अनुभव वैकल्पिक मार्ग अधिकार / फैसले

  • Erstellt am 08/11/2019 09:57:14

ypg

09/11/2019 16:44:27
  • #1
... लेकिन आंगन के ऊपर नहीं।

बस अपने तीन ज़मीन के टुकड़ों को आंगन के साथ एक समझो... और फिर तुम्हारी driveway।
अब वहां कोई आता है और चाहता है कि वह अपनी ज़मीन, यानि इस बाग़ की ज़मीन पर जाए। और कानूनी तौर पर वह जानता है कि उसे उपयोग का अधिकार भी मिलेगा। इसलिए तुम उसे यह निजी रास्ता प्रदान करते हो।
अब वह पूछता है कि क्या वह तुम्हारा आंगन या आगे का बगीचा भी इस्तेमाल कर सकता है। वह बहुत अधिक पसंद करता कि वह दक्षिण-पश्चिम से जाए बजाय दक्षिण-पूर्व के, क्यों भी न हो। तुम कहते हो: नहीं, निजी रास्ता ले और खुश हो जाओ।
तो फिर तुम क्यों सोचते हो कि वह बिना किसी बात के विभाग से तुम्हारा आंगन उसे आने के लिए दे देगा, जबकि उसके पास सीधा रास्ता है, जहां नीचे उतराव है, और निजी रास्ता बिल्कुल वहीं से जाता है।

यह अलग बात कि मैं भविष्य नहीं देख सकता, जैसे सभी नहीं देख सकते, और कोई नहीं जानता क्या होगा, लेकिन सबसे जटिल रास्ते को सबसे नज़दीकी रास्ता मानना और असंभव की संभावना से सामना करना ठीक नहीं है। यह केवल बूढ़ा करता है।
 

Escroda

09/11/2019 17:34:37
  • #2

हाँ, लेकिन केवल वर्तमान उपयोग के दायरे में। कोई भी परिवर्तन, विशेषकर आवास भवन का निर्माण, नोटवेगरच्ट से संरक्षित नहीं है। यह अधिकार केवल आपातकाल में ही प्रयोग किया जा सकता है (देखें #28)। WBG आपकी इच्छा के खिलाफ संपत्ति का निर्माण करने का मौका नहीं पाएगी, जब तक कि आप नगरपालिका को विकास योजना या पुनर्वास आदेश लागू करने के लिए प्रेरित न करें (या क्या ऐसा कुछ पहले से है?)। तब सैद्धांतिक रूप से भविष्य में आपको जबरन संपत्ति से वंचित किया जा सकता है, यदि आपकी मांगें बहुत ही असामान्य हों।

यदि WBG के पास कहीं कोई कागज का टुकड़ा नहीं है जो मूल रजिस्ट्रेशन प्रणाली से पहले का रास्ता अधिकार प्रदान करता हो, तो कोई मुकदमा आवश्यक नहीं होगा क्योंकि निर्माण अनुमति नहीं मिलेगी। कानूनी स्थिति इतनी स्पष्ट है कि कोई भी प्राधिकारी इसे लेना पसंद नहीं करेगा (बिना विषय के: अच्छा, शेउर ने एक अरब जला दिया और अभी भी अपनी हरकतें चलाता रहता है)।

क्या आप उस पार्टी के सदस्य हैं या यह शासन से शासन तक बात पहुंची? यह ठीक कैसे किया गया? क्या ये पहले से निर्माण प्रस्ताव थे? क्या किसी ने घंटी बजाई और कहा कि हम जल्दी ही यहाँ निर्माण करेंगे? क्या किसी ने कोई हस्ताक्षर मांगा?

