निर्माण ऋण - पूर्व साथी अपना हिस्सा नहीं चुका रहा है

मैं सच में अभी सुनिश्चित नहीं हूँ कि क्या यह वास्तव में Grundbuch में भी बदला गया था। क्योंकि कभी Grundrisse पड़े थे और उस पर हर Kellerraum आदि को नंबर दिया गया था, किसका क्या है और एक Vorkaufsrecht एक दूसरे के लिए दिया गया था। मुझे अभी और पूछताछ करनी होगी।

verkaufen: यह प्रस्ताव मैंने भी दिया था। लेकिन मुझे लगता है कि वह घर से बहुत भावनात्मक रूप से जुड़ा है। Grundstück को तांतों ने शादी पर उपहार में दिया था, घर पड़ोस में उसके रिश्तेदारों का है, उसने इसे अकेले बनाया था, आदि। आसपास की Grundstück सभी उसके हैं। वह इसे पूरी तरह से अस्वीकार करता है। वह अपनी Ex को भी भुगतान करना चाहता था। लेकिन वह इससे इनकार करती है।

तलाक के समय Ex ने बड़े दावेदार बने कहा था कि बच्चे उसके लिए सबसे ज़्यादा महत्वपूर्ण हैं और इसलिए वे घर को बच्चों के लिए विरासत में रखना चाहते थे।

लेकिन तलाक के बाद उसने नया आदमी खोज लिया (यह गलत नहीं है) और बच्चे अब उसके लिए महत्वहीन हो गए हैं। और यह सब जबकि सबसे छोटा अब 17 साल का है (अभी भी नाबालिग)। वह दिसंबर में 18 का होगा...

तीन बच्चे वैसे तो अब घर में अकेले रहते हैं और बागबानी आदि की मोटे तौर पर देखरेख करते हैं (उनके EG में उनके अपार्टमेंट में)। और इसलिए वह इसे छोड़ना नहीं चाहता, क्योंकि बच्चे वहां रहेंगे... (मेरी राय में बच्चे भी वित्तीय योगदान दे सकते हैं, अगर मां कर्ज में कोई योगदान नहीं देती। दोनों काम करते हैं और उनके पार्टनर भी "दखल" दे चुके हैं। OG में उसकी Schwiegermutter रहती है लेकिन दुर्भाग्य से बेटी और मां के बीच बहुत दुश्मनी है।

Ex employed है और ठीक-ठाक कमाती है। लेकिन पैसा केवल खुद के लिए खर्च करती है... (कभी भी किसी खर्च में योगदान नहीं दिया, उसकी बात के अनुसार उसकी कमाई कपड़े और सजावट की वस्तुओं पर जाती है) इसलिए सैद्धांतिक तौर पर वह नकदी में हो सकती है। उसे सबसे छोटे के लिए भी Unterhalt मिलता है, जिसका बच्चा फायदा नहीं उठाता। मोटे तौर पर उसके पास लगभग 2000 नेट महीने में हो सकते हैं।

objektwert: इसे तीन साल पहले लगभग 300,000 यूरो आंका गया था लेकिन संभवतः उस मूल्य पर खरीदार नहीं मिलेगा (भौगोलिक स्थिति के कारण)।

अपडेट:
उन्होंने आज दोपहरी बैंक से फोन पर बात की, संबंधित अधिकारी ने उन्हें 3 विकल्प बताए हैं:

1. वकील के माध्यम से भुगतान की मांग करना

2. भुगतान रोकना और उम्मीद करना कि दूसरी पार्टी "जागे", अगर नहीं -> जबरन नीलामी

3. निर्माण ऋण को अलग करना, यह संभवतः काम कर सकता है क्योंकि एक नोटरी प्रमाणपत्र मौजूद है। कल संबंधित SH-क्षेत्र प्रतिनिधि कार्यालय में होगा और मामले को प्रस्तुत किया जाएगा...

