पड़ोसी के घर या सड़क को नुकसान - जिम्मेदार कौन है?

  • Erstellt am 31/03/2018 18:29:34

Payday

01/04/2018 11:05:40
  • #1
अगर मेरे पड़ोसी की जमीन पर निर्माण हो रहा है और वहाँ से कुछ गिरकर मेरी गैराज की छत को नुकसान पहुंचाता है, तो दोष किसका है यह सवाल बहुत आसान है: मेरे पड़ोसी का! मैं उसी से संपर्क करूंगा क्योंकि वह अपनी जमीन पर जो भी होता है, उसके लिए जिम्मेदार है। पड़ोसी बदले में उस कंपनी से संपर्क करेगा जिसने यह नुकसान पहुँचाया है। और जैसा कि पहले कहा गया, ऐसे मामले अक्सर अदालत तक जाते हैं क्योंकि कोई भी व्यक्ति दोष स्वीकार नहीं करता। सिवाय इसके कि स्थिति बिलकुल स्पष्ट हो, जैसे छत के टाइल पड़ोसी की कार पर गिर जाए जब छत मिस्त्री काम कर रहे हों।
 

toxicmolotof

01/04/2018 12:06:47
  • #2
मुझे लगता है कि TE को तुरंत ठीक करने वाले नुकसान की चिंता कम है।

यह तब ज्यादा दिलचस्प हो जाता है जब सड़क की बारिश के जल निकासी की नाली डूब गई हो क्योंकि कांक्रीट मिक्सर उसके ऊपर से गुजर गया... या सड़क में गड्ढा क्योंकि रोलिंग कंटेनर गलत ढंग से रखा गया था और उसके बाद 28 ट्रक भी उसके ऊपर से गुजर गए। या पड़ोसी के घर में दरार जो पहले वहां नहीं थी, लेकिन अब अचानक हो गई है क्योंकि पीछे खुदाई करने वाले बगर की वजह से...

यही तो वे सभी वास्तव में विवादास्पद मामले हैं।

वैसे, इसका एक ही समाधान है कि पहले से सब कुछ दस्तावेजीकृत किया जाए। यह सभी पक्षों के लिए लागू होता है।
 

Alex85

01/04/2018 12:39:44
  • #3
यह नियम निर्माण सड़कें के लिए भी लागू होता है। इन्हें यहाँ विक्रेता द्वारा बनाया जाना है, लेकिन अंतिम निर्माण तक किसी भी प्रकार की मरम्मत बिक्री अनुबंध में निर्दिष्ट नहीं थी ... ये तब धीरे-धीरे होने वाले नुकसान होते हैं, जिनके लिए कोई विशिष्ट जिम्मेदार नहीं होता।

एक निर्माण व्यावसायिक देयता बीमा करवा लो। इससे ज्यादा तुम कुछ नहीं कर सकते।
और अगर कोई सेवा प्रदाता कहता है "नहीं हो सकता," तो उसे मजबूर मत करो।

हमारे वास्तुकार अब केवल कंक्रीट से तहखाने बनाते हैं, क्योंकि एक निर्माण परियोजना में एक ट्रक बहुत करीब से इमारत की दीवार के पास गया था और नीचे के तहखाने की बाहरी दीवार में हिलावट आ गई। कानूनी विवाद अभी भी जारी है।
 

Egon12

02/04/2018 00:35:51
  • #4
वे पहले तहखाने किससे बनाते थे?
 

Alex85

02/04/2018 14:50:51
  • #5


बिल्कुल ईंट का काम।
 

Nixwill2

26/04/2022 11:12:36
  • #6


सभी को नमस्कार, मैं इस थ्रेड को फिर से जीवित करना चाहता हूँ क्योंकि मैं ठीक वही समस्या सामने आ रही देख रहा हूँ जो उद्धरण में है।

हमारे पास अभी हाल ही में हमारे Grundstück पर पहले कुछ जलमग्न/भूमि संबंधी काम करने वाले आए थे ताकि प्रस्ताव लेने के लिए। उनमें से एक ने Zugangstraße के बारे में एक छोटी लेकिन महत्वपूर्ण टिप्पणी की। उन्होंने संयोग से बताया कि वह काम शुरू करने से पहले Bauamt में यह बताएंगे कि निर्माण कार्यों के बाद सड़क शायद उपयोग के योग्य नहीं रहेगी (शब्दशः ऐसा कुछ था)।

[स्थिति के बारे में संक्षेप में।
यह एक बहुत पुरानी और खड़ी, एकल मार्ग वाली, शायद 300 मीटर लंबी अंध मार्ग है, जिसे सैद्धांतिक रूप से पहले ही नवीनीकृत किया जाना चाहिए था। हमारा Grundstück बड़े ही जटिल तरीके से तैयार किया जाना होगा (लगभग 40 मीटर भारी 2 मीटर L-पत्थरों की सहारा दीवार; अनगिनत भारी ट्रक जो मिट्टी लाएंगे; क्रेन; कटर; आदि। और सबकुछ ऊपर ले जाना होगा और कभी-कभी नीचे भी लाना होगा)। आप आसानी से कल्पना कर सकते हैं कि काम के बाद सड़क वास्तव में खराब हो जाएगी।]

यह हो सकता है कि सड़क की मरम्मत का खर्चा हमें दिया जाए क्योंकि हम उसे पूरी तरह "तोड़" चुके हैं?
पिछले साल मुझे पता चला कि इस Gemeinde में सड़क के काम का खर्च Satzung के अनुसार पड़ोसी लोगों में बांटा जाता है। वे शायद इसलिए खुश होंगे कि मैं जो सड़क तोड़ी है उसका बिल उन्हें देना होगा। क्या किसी को इस बारे में कोई जानकारी है? क्या ऐसा हो सकता है? सच कहूं तो अगर यह संभावना है, तो हम पूरा प्रोजेक्ट ही रद्द कर सकते हैं, क्योंकि मुझे नहीं पता कि ऐसी सड़क मरम्मत की लागत कितनी होगी, लेकिन यह निश्चित रूप से हमारे बजट से बाहर हो जाएगी, जो कुछ बारिशों के कारण धीरे-धीरे अपनी सीमा तक पहुँच रहा है...
 

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