nordanney
10/02/2025 15:53:42
- #1
नहीं। तुम्हारे पास तो एक अनुबंध में तारीख दर्ज है
मुझे पहले यह जानना होगा कि क्या यह एक बिल्डर अनुबंध है (जिसमें ब्रोकर और बिल्डर विनियमन शामिल है = तुम एक पैकेज के रूप में बिल्डर से जमीन और घर खरीद रहे हो) या एक उपभोक्ता निर्माण अनुबंध है (तुम अपनी संपत्ति में स्थित जमीन पर एक कंपनी से घर बनवा रहे हो)।
दोनों अनुबंधों के लिए मूल रूप से कानूनी रूप से यह तय है कि बिल्डर या निर्माण कंपनी अनुबंधित तारीख से तुम्हें हर्जाने का भुगतान करने के लिए बाध्य होती है। इस अधिकार पर कोई बहस नहीं हो सकती। यदि बिल्डर या कंपनी की गलती से नहीं हुई देरी होती है, तो केवल फिक्स तिथि के स्थानांतरण की बात की जा सकती है। इसके लिए तुम्हें सूचित किया जाना चाहिए कि किन कारणों से तारीख में बदलाव हो रहा है।
तुम पहले तो सब कुछ मांग सकते हो
बताई गई स्थिति के अनुसार "सब कुछ" नहीं, बल्कि केवल कानूनी तौर पर मिलने वाला हर्जाना ही मांगा जा सकता है।
उपभोक्ता निर्माण अनुबंध:
निर्माण कानून पुस्तक 650k पैरा 3 पर निर्माण पूर्णता की तारीख का आधार
==> यदि वहां एक निश्चित तारीख है, तो एक नोटिस की भी आवश्यकता नहीं है, क्योंकि निर्माण कंपनी अपने आप देरी में होती है।
निर्माण कानून पुस्तक 280 संयुक्त रूप से 286 हर्जाने के दावे का नियम बनाता है (इसके लिए नोटिस भी जरूरी नहीं है)।
जो पढ़ना चाहता है...
650er के तहत जर्मन संसद के वैज्ञानिक सेवा द्वारा स्पष्ट विवरण।