नहीं, कोई नोटरास्ता अधिकार नहीं, बल्कि चलने, गाड़ी चलाने और संभवतः पाइपलाइन अधिकार। लेकिन इसे वार्ता द्वारा तय किया जाना चाहिए और फिर सार्वजनिक-वैधानिक (निर्माण भार) और निजी-वैधानिक (भूमि रजिस्टर) रूप में दर्ज किया जाना चाहिए। भले ही कागज का कोई टुकड़ा हो, इसे वार्ता की जरूरत होगी, वह केवल कानूनी दावा को प्रभावित कर सकता है। आप उपयोग के लिए मनमानी फीस भी ले सकते हैं और न चुकाने पर गेट बंद कर सकते हैं।

P.S.: WBG के लिए एक बहुत ही कम संभावना वाली संभावना है: रास्ता सार्वजनिक घोषित हो, भले ही औपचारिक हो या बहुत पुराने समय से (जैसे कि नेपोलियन द्वारा उल्लेखित)। यह निजी रास्तों में बहुत कम होता है, पर संभव है। तब नोटवेगरच्ट की भी जरूरत नहीं होगी।
 

ypg

09/11/2019 18:05:04
  • #3

मैं अच्छी तरह से कल्पना कर सकता हूँ कि उनसे पूछा गया होगा कि क्या संभवतः कुछ पैसे के लिए एक छोटा सा सौदा हो सकता है।
 

ypg

09/11/2019 18:07:19
  • #4



योजनाएँ धैर्यवान होती हैं। मैंने यहाँ कितनी योजनाएँ देखी हैं...
 

guckuck2

09/11/2019 18:10:37
  • #5
बिलकुल। WBG को इस फोरम का लिंक भेजो। उन्हें ये प्लान यहां पोस्ट करना चाहिए, सबसे अच्छा होगा कि शीर्षक में "… अंतिम मसौदा …" लिखा हो। तुम देखोगे, यह योजना तब हवा में ही गायब हो जाएगी।
 

Nordlys

09/11/2019 18:45:26
  • #6
कहो और अन्य लोग इसे आसानी से कर लेते हैं!
 

समान विषय
04.07.2014पहला संपर्क और हमारी योजनाओं का परिचय10
06.12.2019हमारे Grundstück पर पड़ोसियों के झाड़ियों...37
16.09.2016प्रॉपर्टी के बारे में गलत जानकारी एक्सपोज़ में39
30.12.2016क्या यह जमीन खरीदनी है? कृपया अपनी राय दें...18
02.07.2019लंबा संकरा भूखंड 170-190 वर्ग मीटर50
27.06.2019संकीर्ण भूखंड और बाड़ - सहायता13
28.07.2020160 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर तहखाने के साथ, 500 वर्ग मीटर की ज़मीन108
13.06.2022क्या जमीन भरनी चाहिए या नहीं?87
20.05.2021180 वर्ग मीटर गैर-प्रतिस्थापन घर, भूखंड के लिए सर्वोत्तम अनुकूलन?79
24.02.2021ट्रेपेज़ीयल भूखंड पर एल-आकार का घर34
03.03.2021क्या सड़कों की ओर से किसी भी बिंदु से भूखंड तक पहुंच संभव है?13
24.11.2021जमीन नज़र में - सुझाव, ट्रिक्स, सुझाव खोज रहे हैं39
26.07.2021आप इस संपत्ति पर घर को कैसे दिशा देंगे?17
01.07.2022लगभग 190 वर्ग मीटर का एकल परिवार घर का फ्लोर प्लान और भूखंड पर स्थान निर्धारण22
23.11.2022क्या माता-पिता अपने बच्चे की जमीन पर घर बना सकते हैं?11
14.03.2023जमीन खरीदना फाइनेंस करें या छोड़ दें?60
18.02.2023फ्लोर प्लान - एकल परिवार का घर Grundstück, हल्का ढलान लगभग 175m²67
17.10.2023फ्लोर प्लान योजना एकल परिवार के घर के लिए 160 वर्ग मीटर, संकरी जमीन12
03.08.2024सुंदर ज़मीन, लेकिन विकास योजना क्या बहुत प्रतिबंधात्मक है?21
29.10.2024जमीन और उसके बाद घर के लिए वित्तपोषण विकल्प23

Oben