलहाल हम किराए पर रहते हैं।
हाल ही में हमें निम्नलिखित संपत्ति मिली:
BJ 1996, 200 वर्ग मीटर रहने की जगह, 2000 वर्ग मीटर जमीन, डबल गैराज, उच्च श्रेणी की सुविधा, लेकिन नवीनीकरण की जरूरत है (जैसे बाथरूम को सुधारा जाना चाहिए - हालांकि यह तुरंत जरूरी नहीं है), बहुत सोचा-समझा फर्श योजना, कई बालकनी और चिमनी वाला सुंदर घर। कुल मिलाकर ठीक वह एकठा है जो हम दोनों चाहते हैं और हमने पहले कभी नहीं देखा।
मूल्य सहित अन्य खरीद संबंधित खर्च 430 हजार यूरो (यह पहले से ही बातचीत में तय है)
निर्धारित नवीनीकरण: 20 हजार यूरो (केवल सामग्री, खुद के काम से किया जाएगा)
अब हमारे बारे में:
- कुल शुद्ध आय: वर्तमान में 5800 यूरो, चार साल में सुनिश्चित 7200 यूरो, 1 बच्चा
- लगाई गई अपनी पूंजी: 50 हजार यूरो
हमने एक वित्तीय सलाहकार से भी बात की है।
वर्तमान में 4% ब्याज दर पर, किश्त 1800 यूरो और अवधि लगभग 28 वर्ष है। मैं मासिक सहायक खर्च 600 यूरो मान रहा हूँ। —> कुल मासिक घर खर्च 2400 यूरो।
आप इस योजना की व्यवहार्यता कैसे देखते हैं? हमारे परिवार में कुछ लोग हमें सलाह देते हैं कि इतने पैसे में 30 साल पुराना घर खरीदना समझदारी नहीं है। लेकिन चूंकि हम एक बड़े शहर के पास एक घने आबादी वाले क्षेत्र में (15 किमी दूर) हैं, इसलिए मैं इस प्रस्ताव को अधिक महंगा नहीं समझता।
हम यह भी सोच रहे हैं कि शायद थोड़ा और इंतजार करना बेहतर होगा क्योंकि बढ़ी हुई ब्याज दरों के कारण घरों की कीमतों में भी कमी आनी चाहिए, लेकिन मैंने आसपास के कई घरों में अभी तक यह बदलाव नहीं देखा है। वहां कुछ अत्यधिक महंगे एकल परिवार वाले घर सूचीबद्ध हैं, जो कई महीनों से बिके नहीं हैं...