अनुभव वैकल्पिक मार्ग अधिकार / फैसले

तुम अभी से ही किसी ऐसी चीज़ को लेकर गुस्सा हो रहे हो जो कि शायद ही संभव है और न ही वह स्पष्ट या तर्कसंगत है।

हाँ, यह बहुत संभव है कि WBG आप तक पहुंचेगी।
और ऐसा होगा कि आपको नोटवेजेरेच्ट (सड़क उपयोग का अधिकार) छोड़ना पड़ेगा।

लेकिन कृपया बताओ कि किसने कहा है कि वे पूरी दक्षिणी तरफ से आना चाहते हैं? या फिर आंगन के ऊपर से न होकर सीधे पीले रास्ते से नहीं? वे दो मोड़ क्यों झेलेंगे जब वे सीधे पहले से मौजूद चढ़ाई का उपयोग कर सकते हैं?
तुम अपनी इस धारणा पर किस आधार पर कायम हो जो तुम यहां पूरी तरह सही मानते हो?

क्या ऐसा हो सकता है कि किसी को उसकी पूरी आंगन की जगह छीन ली जाए और पार्किंग स्थल के साथ-साथ बाग़ का भी नुकसान हो।

यह कौन कहता है?

लेकिन कि हमें अपनी जमीन के ऊपर एक और रास्ता बनाना होगा, मैं यह नहीं सोचता,

अभी तो कोई भी कुछ भी नहीं चाहता।

लेकिन फिर पूरी आंगन की जगह (नारंगी रंग) से होकर TG एंट्री तक जाना और पार्किंग स्थल के बारे में, इस पर हम नाराज़ हैं।

वे ऐसा क्यों करेंगे? अभी तक किसी ने आपसे बात भी नहीं की।

प्राइवेट रास्ता और आंगन एक ही भूखंड हैं।

और तो क्या? इसका कोई मतलब नहीं है। नोटवेजेरेच्ट सीधे लागू किया जाएगा। कम से कम ऐसा होना चाहिए।

मेरा मुख्य मुद्दा यह है कि मौजूद सीधे रास्ते को जो WBG की जमीन पर चढ़ाई तक जाता है, उसे हटा दिया जाएगा और इसके बदले हमारी पूरी आंगन की जगह का इस्तेमाल किया जाएगा।

यह कौन कहता है? अभी तक तो कुछ भी हुआ नहीं है, जैसा कि तुम कहती हो।

रास्ता रास्ता होता है और आंगन आंगन होता है।

बिल्कुल।

अगर WBG एक अंडरग्राउंड पार्किंग और कुछ पार्किंग स्थल बनाना चाहता है, तो वे अपनी जमीन के अंदर एक आंगन भी बनाएंगे ताकि वे अपने परिसर के अंदर आसानी से गाड़ी चला सकें। यही सबसे तर्कसंगत है। तो हमेशा शांति बनाए रखो।

एक अलग दृष्टिकोण: ऐसा क्यों या कब से कोई जमीन बिना पहुंच मार्ग के होती है?

एक नोटवेक § 918 अनुच्छेद 1 निर्माण कानून के अनुसार पड़ोसियों द्वारा सहन नहीं किया जाना चाहिए, यदि जमीन का पिछला सार्वजनिक मार्ग से जुड़ाव मालिक की मनमानी क्रिया द्वारा समाप्त कर दिया जाता है (व्यवहार में यह आमतौर पर अपने पुराने रास्ते का निर्माण या पर्याप्त और सुरक्षित पहुंच के बिना कई हिस्सों में विभाजन होता है)।

शायद यहाँ कोई समाधान हो सकता है?

मुझे अब तक कई बार अपनी धारणा की पुष्टि मिली है कि [Notwegerecht] मूल रूप से एक चलने का अधिकार है जिसमें स्वचालित रूप से ड्राइविंग का अधिकार शामिल नहीं है, और न ही इससे कोई पाइपलाइन अधिकार निकलता है। [Rechtsanwälte Kotz (Siegen)] की वेबसाइट पर [OLG Karlsruhe, Az: 6 U 240/93] के बारे में जानकारी दी गई है, [Haufe] में [BGH, Urteil v. 26.1.2018, V ZR 47/17 (betreffend des Leitungsrechtes)] का उल्लेख है - विशेष रूप से मेरी धारणा के संबंध में कि [Notwegerecht] का उद्देश्य [Nutzungsänderung zum Baugrundstück] के लिए एक एक्सेस के निर्माण के लिए नहीं है, मैंने अभी तक कोई व्याख्या नहीं पाई है। नतीजतन, मैं इस विचार पर कायम हूँ कि यह इच्छित सुधार (जैसा कि सामाजिक कानून में "Besserstellung" कहा जाता है) कोई "Not" नहीं है।

यह कौन कहता है?

योजना की गई भवन निर्माण हाल ही में ज्ञात हुआ है:

WBG के डिज़ाइनों में अब यह स्पष्ट है कि एक TG प्रवेश तथा अन्य सतही पार्किंग स्थल योजनाबद्ध हैं (नारंगी निशान)
लेकिन इन्हें सीधे रास्ते से (हरा तीर से पीले मौजूदा प्रवेश के लिए) नहीं पहुँचा जा सकता, बल्कि केवल आँगन क्षेत्र के माध्यम से (नारंगी तीर)।

फिर से कहता हूं। वकील। यहां मामला Viessmann और Buderus से कहीं ज्यादा है।

मैं इसे अभी जल्दबाजी और इस प्रकार पैसे की बर्बादी मानता हूँ।
अभी तक कुछ भी हुआ नहीं है।

मैं नहीं। Anspruchsteller एक आवास निर्माण कंपनी है। पेशेवर। यहाँ बहुत पैसा और हर मिलीमीटर की बात है। और निर्माण में बनाए गए तथ्यों को उलटना...खैर, कितनी बार जुर्माने के उल्लंघन पार हो जाते हैं, और फिर वह तथ्य बन जाता है। हर दिन जब तक कुछ रोका और टाला जा सकता है वह कीमती है। संभवतः पूरा निर्माण परमिट भी रद्द किया जा सकता है। यही सबसे अच्छा होगा।

निर्धारित निर्माण हाल ही में पता चला है:

निर्धारित निर्माण का उस तथ्य से कोई लेना-देना नहीं है कि जमीन लगभग तर्ज़नी से 15 मीटर की दूरी पर या 2 रास्तों से या एक आंगन से जुड़ी है, जो 3 घरों की संपत्ति है। केवल इसलिए कि निर्माण में कई पार्किंग स्थल शामिल हैं, उन्हें बाहरी (निजी आंगन, निजी रास्ता) से पहुंचा जाना आवश्यक नहीं है, बल्कि उन्हें जमीन के एक क्षेत्र से भी पहुंचा जा सकता है।

दूसरे विकल्प के साथ मामला लगता है कि "डर के कारण व्याख्या" से उत्पन्न हुआ है और मेरी राय में यह पूरी तरह असंभव है।

यह कोई महत्व नहीं रखता कि एकल परिवार का घर है या बहु-परिवार का घर: एक जमीन पर शायद ही कभी एक से अधिक प्रवेश द्वार होता है या 6 मीटर से बड़ा होता है। हाँ, कभी-कभी ऐसा हो सकता है, यदि स्थिति ऐसा हो, लेकिन यहाँ ऐसा बिल्कुल नहीं है, अगर कोई सोच समझकर देखे।