1979 में बनी डबल हाउस के आधे हिस्से का कोर नवीकरण - यथार्थवादी अनुमान?

बहुत उदार...

यह हीटिंग इंस्टालर पर निर्भर करता है। मुझे नए निर्माण के लिए 220 वर्ग मीटर के लिए ऐसे प्रस्ताव मिले हैं जो 55 हजार से लेकर 100 हजार तक हैं।

हमारे पास लगभग एक समान परियोजना है। संपूर्ण नवीनीकरण, 145 वर्गमीटर, पूरी छत नई, WP के साथ फर्श हीटिंग, खिड़कियां, बिजली, बाथरूम आदि। पिछले साल अभी भी 300,000€ का अनुमान था। परिस्थितियों के कारण अब यह 400,000€+ हो गया है (प्रस्ताव प्राप्त हैं)। यह NRW में है और किसी बड़े शहर में नहीं। वर्तमान में NRW में एक नवीनीकरण के लिए लगभग 2800-3200€/वर्गमीटर का खर्च आ रहा है। दुर्भाग्यवश यह पिछले दशकों में सबसे खराब समय है।

हम एक 79 की डुप्लेक्स खरीदने वाले हैं, यह घर बड़ी मरम्मत की जरूरत में है और इसे एक भारी धूम्रपान करने वाले ने भी बसेरा दिया था...

धूम्रपान करने वालों के घरों के बारे में हमारे यहाँ निम्नलिखित थ्रेड्स हैं: और

ऊर्जा सलाहकार द्वारा दी गई अनुमान बड़ी हाथी की फव्वारे जैसा थे, यह मंत्र था कि खर्चा ज्यादा होना चाहिए ताकि सब्सिडी भी बड़ी मिले।
तुम यह निकाल सकते हो कि 95000.-- रुपये में कितना हीटिंग आयल खरीद सकते हो और क्या तुम इसे खर्च होने तक जिंदा रहोगे।
मेरे विचार में अन्य कार्य क्षेत्र बहुत कम आंका गया है।
अगर तुम सच में प्लास्टर हटाना चाहते हो, और सारी पाइपलाइन बदलना चाहते हो, तो तुम्हारा घर फिर से अधूरा रूप ले लेगा और तुम्हें नए घर के बराबर लागत और टूट-फूट का खर्चा उठाना होगा।
खर्चों का सही मूल्यांकन करने के लिए कुछ विवरण और चाहिए, जैसे ऊपरी मंजिल में अतिरिक्त बाथरूम, कितनी (छत की) खिड़कियां, क्यों छत पर इन्सुलेशन करने की जरूरत है और तुम खुद क्या कर सकते हो/चाहते हो।

वॉर्म पंप उतना ही प्रभावी होता है जितना निचली पूर्व तापमान हो और जितना गर्म माध्यम हो जहाँ से ऊर्जा ली जाती है।
घर को गर्म रखने के लिए तुम्हें बड़े हीटिंग क्षेत्र (फर्श या दीवार) चाहिए और ऐसा घर जहाँ कभी-कभी ठंडा रहे।
अगर तुम्हारे पास यह सुविधा नहीं है, तो तुम्हें एक महंगा सिस्टम चाहिए होगा जिसकी क्षमता कम होगी और जो ज्यादा बिजली खपत करेगा। मैं नवीनीकरण में वॉर्म पंप का पक्षधर नहीं हूँ, यहां तक कि नए निर्माण में भी नहीं।

एनर्जी कंसल्टेंट के अनुमान बड़े उदार अंदाज में बनाए गए थे, इस सोच के साथ कि खर्चा ज्यादा होगा ताकि सब्सिडी भी बड़ी मिले।
तुम खुद ही हिसाब लगा सकते हो कि 95000.-- में तुम कितना हीटिंग ऑयल खरीद सकते हो और क्या तुम इसे खर्च होते देखने तक जीवित रहोगे।

मैं पूरे हाउसहोल्ड हेडिंग हीटिंग के लिए 95 हजार पढ़ रहा हूँ, इसके अलावा एक 79 के निर्माण वर्ष का घर शायद पहले से ही सुधार के लिए बाध्य होगा, जब यह नए मालिकों के हाथ में जाएगा।

हम एक 79 की डबल हाउस हाफ खरीदने वाले हैं, घर में भारी मरम्मत का काम रुका हुआ है और इसे एक चेन स्मोकर ने भी बसाया था...

बहुत अच्छा, मैंने खुद 60 के दशक का एक घर मरम्मत किया है, उसमें भी एक चेन स्मोकर रहा था। साथ ही नई गॉबेन भी बनाई।
बार-बार पढ़कर अचरज होता है कि पिछले 2-3 वर्षों में कीमतें कितनी बढ़ गई हैं, हालांकि तुम्हारे यहां कुछ खर्चे अभी भी बहुत कम लग रहे हैं, या कुछ गायब हैं, जैसे कि पेंटर का काम।

निकोटिन के लिए: मैंने खुद से सभी रहने वाले कमरों की दीवारों और छतों की पूरी प्लास्टर खुदाई की। उतना ही परेशान करने वाला था जैसे चार परतों वाला वॉलपेपर हटाना। मेरी सीढ़ी का हिस्सा वैसे ही रह सका, वहां अजीब तरह से ज्यादा बदबू नहीं थी।

अगर तुम सच में प्लास्टर हटाना चाहते हो, और सभी तार-तारियां बदलना चाहते हो, तो तुम्हारे पास फिर से कच्चा निर्माण होगा और तुम्हें नया निर्माण खर्चा साथ ही ढहाने का खर्चा भी उठाना होगा।

हाँ, कच्चे निर्माण को घटाकर। मेरी स्थिति में यह फिर भी नए निर्माण से काफी सस्ता था, क्योंकि मैं कम कीमत में खरीद पाया।

अब ज्यादा कुछ लिख नहीं सकता, लेकिन मैंने पूरे प्रयास पर कभी अफसोस नहीं किया और मैं फिर से यह काम करने को तैयार हूँ। तो बस शुरू करो :)