अनुभव वैकल्पिक मार्ग अधिकार / फैसले

WBG जल्द ही पहले या बाद में एक आपातकालीन रास्ते का अधिकार मांग सकता है और संभवतः मुकदमा भी कर सकता है।

तुम यह कैसे सोचते हो?

WBG के ड्राफ्ट्स पर अब यह स्पष्ट देखा जा सकता है

तुम्हारे पास ये कहां से हैं?

आपातकालीन रास्ते का अधिकार शायद मज़बूती से मानना पड़ेगा।

नहीं, कम से कम एक बहु-परिवार भवन के लिए नहीं।
कोई भी अनुमति प्राधिकारी बहु-परिवार भवन की निर्माण अनुमति नहीं देगा अगर पहुंच सुनिश्चित नहीं है (§4 अनुच्छेद 1, राज्य निर्माण नियमावली)। WBG को रास्ते के मालिकों के पास जाना (पड़ेगा) और रास्ते के अधिकार पर बातचीत करनी होगी। इसे फिर निर्माण प्रतिबंध और जमीन के रजिस्टर में दर्ज कर सुरक्षित करना होगा। आप आराम से बैठ सकते हैं और इंतजार कर सकते हैं। BW में §55 राज्य निर्माण नियमावली के अनुसार पड़ोसी की भागीदारी अनिवार्य है। जैसे ही निर्माण आवेदन जमा होगा, आपको सूचित किया जाएगा। अगर आश्चर्यजनक रूप से ऐसा नहीं होता या आपत्ति के बावजूद निर्माण अनुमति दी जाती है (जो मैं असंभव मानता हूँ), तब भी आप निर्माण शुरू होने के किसी भी संकेत पर वकील से संपर्क कर सकते हैं।

तुम अभी से ही उस चीज़ पर गुस्सा कर रहे हो जो शायद ही संभव है और न ही नज़दीकी या तर्कसंगत है।

हाँ, बेशक मुझे अब गुस्सा है, जब निर्माण हो जाएगा तो बहुत देर हो जाएगी।
और यह नज़दीकी या तर्कसंगत क्यों नहीं होनी चाहिए?

लेकिन कृपया बताओ कि कौन कहता है कि वे पूरी दक्षिणी तरफ आना चाहते हैं? या यहीं यार्ड से और सीधे पीले विकल्प के बजाय?

यह वही है जो ड्राफ्ट और योजनाएँ दिखाती हैं।
पीली एंट्री अब योजनाओं में नहीं है, टीजी एंट्री और पार्किंग स्पॉट केवल यार्ड की सतह के माध्यम से पहुँचने योग्य हैं।
और हम इसे रोकना चाहते हैं।

तुम अपनी धारणा पर क्या आधार रखते हो, जिसे तुम यहां सही मानते हो?

डब्ल्युबीज़ी की योजनाएँ और ड्राफ्ट।

यह कौन कहता है? अभी तो कुछ हुआ भी नहीं है, जैसे तुम कहते हो।

ड्राफ्ट फिर से।
इनसे निष्कर्ष यह निकलेगा कि पहले या बाद में मार्ग अधिकार के लिए अनुरोध किया जाएगा।
फिर या तो समझौता होगा या मुकदमा।

तुम ऐसा क्यों सोचते हो?

क्योंकि डब्ल्युबीज़ी के लिए प्रॉपर्टी पर आने का कोई और विकल्प नहीं है।
जैसा कि मैंने कहा, फिर या तो समझौता होगा या मुकदमा।

तुम्हें यह कहाँ से मिला?

योजनाएँ और ड्राफ्ट तीन पार्टियों में से एक (!) को प्रस्तुत किए गए।

थोड़ा अलग नजरिया: ऐसा क्यों या कब से कोई Grundstück बिना Zufahrt मौजूद है?



शायद यहाँ एक शुरुआत हो सकती है?

धन्यवाद, यह Grundstück 80+ सालों से ऐसा ही है।
मालिक के पास पास में भी एक घर था।
दोनों को उत्तराधिकारियों द्वारा अलग-अलग बेचा गया।
वह Grundstück जिसे अब WBG ने खरीदा है, पहले सिर्फ कृषि उपयोग में था। (बगीचा, आलू, खेत, गोदाम) और एक मौखिक समझौते के आधार पर ट्रैक्टर द्वारा इस्तेमाल किया जा सकता था।
इसलिए कोई दर्ज Geh-und Fahrrecht मौजूद नहीं है।

क्योंकि WBG के पास मातहत भूमि तक पहुँचने का कोई अन्य विकल्प नहीं है।

हाँ, तुमने जिस पीली चिन्हित क्षेत्र का उल्लेख किया है, उसके द्वारा। वही और कोई नहीं।

हाँ, उस पीले चिन्हित क्षेत्र के ऊपर से, जिसे आपने उल्लेख किया था। केवल वही और कोई नहीं।

मुझे पूरी तरह समझ नहीं आया।
पीले चिन्हित क्षेत्र तक पहुंचने के लिए भी हमें हमारे निजी सड़क का उपयोग कनेक्शन के रूप में करना होगा।
इसलिए एक आपातकालीन रास्ते का अधिकार (या वाहन चलाने का अधिकार) आवश्यक है।

पीली पहुँच योजना में अब नहीं है, टीजी की एंट्री और पार्किंग स्थान केवल आंगन के ज़रिए पहुंचने योग्य हैं।

एक काल्पनिक योजना के लिए भी कार्यान्वयन योजनाएँ बनाई जा सकती हैं, लेकिन बिना अनुमति(योग्यता) के वह एक काल्पनिक योजना ही रहेगी - और जो कहता है, वह सामान्यतः केवल एक राय व्यक्त करने से कहीं अधिक गुणवत्ता वाली होती है (अन्यथा वह विशेष रूप से इसका उल्लेख करता है)। मैंने खुद एक अप्रूवल-योग्य नहीं बहु-आवासीय घर के लिए एक मकान दलाल का विवरण देखा है। यह पहला भूखंड नहीं होना चाहिए, जिसके माध्यम से एक अग्रिम धोखाधड़ी करने वाले ने खुद को संभावित भू-उन्नायक के रूप में प्रस्तुत किया।