फिर से आपका बहुत-बहुत धन्यवाद
मैं आपकी जगह फिर से खुद के अंदर झांकता और एक समयरेखा बनाता जिसमें आमदनी और खर्चे शामिल हों। शुरुआती 1,700€ के अलावा आपके पास अतिरिक्त खर्चे, आरक्षित निधि बनाना, आपकी काम करने की क्षमता की सुरक्षा जो आपके ऊपर आएगी। हम यहाँ लगभग 2,500€ प्रति माह की बात कर रहे हैं जो चली जाती है। अगर बच्चे हैं तो इसका मतलब है पार्ट-टाइम काम और/या देखभाल के संबंध में खर्चे, बड़ा वाहन, महंगे छुट्टियाँ। उस स्थिति में बच्चों का भत्ता सिर्फ एक अतिरिक्त आय है। आपकी आमदनी बहुत अच्छी है इसमें कोई शक नहीं। लेकिन यह प्रोजेक्ट फिट नहीं बैठता है।
बिल्कुल यही हमने पहले ही कर लिया है। दो कर्मचारी के रूप में भविष्य की आमदनी अभी से काफी हद तक अनुमानित की जा सकती है। आपको मोटे तौर पर पता होता है कि कब पदोन्नति होगी और वेतन किस हद तक टेरिफ़ समझौतों या अनुभव स्तर के आधार पर बढ़ेगा। मैंने यह सब तब तक कैल्क्युलेट किया है जब तक हम सेवामुक्त नहीं हो जाते। इससे मुझे हमारे कुल आय के प्रतिशत के आधार पर खर्चों का पता चला, जो मैंने प्रारंभिक पोस्ट में बताया था।
दो कर्मचारी, इसलिए भविष्य में कुछ बातें काफी सुनिश्चित होती हैं। इसके अलावा बच्चों के ऊपर अतिरिक्त भत्ता भी बच्चों के भत्ते के साथ आता है। क्या आपने किड्स डे के खर्च पर सवालों का जवाब दिया था? लेकिन इस समय को भी आप झेल सकते हैं।
मुझे बाउस्पारवेरटराग (Bausparverträge) ज्यादा पसंद नहीं आए। क्या आप बैंक से पूछ सकते हैं कि क्या बाउस्पारवेरटराग की जगह बैंक से सीधे क्लासिक ऋण लेना संभव है? शायद कुल खर्च कम हो। आपको इसे अच्छी तरह से गणना करनी होगी।
किड्स डे फीज़ के बारे में: मैंने अभी तक पूरी तरह से इसका रिसर्च नहीं किया है। लेकिन Rheinland-Pfalz (RLP) में ऐसा लगता है कि 01.07.2020 से 2 वर्ष से ऊपर के बच्चों के लिए कोई शुल्क नहीं लगेगा।
बाउस्पारवेरटराग के बारे में: क्या आप इसका मतलब है कि KfW-कर्ज/सहायता को छोड़कर सीधे Volksbank प्रोडक्ट के माध्यम से 200,000€ का वित्तपोषण करना? Volksbank खुद वर्तमान में 30 साल के लिए केवल 2.15% ब्याज दे सकती है। मुझे यह भी ज्यादा पसंद नहीं आया, लेकिन अब तक यह एकमात्र विकल्प लगता है जिससे पूरे अवधि के दौरान कम से कम अधिकांश जोखिम सुरक्षित हो सके। जनवरी की शुरुआत में हमारे पास अन्य बैंकों के साथ कई मुलाकातें हैं, देखते हैं वहां हमें और क्या प्रस्ताव मिलते हैं।
यह विचार उचित है, हालांकि मैं 10 साल के लिए कम बकाया राशि होने के कारण ब्याज संरक्षण छोड़ दूंगा।
मैं थोड़ा छोटा घर बनाता। फिर बच्चों के लिए भी कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
तो आप लगभग 130 हजार को 10 साल बाद पूरी तरह से बिना सुरक्षा के छोड़ देंगे और उम्मीद करेंगे कि 10 साल बाद भी ब्याज दरें अब के समान अच्छी ही रहें?
यदि हम बाउस्पारवेरटराग में निवेश नहीं करते तो हमारी शुरुआती मासिक किस्त केवल 1450€ होती जो हमे निश्चित ही राहत देती। लेकिन इसके बदले 10 साल बाद संभवतः 4% या इससे अधिक ब्याज दर का खतरा रहता...