वस्तु का सही मूल्यांकन करें - सही रणनीति

मैं इस नजरिए को अच्छा मानता हूँ - मुझे लगता है कि मध्यम अवधि में सही खरीदार/विक्रेता हमेशा मिल जाते हैं। यह स्पष्ट रूप से पैसे के बारे में है, लेकिन मैं बिना सोचे-समझे उस इकोसिस्टम में निवेश नहीं करता जिसमें कोई पड़ोस हो, जिसमें मैं सबसे बुरी स्थिति में फिट न बैठूं।

बिक्री कुछ घंटे से लेकर कुछ महीनों तक हो सकती है - सब कुछ संभव है। कुछ ही घंटों में आधा मिलियन उड़ाने का मानसिकता मैंने अभी तक नहीं बनाई है।

यह मानसिकता समय के साथ अपने आप आ जाती है: आप जानते हैं कि आप क्या फाइनेंस कर सकते हैं, आप जानते हैं कि मकान की कीमत क्या है, आप जानते हैं कि मरम्मत की लागत कितनी उठानी होगी। लंबे समय तक खोज करने के बाद ये आकलन बहुत जल्दी हो जाते हैं।

खैर, "आधा मिलियन खर्च करने" का माइंडसेट सामान्यतः स्वस्थ नहीं होता। यह जानने की क्षमता कि आप क्या चाहते हैं, जल्दी से मूल्यांकन करना और निर्णय लेना, इसके विपरीत, स्वस्थ है। पैसे तो नहीं खोए जाते, वे सिर्फ अपनी संघनन अवस्था बदलते हैं।

यह मानसिकता समय के साथ अपने आप आ जाती है: आप जानते हैं कि आप क्या वित्तपोषित कर सकते हैं, आप जानते हैं कि घर की कीमत क्या है, आप जानते हैं कि आपको मरम्मत के खर्चों को कैसे संभालना है। लंबे समय तक खोजबीन के बाद ये अनुमान बहुत जल्दी हो जाते हैं।

हाँ, यह एक सीखने की प्रक्रिया है। यह स्पष्ट है। फिर भी इतना पैसा खर्च करने का अनुभव अच्छा नहीं होता।

इसके विपरीत। जब वास्तव में ऐसा समय आता है कि तुम एक हस्ताक्षर करते हो, तो तुम्हें पता होता है कि तुम उसी क्षण सही काम कर रहे हो। आधा लाख यूरो? कोई बात नहीं, तुम्हें पता है कि तुम्हें इसके लिए क्या शानदार मिलता है। मुझे यह एक सुंदर पल लगा।

यह कुछ महीने लगेंगे एक मूल्य संवेदना विकसित करने में। मेरे लिए मददगार था कि मैंने एक घर का मूल्यांकन विशेषज्ञ से करवा लिया। उनकी Rechnung मैंने फिर Excel में दोहराई और इस तरह अन्य वस्तुओं का अच्छे से आकलन कर पाया। आवश्यक मापदंड (BRW, Baupreisindex, werterhaltende Maßnahmen) आपको वार्षिक रूप से ऑनलाइन अपडेटेड मिलेंगे।
साथ ही, एक निर्माण वर्ष की ताकत और कमजोरियां जानना चाहिए, ताकि आगामी खर्च का अनुमान लगाया जा सके। एक ब्रोकर जल्दी सफलता चाहता है। एक जागरूक खरीदार, जो संभवतः कम बोली लगाता है, लेकिन जानता है कि क्या कर रहा है, वह उस व्यक्ति से अधिक आकर्षक हो सकता है जो तुरंत हां कहता है और दो सप्ताह बाद या नोटरी के पास जाकर वापस ले लेता है। इसलिए आपको ज्ञान और दृढ़ता प्रदर्शित करनी होगी और अपने मूल्य की रक्षा भी करनी होगी। ब्रोकर को आपकी भावनात्मक धार पर टिककर असफल होना पड़ेगा।