हैलो मेल,
सॉरी। मैं हमेशा फिक्स कॉस्ट्स से कैलकुलेट करता था। मतलब 900,- यूरो वॉर्ममिएटे से।
नहीं, तुम केवल काल्टमिएटे ही लगाओगे (बैंक भी यही करती हैं), क्योंकि तुम्हारे पास अब भी नखेबेन्कॉस्टेन होंगे। और अगर तुम लोग अपने लिविंग एरिया को बढ़ाते हो (जो आमतौर पर होता है जब कोई किराए के घर से एक मकान में जाता है), तो नखेबेन्कॉस्टेन आमतौर पर पहले से ज्यादा होंगे!
जैसा कि पहले बताया गया है, अभी हमारे पास जीवन के लिए 2100,- यूरो शेष बचते हैं। और मुझे यह काफी लगता है। अब हम बचत करना शुरू कर सकते हैं। सवाल यह है, क्या यह बेहतर नहीं होगा कि तुरंत एक क्रेडिट चुकाना शुरू किया जाए बजाय कि वर्षों तक इक्विटी जमा करने के? मेरा मतलब है, मुझे पता है कि हम कल ही कुछ खरीदने वाले नहीं हैं। लेकिन शायद 1-2 वर्षों में?
मैं तुम्हारे विचार को अच्छी तरह समझ सकता हूँ। मैं तो तुम्हारे पति से कुछ साल बड़ा हूँ और हमारे पास थोड़ा इक्विटी था (हालांकि बहुत ज्यादा नहीं), लेकिन हमारे घर के लिए लगभग 1200 यूरो में काम चल जाता है - करीब 32 वर्षों की अवधि के साथ।
हमारी भी सोच थी - ब्याज दरों के चलते 1-2 साल और इंतजार करके अधिक इक्विटी जमा करना गलत हो सकता है। किराया देते रहना, या तुरंत घर बनाना बेहतर है? हमने घर बनाने का फैसला किया। क्योंकि अगर अभी नहीं होता, तो 2-3 साल में जब ब्याज बढ़ेंगे, तो और मुश्किल होगा।
हमारे वित्तीय सलाहकार ने पहले कुछ बैठकों में उचित कहा था: वह हमें वादा नहीं कर सकता कि हम *उसे* घर (जिस तरह हम इसे कल्पना करते हैं) खरीद पाएंगे, लेकिन हम *एक* घर खरीद सकते हैं।
कुछ चीजों में हमें मन ही मन समझौता करना पड़ा, लेकिन हम अभी निर्माण में हैं।
निष्कर्ष:
हमारी शुरुआत तुम्हारी तुलना में बेहतर थी - लेकिन उतनी मजबूत भी नहीं थी जितनी कुछ और लोगों की होती है। हमने जोखिम उठाया और बनाया।
क्या सब कुछ वैसा होगा जैसा हम अभी सोचते हैं, या क्या यह गलत होगा?!?
कुछ साल बाद मुझसे फिर से पूछना - तब मैं बता सकता हूँ। (लेकिन मेरा मानना है कि सब योजना के अनुसार होगा - नहीं तो मैं इसे कभी नहीं करता :rolleyes:)
वैसे:
घर/निर्माण भूमि की खोज करना शुरू में कुछ खर्च नहीं करता - बस थोड़ा समय लगता है :p
जब तक तुम कुछ साइन नहीं करते, सब कुछ पूरी तरह गैरबाध्यकारी है!
पुराने मकान देखो, मॉडल घर (मॉडलहॉउसपार्क्स), निर्माण कंपनियों से बात करो आदि। इससे तुम्हें पता चलेगा कि "एक घर की कीमत क्या होती है" - और तुम्हारे सपने व कल्पनाओं की कीमत क्या होगी।
यदि तुम साथ-साथ 2-3 बैंक / वित्तीय सलाहकारों से बात करते हो, तो तुम्हें यह भी समझ में आएगा कि तुम क्या afford कर सकते हो और कब।
और फिर भी तुम फैसला कर सकते हो कि तुम्हारा सपना वास्तविक है या टूट जाएगा।
जैसा कहा गया - जब तक तुम कुछ साइन नहीं कर लेते, सब कुछ पूरी तरह गैरबाध्यकारी है!
धन्यवाद
मिश्चा :cool: