190 वर्ग मीटर का एकल पारिवारिक गृह का फ्लोर प्लान, तहखाना सहित। प्रतिक्रिया?

बजट तहखाने की वजह से कम है। मैं बाउफेनस्टर में ढलान देखना चाहूंगा! ऐसा लगता है कि इसे रहने की जगह में शामिल किया जा सकता है, यानी तहखाने को UG के रूप में घर में शामिल किया जाए और इस तरह एक मंजिल छोड़ी जा सके।

हम ऐसा करना चाहेंगे - लेकिन मुझे निम्नलिखित समस्या के लिए कोई प्रभावी विचार नहीं मिला है:

मैं चाहते हैं कि EG (यानी उस मंजिल पर जहाँ मैं सड़क से प्रवेश करता हूँ) से सीधे बगीचे में समान स्तर पर जाया जा सके। वर्तमान में हम लगभग 1.2 मीटर ऊपर बगीचे से रहते हैं और सीढ़ी बगीचे का उपयोग करने में एक बड़ा, व्यावहारिक बाधा है, जिसे हम किसी भी कीमत पर फिर से नहीं देखना चाहते। साथ ही हमारे लिए एक टैरेस बालकनी नहीं है - और मेरी नजर में ढलान पर बड़े बालकनी वाले EG के घर ठीक नहीं दिखते।

इसलिए टैरेस को EG के समान स्तर पर भरना होगा और इस कारण से तहखाना भी रहने की जगह के रूप में काम नहीं करेगा। एकमात्र विकल्प यह होगा कि टैरेस के नीचे तहखाने को बढ़ाया जाए - तब दक्षिण की ओर 2 या 3 कमरे खाली होंगे, लेकिन इससे लागत भी फिर से बढ़ जाएगी। EG की आधारfläche पर हम लिविंग रूम को छोटा किए बिना और कुछ बचत नहीं कर सकते।

क्या आपके पास इसका कोई अच्छा सुझाव है?

यहाँ एक श्रेणी है "निर्माण कंपनियों के अनुभव", जहाँ उनमें से कई पर चर्चा की गई है, और आप कई क्षेत्रों के लिए और कंपनियां भी पा सकते हैं। कुलम्बाख यहाँ असामान्य नहीं है, संभव है कि यहाँ पहले से ही वहां के प्रदाता मिल जाएं।

हम जिन कंपनियों से बात कर रहे हैं वे हैं "ब्यूट्नर मासिव्हाउस", "प्रोबाऊ मासिव्हाउस" और "डेचंट होच-उंड इंजीनियर्बाऊ GmbH"। केवल ब्यूट्नर के बारे में कुछ ही पाया जा सकता है। हालांकि इस क्षेत्र में ये तीनों कंपनियां जानी-पहचानी और लोकप्रिय हैं।

विभिन्न फीडबैक दौर दो-चार, यह पहली बार फीडबैक इकट्ठा करने के विपरीत जैसा लगता है (?)

माफ़ करें, यह भ्रमित करने वाला था। हमने तीनों निर्माण कंपनियों के योजनाकारों और मित्रवत वास्तुकारों के साथ प्लान देखा और पहले से कई वैरिएंट्स पर काम किया है। अब हमें उन लोगों की ज़रूरत है जो a) खुले मन से अपनी राय दें और b) एक नया दृष्टिकोण लेकर आएं। इसलिए मैं यहाँ हूँ। ;)

तो फिर वह अनुभव की गई प्रेरणा और योग्यता कहाँ से आती है कि प्रदाता योजनाकार की डिजाइन में संशोधन किया जाए (और इसके लिए प्रेरित करने वाले बिंदु कौन से थे)?
सहायक जानकारी कृपया Irene Campregher, Peter Nidetzky या Konrad Toenz को दें :) - आप निर्माण कंपनियों से किस प्रकार की जानकारी की अपेक्षा करते थे?

योजनाकारों की कार्यप्रणाली यह होती है कि वे हमारी इच्छाओं को सुनते हैं और फिर एक प्रस्ताव रखते हैं। "बड़ा लिविंग रूम", "सीधी सीढ़ी" और "ढलान पर" जैसी कई सीमाएं हमने पहले ही रखी हैं जिससे योजना की स्वतंत्रता सीमित हो गई है। ऐसा लगा कि किसी को भी हमें विकल्प दिखाने में खास रुचि नहीं थी। मतलब, हमारी एक इच्छा पर 2 - 3 विकल्प पेश करना और फिर हमें उनमें से सबसे उपयुक्त चुनने देना।

हम भी ढलान पर हैं।
चाबी के साथ तैयार करने के लिए, जिसमें ढलान सुरक्षा भी शामिल है, बजट पर्याप्त नहीं होगा।

बनाने से जुड़ी अतिरिक्त लागत और ढलान सुरक्षा के लिए हमने अब तक ७३ हजार यूरो का बजट रखा है, लेकिन अभी तक इस संख्या को प्रमाणित करने का कोई तरीका नहीं मिला है। आपने यह कैसे किया?

