निर्माण योजना, निर्माण रेखा, निर्माण सीमा, निर्माण विंडो

  • Erstellt am 16/11/2018 18:48:07

ypg

19/11/2018 13:42:18
  • #1
क्योंकि तो पहले ही था...

मैं भी Baulinie शब्द को लेकर हैरान हूं। जहां परिभाषा यह है कि आपको (अनिवार्य रूप से) यहीं पर निर्माण करना होता है - इसके विपरीत Baugrenze।
 

11ant

19/11/2018 14:23:10
  • #2
यह निश्चित रूप से नहीं हो सकता, अन्यथा ऐसी लाइन के दोनों ओर कहीं भी एक समान नहीं हो सकता। साथ ही, निर्माण की सीमाएँ आम तौर पर मोटे और नीले रंग की होती हैं, और निर्माण की रेखाएँ आम तौर पर मोटे और लाल रंग की होती हैं, और यहाँ कोई खास नियम दिखाई नहीं देता। लेकिन यदि आपके पास लेजेंड है तो आप यह स्पष्टीकरण पढ़ सकते हैं।

"नहीं क्योंकि भारी उल्लंघन हो रहा है" के जवाब से मैं यह समझता हूँ कि वे मध्यम उल्लंघन को स्वीकार कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, बाग़ के छोटे घरों के आकार / मात्रा या अर्धगोल खिड़कियों / सर्दियों के बाग़ों के बारे में निर्माण योजना क्या कहती है?

हालांकि मुझे डर है: कुछ भी ऐसा नहीं जिसे आप पसंद करेंगे, जैसे लगभग 2 x 3 मीटर या बारह से पंद्रह घन मीटर। एक पूरा बैठक कक्ष जोड़ना, मेरी कम आश्चर्य की बात नहीं, योजना को बहुत अधिक कमजोर माना जाएगा।
 

Escroda

19/11/2018 21:55:41
  • #3

हाँ, और वह भी इससे पहले कि कोई वास्तुकार को काम पर रखा जाए। या आप वास्तुकार से कह सकते हैं कि भवन प्रस्तुति बनाने से पहले आवश्यक जानकारी इकट्ठा करे। शायद इससे पूरी मेहनत बचाई जा सकती थी।

इसके लिए तो अब बहुत देर हो चुकी है। पहले ही एक से अधिक बातचीत हो चुकी है। यहाँ तक कि एक निर्णय भी लिया गया है। आप उस फोरम से क्या उम्मीद करते हैं, जिसे आप पहले से उपलब्ध जानकारी (जैसे कि पाठात्मक निर्धारण) से वंचित रखते हैं, जब आपका वास्तुकार, जो उम्मीद है कि सभी स्थितियों से परिचित है, भी प्राधिकरण के साथ एक ठोस बातचीत का आधार नहीं बना पा रहा है।

मैं इसे बिल्कुल भी ऐसा नहीं देखना चाहता। अक्सर टीई (प्रारंभिक पूरक) तथ्य नहीं बताते; तब हमारे पास केवल अनुमानों के अलावा कोई विकल्प नहीं बचता। मुझे अजीब लगता है कि आप अपने सवालों का जवाब संभावनाओं के साथ देते हैं, जो अगले वाक्य में ही तथ्यों में परिवर्तित हो जाते हैं, और जिनमें और भी अविश्वसनीय बातें जुड़ जाती हैं।

और यह सब इस पृष्ठभूमि में है कि पहले से ही योजना चिह्नों के सवाल से कहीं अधिक कुछ हो चुका है। अब प्राप्त जानकारी के अनुसार, आपका प्रारंभिक प्रश्न ही भ्रामक था। यह पीली रेखा के अर्थ के बारे में नहीं है, बल्कि एक अस्वीकृत आवेदन के बारे में है। आपके भूखंड के लिए पीली रेखा बिल्कुल अप्रासंगिक है, क्योंकि यह लाल क्षेत्र के किनारे के लगभग समान है। इसका अर्थ है, चाहे इसका मतलब कुछ भी हो, आपकी अनुमति योग्य सतह की गहराई 10.00 मीटर पर समाप्त होती है और आपका प्रस्ताव सरल रूप से अनुमोदित नहीं हो सकता।
 

habenicht

19/11/2018 23:10:48
  • #4
नमस्ते, नहीं, केवल एक बैठक हुआ था भवन विभाग के साथ जिसमें हमने निर्माण योजना और पाठ भाग भेजने का अनुरोध किया था। बातचीत के बाद हमने तय किया कि हम एक साधारण मसौदा/रूपरेखा प्रस्तुत करेंगे ताकि जांच के बाद आगे चर्चा की जा सके।