सप्ताहांत में उन्होंने बच्चों के साथ एक बैठक की योजना बनाई है। शायद वे माँ से बात कर सकें। लेकिन उसने (तलाक के समय भी) मोर मस्तक रणनीति अपनाई है (या हमेशा से ऐसा ही था)।

ओह, यह बहुत भावनात्मक लग रहा है, हालांकि तुम भी इससे प्रभावित हो लेकिन दूसरी तरफ तुम सिर्फ "बाहरी व्यक्ति" हो।
यह भी इस बात पर निर्भर करेगा कि तुम्हारा पार्टनर कौन सा रास्ता चुनता है, ताकि यह आखिरकार शांती से हल हो सके।

कानूनी वकील के जरिए भुगतान की मांग करना

...ऐसा करने का कोई और प्रभाव नहीं होगा, जैसे तुम इसे स्वयं एक निजी व्यक्ति के रूप में लिखती; एकमात्र अंतर है, वकील के पत्र में पैसे लगेंगे।

फिर भी मैं सबसे पहले उस नोटरी से पूछता जो ठीक वही अनुबंध तैयार किया था; वह उस अनुबंध के विवरण और पृष्ठभूमि को जानता है जो उसने खुद लिखा था और शायद केवल एक फोन कॉल की कीमत होती है; आखिरकार तुम उसके "ग्राहक" थे।

वह अब सप्ताहांत पर बच्चों के साथ एक समय तय कर चुका है। शायद वे मां से बात कर सकें।

हाय राम..... मुझे यह समाधान बिलकुल अच्छा नहीं लगता, बच्चों की स्थिति ही ऐसी हो रही है। भले ही मां "गलत" हो, फिर भी मुझे यह सही नहीं लगता कि उसे कुछ करने के लिए कहा जाए, जो उसका कुछ लेना-देना नहीं है, यानी उसके माता-पिता की पूर्व विवाह।

मैं नोटरी वाले मामले को भी उसे एक बार फिर जरूर सुझाऊंगा।

हाँ, मुझे लगता है बच्चे अभी भी एकमात्र संभावना हैं। तलाक के समय वह उन्हें पूरी तरह से बाहर रखना चाहता था। वह भी काम नहीं आया। मुझे लगता है, आज तक वह तलाकशुदा नहीं होता, अगर बच्चों ने "अधिकारपूर्ण शब्द" नहीं कहा होता। वह महिला अपने आसपास की सारी बातें नजरअंदाज कर देती है। उसके लिए वह बस अस्तित्व ही नहीं रखता....

ठीक है, तुम शायद एकमात्र ऐसी व्यक्ति हो जो शायद आधे से ज्यादा वस्तुनिष्ठ तरीके से इस मामले को देख सकती हो। इसलिए मैं ज़ोरदार सलाह देता हूँ कि वकील के पास जाओ। हाँ, वकील सचमुच पैसे लेते हैं। लेकिन: वकील पूरे मामले को केवल कानूनी और वस्तुनिष्ठ दृष्टिकोण से देखता है। वकील यह बताता है कि कौन-कौन से रास्ते हैं और कौन से रास्ते वास्तव में संभव हैं। इसके लिए मैं सबसे अच्छा आज ही फोन करने और सभी दस्तावेजों सहित [Grundbuchauszug] तैयार रखने की सलाह दूंगा, ताकि अगर वकील पूछे तो सभी जानकारी प्रस्तुत की जा सके।
फिलहाल आपके यहाँ यह पूरा मामला बिना किसी सच्चे आधार के उलझनभरा है।
तो हिम्मत करो और इस कदम से मत डरना। एक प्रारंभिक सलाह पूरी दुनिया का खर्चा नहीं है। वित्तपोषण का विभाजन भी केवल पूर्व साथी की सहमति से ही संभव होगा। और मैं इसमें थोड़ा नकारात्मक हूँ।

यहाँ सब कुछ काफी भावुक रूप से भरा हुआ है, जो मैं समझ सकता हूँ। मेरे पास राजा की समाधान नहीं होती, मैं शायद "पुरानी को दिखाऊंगा" के मूड में होता। मैं तुम्हें केवल, प्यारे ग्रिलहेंडल, सुझाव दे सकता हूँ कि तुम इसमें _हस्तक्षेप_नहीं_ करो। अगर तुम वहाँ किसी चीज़ को प्रभावित करने की कोशिश करोगी, जो अंत में गड़बड़ हो जाएगी या तुम्हारा साथी 1-2 साल बाद कहेगा - क्या बकवास है - तो इसका असर तुम पर पड़ेगा। इसे वे अकेले ही सुलझाएं। यह उसकी Vergangenheit का हिस्सा है, इसे वह खुद हल करे। इससे तुम्हारा कोई लेना-देना नहीं है - चाहे रिश्ता हो या ना हो। मन को सांत्वना देना और सुनना ठीक है, उससे ज्यादा मैं खुद को इसमें नहीं डालता। फिर भी यह केवल मेरी राय है।