मैं एक निर्माण ठेकेदार के रूप में भी उस मूल योजना में बदलाव नहीं करना चाहूंगा! मेरे लिए इसमें बहुत सारी समर्थन दीवारें और बहुत सारी मट्टी भराई है। स्थल को भी योजना में शामिल किया जाना चाहिए। यह इस तरह से नहीं चलेगा!

मूल प्रस्ताव जिसमें समर्थन दीवारें शामिल हैं, वह तीन निर्माण कंपनियों में से एक का है। क्या आपके पास कोई प्रस्ताव है कि स्थल को योजना में कैसे शामिल किया जा सकता है?

मैं यह उल्लेख करना भूल गया कि ग्राउंड फ्लोर में तैयार कमरे की ऊंचाई 2.80 मीटर और अप्पर फ्लोर में 2.40 मीटर / 2.60 मीटर (अभी निश्चित नहीं) होनी चाहिए।

कुछ संक्षिप्त शब्द पहले से:
Grundstück = Grundstück
WZ = Wohnzimmer
Schlafzimmer = Schlafzimmer
Kinderzimmer = Kinderzimmer
UG = Untergeschoss
Gäste-WC = Gäste-Klo

मुझे लगता है कि आपको पहले Grundrissdiskussion को एक तरफ रखना होगा और Hangdiskussion को हल करना होगा। यह गणना करो कि Terrasse और Garage को नीचे समर्थन देने के लिए कितनी सामग्री चाहिए अगर EG सड़क के स्तर पर होना है। केवल सामग्री की गणना करो और नहीं, वहाँ मिट्टी नहीं डाल सकते। यह सामग्री संपीड़न योग्य होनी चाहिए, जिसे आप महंगे में खरीदेंगे। और यह सब आधारभूत और संपीड़ित भी किया जाना चाहिए - अर्थात्, कोई उस पर कूद-कूद कर और हल्ला करके लगभग 3 मीटर (?) संपीड़ित करे। एक मदद के लिए: सड़क से हर मीटर पर आप 12.5 सेमी नीचे गिरते हैं। 5 मीटर पर आप सड़क के स्तर से आधे से अधिक नीचे होंगे और वहाँ से आपका घर + गैरेज शुरू होगा! बहुत महंगा और सुंदर भी नहीं - इसलिए यह बेकार है।

आपको बजट के कारण भी एक UG बनाने पर विचार करना चाहिए। यह एक पूर्ण मंजिल है, जिसमें हांग की तरफ कोई खिड़कियाँ नहीं हैं और वह वहाँ लगी हुई है। मैं निम्नलिखित वितरण की कल्पना कर सकता हूँ:
UG: दक्षिणी तरफ WZ, Essen, Küche; उत्तर की तरफ Hauswirtschaftsraum, सीढ़ियाँ; शायद गैरेज के नीचे Gast या Eltern + Gäste-WC।
EG: Diele, 3 Kinderzimmer, Gast या Eltern, Bad, Garage।
कोई Keller नहीं।

भू-दृश्य मॉडलिंग के लिए फिर भी काफी कुछ करना होगा। आपको निश्चित रूप से अपने Gefälle से निपटना चाहिए, ताकि आपको इसका एहसास हो। अपने पास मिलिमीटर पेपर लें, Grundstück का एक कट बनाएं और उस पर 10 मीटर चौड़ाई और 6 मीटर ऊंचाई = 2 मंजिलों वाला एक शैलीकृत आयत बनाएं, जिसे आप Baufeld में यहाँ-वहाँ खिसका सकें।

आपका Gefälle Splitlevel के लिए काफी उपयुक्त होगा - लेकिन यह हर किसी की पसंद नहीं है। पर आप इसे देख सकते हैं। Google आपका दोस्त है।
यहाँ आप अपने घर को हांग में अच्छी तरह फिट कर सकते हैं और Gelände को थोड़ा ही बदलना पड़ेगा।