नमस्ते साथियों,
मैं अपना सपना, एक अपना घर बनाने का, पूरा करना चाहता हूँ और आशा करता हूँ कि यहाँ कुछ विशेषज्ञ या अनुभवी लोग अपनी राय दे सकें।
मेरी वर्तमान स्थिति:
[*]जमीन (800m²) पहले ही खरीदी जा चुकी है और जल्द ही पूरी तरह से भुगतान हो जाएगा। मूल्य वर्तमान में संभवतः 105€/m² के आसपास है, यानी लगभग 84,000€।
यह पूरी तरह से विकसित भी है।
[*]यह जमीन मेरी अपनी पूंजी है।
[*]इसके अलावा, मेरे पास 20,000€ का वित्तीय बचाव है।
[*]एक निर्माण कंपनी से चर्चा के बाद, कच्चा निर्माण लगभग 160,000€ खर्च होगा (लिखित प्रस्ताव जल्द आएगा)।
[*]मेरे बैंक ने मुझे 350,000€ का वित्तपोषण दिया है।
[*]कुल बजट लगभग 450,000€ है।
[*]इच्छित आकार 140m² आवासीय क्षेत्र है, संभवतः साथ में एक गैराज और अटारी में विस्तार क्षेत्र, और ऊपर के तल में एक दरवाजा ताकि भंडारण और भविष्य के लिए विकल्प बन सकें।
अब किफायती कारणों से मैं तहखाने की उम्मीद नहीं कर रहा हूँ।
अब मेरा सवाल है: क्या यह बजट एक परिवार के घर के निर्माण के लिए पर्याप्त है? मुझे पता है कि कच्चे निर्माण के अलावा भी कई अन्य खर्च होंगे (विकास, बिजली, हीटिंग, सैनिटरी, बाहरी क्षेत्र आदि), मैंने पहले ही एक लागत अनुमान शुरू कर रखा है लेकिन अभी सारे प्रस्ताव नहीं मिले हैं।
क्या किसी को इसी प्रकार का अनुभव है या अनुमान लगा सकता है कि मेरा बजट एक सामान्य मानक वाले मजबूत परिवार के घर के लिए पर्याप्त है? कहाँ अप्रत्याशित खर्च हो सकते हैं?
क्या कोई हाल ही में ऐसा कुछ पूरा कर चुका है?
मैं आपकी राय और सुझावों का इंतजार कर रहा हूँ!
पहले से ही धन्यवाद!