वस्तु का सही मूल्यांकन करें - सही रणनीति

हाँ, यह भी वर्तमान में मेरे दिमाग में आया है, कि क्या कोई काम अभी बाकी है या गारंटी कैसी है। मैं सोचता हूँ, अगर वहाँ गारंटी है (अधिकतर 5 साल?) + एक संक्षिप्त रिपोर्ट (विशेषज्ञ के साथ), तो फिर कुल पैकेज को आराम से देखा जा सकता है। सैद्धांतिक रूप से, अगर पसंद आया तो मुझे पहले वित्तपोषण के बारे में स्पष्ट करना होगा। क्या आप में से किसी ने भी गंभीरता दिखाने के लिए कुछ नकद दिया है? वित्तपोषण में निश्चित रूप से कुछ समय लगेगा।

क्या आप में से किसी ने भी गंभीरता दिखाने के लिए थोड़े पैसे डाले हैं? फाइनेंसिंग में निश्चित ही कुछ समय लगता है।

आपका क्या मतलब है? क्या कोई प्रकार की अग्रिम भुगतान या आरक्षण शुल्क? मैं पहले तो खरीदार से इस बात पर सहमत होना चाहूंगा कि वह वास्तव में मुझे बेचने को तैयार है। अगर वह बिल्कुल भोला नहीं है, तो उसे यह पता होना चाहिए कि फाइनेंस किया जाएगा और यह एक दिन में नहीं होगा। अगर वह आपको जल्दी करने के लिए दबाव डालता है, तो शायद कुछ गड़बड़ है।
सिद्धांत रूप में, फाइनेंसिंग नोटरी की तारीख तक भी निश्चित होनी जरूरी नहीं है।

हाँ, मेरा मतलब एक प्रकार की आरक्षण शुल्क था। खैर, मैं समय को अपने ऊपर आने दूंगा।

यदि वह पूरी तरह से भोला नहीं है, तो उसे यह स्पष्ट होना चाहिए कि वित्तपोषण हो रहा है और यह दिन-रात नहीं होता।

हालांकि अगर पूरी प्रक्रिया एक गर्म बाजार में हो रही है, तो एक इच्छुक व्यक्ति को यह जानना चाहिए कि शंका होने पर वह उन प्रतिस्पर्धियों के खिलाफ खड़ा होगा जिनके पास सामान्य वित्तपोषण की पुष्टि (मालूम नहीं, इसे ठीक से क्या कहते हैं, लगभग बैंक की एक पुष्टि कि वे जितनी राशि तक वित्तपोषण कर सकते हैं, जब संपत्ति ठीक हो) पहले मिलने पर होती है और वे दूसरे मिलने की परवाह नहीं करते और तुरंत सहमति देते हैं। इसके लिए खुद को पागल नहीं बनाना चाहिए, लेकिन ऐसे लोग होते हैं…

अगर यह सब एक गर्म बाजार में हो रहा है, तो एक इच्छुक व्यक्ति को यह अच्छे से समझ लेना चाहिए कि शक के मामले में वह ऐसे प्रतिस्पर्धियों के खिलाफ होगा, जिनके पास प्रथम मुलाकात में सामान्य वित्तपोषण पुष्टि (कहीं सुना है, यह एक बैंक की पुष्टि होती है, कि वे कितनी राशि तक वित्तपोषण करेंगे, यदि संपत्ति उपयुक्त है) होती है और वे दूसरे दौर की मीटिंग को नजरअंदाज कर तुरंत सहमति दे देते हैं। इससे खुद को परेशान नहीं करना चाहिए, लेकिन ऐसे लोग होते हैं...

मैं केवल इस बात से सहमत हो सकता हूँ कि Kekse ने कहा है। कृपया ध्यान रखें कि सभी वादों, आरक्षण शुल्क आदि का कोई मतलब नहीं होता। जो केवल मायने रखता है, वह है नोटरीकृत प्रमाणित समझौते / अनुबंध।

आप 1-2 साल पुराने नए बने घरों के निरीक्षण में किस बात का ध्यान देंगे? इसमें ज्यादा कुछ नहीं होगा, जब तक कि निर्माण दोष न हों।

अगर कोई इतने कम समय में बेचता है, तो मैं बहुत ध्यान से देखूंगा कि इसका कारण क्या है। संभावना है कि तलाक, वित्तपोषण या स्थान परिवर्तन बताया जाएगा। मैं यह भी ध्यान से देखूंगा कि संबंधित व्यक्ति का व्यवहार इसके अनुरूप है या नहीं।

यह न हो कि वास्तव में किसी पहली नजर में छिपे हुए निर्माण दोष कारण हों। इसलिए दुरुपयोग किए गए विवरणों के प्रति सतर्क रहें, जो रियल्टर द्वारा अधिक अच्छा दिखाने के लिए बताए जाते हैं। सामान्यतः नमी, फफूंदी, धंसाव हो सकते हैं। इसलिए तहखाने और छत के ढांचे पर नजर रखें और देखें कि किसी जगह को पहले से ही पेंट या प्लास्टर तो नहीं किया गया है। या फिर मकान योजना व्यावहारिक रूप से रहने योग्य नहीं है।