आर्किटेक्ट्स के साथ निर्माण परियोजना

  • Erstellt am 08/11/2015 09:58:25

sn4tch

09/11/2015 10:38:55
  • #1


अरे माफ़ करना, मैंने इसे नजरअंदाज कर दिया था: हम हैम्बर्ग के लगभग 30 किमी पूर्व (लगभग गीस्तहाच्ट) में, एल्बे के करीब निर्माण कर रहे हैं।


जो 7 महीने आपने बताए थे, मैंने ऊपर भी मान लिया था। इसके अलावा अंतिम आंतरिक निर्माण का समय भी है, जो इसमें शामिल नहीं है। यह एक कठिन कार्यक्रम है, इसे मैं नकारना नहीं चाहता।


शायद इंटरनेट पर तुलना करें या किसी भरोसेमंद बीमा एजेंट से पूछें? यहाँ विज्ञापन या लिंक देना शायद अनुमति नहीं है, है ना?
 

Bauexperte

09/11/2015 10:49:47
  • #2
नमस्ते,


लिंक नहीं, यह सही है। लेकिन अगर आप बीमाकर्ता का नाम बताते हैं तो इसमें कोई बुराई नहीं है ;)

शुभकामनाएं, Bauexperte
 

merlin83

09/11/2015 22:34:16
  • #3

निर्दिष्ट कार्यों को सीधे आवंटित करने पर निर्माण अवधि क्यों लंबी होनी चाहिए? योजना चरण लंबा होना ठीक है... लेकिन उससे अधिक क्यों?
 

nordanney

10/11/2015 08:22:54
  • #4

एक जीयू शुरू से ही अपने कार्यों का समन्वय करता है, सभी इंटरफेस परिभाषित हैं।

डायरेक्ट आवंटन में दर्जनों कंपनियां शामिल होती हैं, हर कोई पिछले कार्य की आधार पर काम करता है और उसे पता नहीं होता कि पूर्व कार्य कैसे किया गया था। इसके अलावा, उदाहरण के लिए, ठेके पर लिया गया बढ़ई उस समय ही छत की संरचना पर काम शुरू कर सकता है जब कंक्रीट का ढांचा पूरा हो। अब अगर कंक्रीट बनाने वाला दो सप्ताह देरी करता है (खराब मौसम, विशेष अनुरोध, सामग्री की देरी आदि), तो बढ़ई के पास समय नहीं होता क्योंकि उसे दूसरी साइट संभालनी होती है। तो फिर इंतजार करना पड़ता है... देरी तीन हफ्ते हो जाती है। फिर छत पर काम करने वाला नहीं आ पाता। चार हफ्ते। हां, देर से मापे गए खिड़कियों की आपूर्ति में भी समस्या है और बिना बंद कंक्रीट संरचना के बिजली मिस्त्री और नलसाजी वाला शुरू नहीं करना चाहता। छः हफ्ते। वैसे भी तुमने निर्माण सितंबर में शुरू किया था, छह हफ्ते की देरी से अब सच्चा सर्दी हो चुका है। वास्तव में फ्लोरिंग पहले ही सूखनी चाहिए थी, अब दो महीने तक यह नहीं हो पाएगा क्योंकि हमेशा ठंड रहती है - जैसा कि प्लास्टर लगाने वाला भी कहता है।

इतनी तेजी से काम नहीं होता - खुद कई बार देखा और अनुभव किया है।
 

Sebastian79

10/11/2015 08:42:23
  • #5
उसे माफ़ कर दो - वह अभी भी कच्चे निर्माण में है, जहाँ दुनिया (अक्सर) अभी भी गुलाबी होती है ;)।

हम अब एक महीने की देरी में हैं, क्योंकि छत बनाने वाले समय पर नहीं आए - और यह धीरे-धीरे पीछे खिंच रहा है।

और अभी सबकुछ एक साथ आ रहा है - अंदर की प्लास्टरिंग, छत की इन्सुलेशन (जिसमें 3 हफ्ते की डिलीवरी समय लगी), ड्रायवॉल। और इन सब के लिए स्व-श्रम की योजना बनाई गई थी :D। इन्सुलेशन और ड्रायवॉल मैंने अब तात्कालिक रूप से सौंप दिया है, आदमी शुक्रवार को पहले ही आ जाएगा और मालिक का दिल फिर से शांत हो जाएगा ; )।

पड़ोसी जनरल कंट्रैक्टर के साथ बना रहे हैं, वहाँ सब कुछ बहुत आसानी से चलता है, मालिकों को असल में केवल रविवार को अच्छे कपड़ों में निर्माण "जांचते" हुए देखा जाता है, जबकि आप खुद धूल भरे गड्ढे में खड़े होते हैं :rolleyes:। फिर भी मैं कभी उनके साथ स्वैप नहीं करना चाहूंगा...
 

merlin83

10/11/2015 20:44:12
  • #6


जो आप लिख रहे हैं वे अनुमान हैं जो जनरल कॉन्ट्रैक्टर के साथ उतने ही हो सकते हैं जितने कि आर्किटेक्ट की मदद से Gewerke की प्रत्यक्ष नियुक्ति में हो सकते हैं। विशेष रूप से यह प्रत्यक्ष नियुक्ति में नहीं निहित है। अधिकांश जनरल कॉन्ट्रैक्टर 100% अपने स्वयं के नियोजित कर्मचारियों के साथ काम नहीं करते हैं।

अगर निर्माण खराब समन्वित है, तो इसका कारण कार्यरत व्यक्ति होता है... और मेरे विचार से यह प्रणाली की वजह से नहीं होता। जैसा कि जनरल कॉन्ट्रैक्टर में होता है, वैसे ही आर्किटेक्ट के बीच भी कुछ काले भेड़ होते हैं।
 

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