अब हमें एक प्रतिक्रिया मिली है जिसमें कहा गया है कि T=5 x B=6 (मीटर) के साथ एक निर्माण छूट निर्माण सीमाओं को भारी रूप से पार कर जाएगा।

निर्णायक बातचीत अभी बाकी है और मैं सोच रहा हूँ कि इसका कारण a) पीली रेखा हो सकती है (जिसका भी महत्व है) या b) मसौदा/रूपरेखा के अभाव में उचित वजह न होना।

वैसे भी इसके अपने कारण होंगे, जबकि समानांतर सड़क पर लगभग T=3 x B=7 (मीटर) के साथ एक समान निर्माण पहले से मौजूद है।
 

11ant

20/11/2018 00:30:08
  • #5

इस तुलना वस्तु तक चित्र पर्याप्त नहीं है।


तर्क की मौलिकता को कोई अंक नहीं मिलता। एक अपवाद की प्रकृति में "छोटे अंगूठे का माप, पूरे हाथ का नहीं" होना आवश्यक है। लगभग 80 वर्ग मीटर के आधार क्षेत्र पर लगभग 30 वर्ग मीटर जोड़ने का प्रस्तावित विस्तार इस मापदंड को पार कर जाता है (इतना कि सवाल "यह कितने ग्राम का है" असंगत हो जाता है)।
 

Escroda

20/11/2018 10:41:36
  • #6

आपने कहीं और जो लिखा है, वह एक अलग तस्वीर पेश करता है:
महोदय एवं महोदया,

मेरे आर्किटेक्ट ने एक भवन अनुरोध एक मौजूदा परियोजना के लिए एक ड्राफ्ट के साथ शहर भवन विभाग को भेजा है।

पहले हमें शहर भवन विभाग से प्लानिंग प्रोजेक्ट और टेक्स्ट पार्ट के लिए योजनाएं मिली थीं।

आधारित दस्तावेजों के अनुसार प्लानिंग प्रोजेक्ट में कोई प्रतिबंध नहीं है।

इंटरनेट पर मैंने खोजा कि पड़ोसी से न्यूनतम 3 मीटर की दूरी रखनी चाहिए। प्लानिंग प्रोजेक्ट के टेक्स्ट पार्ट में पड़ोसी से न्यूनतम दूरी 3 मीटर और दो मंजिलों के लिए अधिकतम 6.5 मीटर की भवन ऊंचाई लिखी है।

अब हमें शहर भवन विभाग से एक प्रतिक्रिया मिली है कि हम अधिकतम 1.5 मीटर गहराई और 5 मीटर चौड़ाई में 9 मीटर की भवन ऊंचाई तक ही निर्माण कर सकते हैं।
...
मेरे मामले में भवन विभाग क्यों केवल 1.5 मीटर गहराई, 5 मीटर चौड़ाई, और 9.5 मीटर भवन ऊंचाई की अनुमति देता है?
...
अगला उपाय क्या है? कानूनी कार्रवाई या मैं किससे संपर्क कर सकता हूँ?


नहीं। यह लाल क्षेत्र के कारण है।

अगर वे कारण ज्ञात होते, तो कुछ कहा जा सकता था। होता तो, होता तो, साइकल चेन।

हाँ, और दूसरी तरफ पूर्व में एक 13-मंजिला ऊँची इमारत है।

आरंभ से ही तथ्यों को स्पष्ट रखने के बजाय, मैं खुद को बिना पूछे ही "डि दी हल्लरवॉर्डेन" के नाटक "द काउ एल्सा" में सिल्क काउंट के किरदार में पाया हूँ, जो मुझे कम मजेदार और अधिक थकानभरा लगता है।
 

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