हमेशा शांति बनाए रखें। आखिरकार दोनों पक्षों ने एक अनुबंध किया है, जिसमें इस प्रक्रिया की संभावना स्पष्ट रूप से सहमति दी गई थी। इसलिए मैं बिल्डर पर कोई बदसुलूकी का आरोप नहीं लगा सकता। विशेष रूप से कंपनी की स्वास्थ्य स्थिति को लेकर किसी भी प्रकार की अटकलों में बहुत सावधानी बरतनी चाहिए। विशेषज्ञ तो यह ही पूछेंगे कि अगर वित्तीय स्थिति इतनी खराब है तो क्या बिल्डर बैंक से अभी भी गारंटी प्राप्त कर सकेगा?:cool:
बिल्डर निर्माण के पूरा होने के ठीक पहले अपनी मजदूरी के एक महत्वपूर्ण हिस्से को छोड़ने के लिए तैयार नहीं होगा। यह पूरी तरह से सामान्य है। निर्माणकर्ता के लिए कुछ नहीं बदलता। अगर निर्माण पूरा नहीं होता है तो वह गारंटी को भुना सकता है। निश्चित रूप से निर्माणकर्ता के लिए हाथ में पैसे का बंडल लेकर काम करना सुविधाजनक होता है। इसका सपना कई लोग देखते हैं।
बिल्डर को यह अधिकार है कि वह सुरक्षा कटौती के बदले में निर्माण कानून के अनुसार गारंटी दे। इसलिए इसे अनुबंध में विशेष रूप से नियोजित करने की जरूरत भी नहीं है।
मैं तत्काल माँग पर एक स्व-उत्तरदायी गारंटी को बिल्कुल भी समस्या नहीं मानूंगा। क्योंकि अगर यह कागज टेबल पर रखा जाता है तो तुरंत पैसा मिलेगा।:rolleyes:
मैं एक लिखित, अपरिवर्तनीय, अनिवार्य और अनिश्चितकालीन गारंटी की मांग करूंगा जो एक घरेलू व्यवसाय संचालन के लिए अनुमति प्राप्त बैंक द्वारा प्रदान की गई हो।
गारंटी घोषणा में वाद-विवाद की अपील, समायोजन और पूर्व दावा के नियोजन को छोड़कर (§ 770, 771 निर्माण कानून), अपवाद के रूप में अस्वीकार्य या कानूनी रूप से प्रमाणित प्रत्यावेदों पर छोड़ देना शामिल होना चाहिए।
सब कुछ ठीक हो जाएगा।
