Proeter
06/02/2023 19:12:13
- #1
मुझे लगता है कि यह आम बात है। मैंने इसे तो बस कुछ पोस्ट ऊपर ही बताया था।
अब मैंने तुम्हारा उस समय का पोस्ट फिर से पढ़ा - और तुम्हें बहुत अच्छी सूझबूझ थी। लगभग ऐसा ही जैसे तुम विक्रेता थीं ;-D। मैं विस्तार से इस पर चर्चा करता हूँ:
यह तलवार दोधारी है। जैसा कि तुमने खुद ही नोट किया है, तुम्हारा प्रस्ताव उसके मूल इच्छित मूल्य से बहुत दूर है, और अभी भी उसके वर्तमान मूल्य से काफी दूर है। संभावना है कि वह इसे स्वीकार करे, फिलहाल कम है।
हाँ-नहीं। अंत में उसने मेरे मूल प्रस्ताव के करीब ही बेचा, हालांकि थोड़ा ऊपर।
इसके विपरीत, प्रतीक्षा रणनीति में भी जोखिम होते हैं। हर एक और कीमत गिरावट के साथ तुम और संभावित प्रतियोगी साथ में ला रहे हो, जिनके फिल्टर में वस्तु आती है / जिनकी पहुंच सीमा में वह आ जाता है।
मैंने इंतजार नहीं किया, बल्कि (इस फोरम से प्रेरित होकर) जल्दी ही प्रस्ताव दिया था, जबकि विज्ञापित कीमत मेरे प्रस्ताव से 150k से अधिक ऊपर थी। इसके बजाय: जाहिर तौर पर मेरा प्रस्ताव पहला महत्वपूर्ण था - और इसने ही उसे और कीमत घटाने के लिए प्रेरित किया - जिसके बाद मेरे प्रतिस्पर्धी को खोज सूचना मिली।
लेकिन सच कहूँ तो: मैं विक्रेता की जगह होता तो ऐसा ही करता। हालांकि मैं सोचता हूँ कि क्या यह अक्सर होता है। यहाँ कोई एजेंट नहीं था। मैं सोच सकता हूँ कि एक एजेंट यह नहीं करेगा कि 800k से अधिक मूल्यांकित घर को ~550k में विज्ञापित करे। मेरा अनुमान है कि एजेंट तब तक इंतजार करेगा जब तक उसकी नियुक्ति समाप्त नहीं हो जाती। आपकी क्या राय है?
आम तौर पर मुझे समझ नहीं आता कि तुम्हारा यह अनुमान कहाँ से आया कि तुम्हारा माना हुआ बाजार मूल्य सही होगा, जब यह विज्ञापन मूल्य से काफी नीचे है?
इस बात का प्रमाण दिखाना था :-). मेरा अनुमान अंतिम प्राप्त कीमत के बहुत करीब था।