नमस्ते,
एक सामान्य कथन देना कि सब कुछ लगभग कितना खर्च होगा, बहुत मुश्किल है, क्योंकि लागत के लिए योजना/जमीन निर्णायक होती है।
मैं सभी Gewerke को अलग-अलग देता हूँ और मैं अब तक एक GU के मुकाबले सस्ता हूं। मेरी राय में, हालांकि, निम्नलिखित बिंदुओं को हमेशा ध्यान में रखना चाहिए:
- आपको अक्सर स्वयं काम करना पड़ता है, क्योंकि Schnittstellen पर कभी-कभी ऐसी समस्याएं होती हैं जिनका आप विचार नहीं कर पाते। यदि आपके पास 2 बाएँ हाथ हैं, तो यह मुश्किल हो सकता है।
- हर Gewerke को देते समय आपको बहुत खोजबीन और समय लगाकर अनुभव हासिल करना पड़ता है। शिल्पकारों को बिना कोई क्षमता वाले ग्राहक पसंद नहीं आते। पेशेवर अनुरोधों को अधिकतर संभाला जाता है और केवल प्राप्त ज्ञान से ही प्रस्तावों की तुलना और बातचीत संभव होती है।
- हर शिल्पकार अपनी नौकरी को सबसे अच्छी नौकरी के रूप में बेचता है। आपको अच्छे/बुरे काम को पहचानने में सक्षम होना चाहिए। यहाँ भी खोजबीन, अन्य व्यक्तियों/फर्मों से बात करना और अन्य Baustellen का भ्रमण करना जरूरी है।
- जब आप Gewerke को अलग-अलग देते हैं, तो आप आमतौर पर सबसे सस्ती Lösung नहीं चुनते क्योंकि आप इसके साथ जुड़ जाते हैं। आमतौर पर आप कुछ Extras लेते हैं जो एक GU के साथ शामिल नहीं होते। मैं इसे सकारात्मक मानता हूँ।
- हर GU हर Gewerke पर लगभग 15% मार्जिन जोड़ता है। यहाँ बहुत बड़ी बचत की संभावना है।
- कंपनियों की तुलना भी बड़ी बचत की संभावना प्रदान करती है। कई Gewerke में मैंने समान Leistung के लिए कई हजार € बचाए क्योंकि मैंने कई कंपनियों की तुलना की। मुझे लगता है कि GU अंततः कंपनियों की तुलना इस तरह से नहीं करते जैसे कि आप खुद करते हैं।
- Kosten पर नजर रखना मुश्किल हो सकता है, यदि आपने Gewerke भूल गए या ऐसी कोई बात हो तो लागत बहुत तेजी से बढ़ सकती है।
कुल मिलाकर मैं कहूंगा कि यदि आप सभी Gewerke खुद देते हैं तो आप 20-30% बचा सकते हैं, लेकिन समय की मांग बहुत होती है। मैंने Planung और Recherche में 1 साल (लगभग रोजाना 4 घंटे) बिताए जब तक कि Spaten Stich नहीं हुआ।
और आपका Rohbau पहले से ही महंगा है।