टरनकी ठोस घर का निर्माण लागत

एक निर्माण कंपनी के उद्धृत मेल के बारे में: निश्चित तौर पर अच्छी कंपनियां जो उचित दाम देती हैं, इस समय ग्राहक चुन सकती हैं। मैं एक उद्यमी के रूप में उन ग्राहकों से दूरी बनाए रखूँगा जो बहुत कम या बहुत ज्यादा जानते हैं।

हमें भी दो कंपनियों ने फिल्टर किया। एक में हम चाहते थे कि अनुबंध की कुछ धाराएँ हटाई जाएं, तो उन्होंने सीधे कहा कि वे किसी ऐसे व्यक्ति के साथ काम नहीं करना चाहते जो कानूनी रूप से इतना सक्षम हो, क्योंकि उन्हें चिंता है कि हम छोटी कमियों पर कानूनी दावे लेकर आ सकते हैं। मैं इसे समझ सकता हूँ। वास्तव में ऐसे बहुत ही निराशाजनक निर्माण न्यासक होते हैं, जो हर तरह से उचित भुगतान से बचने की कोशिश करते हैं।

दूसरी कंपनी एक फ्रैंचाइज़-जीयू थी, जो एक ब्रोकर द्वारा चलाई जाती थी जो मौजूदा संपत्तियाँ भी बेचता है। उसने हमें बताया कि वह हमारे लिए सही नहीं है, क्योंकि वह मुख्य रूप से कैटलॉग से बिना किसी बदलाव के तैयार मकान बेचना पसंद करता है, लेकिन हम जाहिर तौर पर अच्छी समझ रखते हैं और बहुत स्पष्ट Vorstellungen रखते हैं - इसके लिए फोरम दोषी है।

हमारी हैंनोवर के नजदीक की निर्माण कंपनी ने हमारा घर चाबुक-संपूर्ण 148900 में भी ऑफ़र किया था। निर्माण सेवा विवरण में कुछ भी कमी नहीं थी, सिवाय हमारी विशेष सजावट [emoji6] के।
Kfw70, नियंत्रित आवास-हवा निकासी, फर्श हीटिंग, फ़ॉइल लगे खिड़कियां, बेहतर मिनरल पुट्ज़ और ऐसी "छोटी-छोटी" चीज़ों के साथ हम 190000 पर पहुंचे, प्लस इलेक्ट्रिक, स्वच्छता और टाइल लगाने वालों के अतिरिक्त।
कोई बात नहीं... निर्माण स्थल जर्मनी में सबसे सस्ता स्थान है और शायद केवल ब्रैंडेनबर्ग से ही यह बेहतर हो।

मेरे लिए अजीब है कि आपके यहाँ पूरा ज़मीन तल की फ़र्श सामग्री शामिल होनी चाहिए। आम तौर पर केवल भीगे और नमी वाले क्षेत्र ही शामिल होते हैं।

चूंकि आपने बिल्कुल नहीं लिखा कि क्या आप हर कमरे को LAN से लैस करना चाहते हैं या यह निर्माण सेवा विवरण में है, इसलिए अब यह भी कहना मुश्किल है कि आपके यहाँ अंततः प्रति वर्ग मीटर क्या मूल्य आएगा।
सैट-एंटीना, कई स्विचिंग और सॉकेट, बाहरी प्रकाश व्यवस्था, बिना KNX आदि के, तो इलेक्ट्रिक में 3-5000 अतिरिक्त हो सकते हैं।
इसलिए: निर्माण सेवा विवरण ठीक है, लेकिन जब आप काम के अंदर होते हैं, तो कई ऐसी चीजें गायब होती हैं जो आप चाहते या ज़रूरतमंद होते हैं।

और आपकी प्रारंभिक सवाल के जवाब में, कि 240/259000 कैसे आता है: यह अनुभव से जुड़े ये व्यक्तिगत पद शामिल हैं। मानक निर्माण सेवा विवरण के साथ कोई भी संतुष्ट नहीं होता, जब वह तरल है और औसत खर्च करने में सक्षम है।
क्योंकि आप केवल एक बार निर्माण करते हैं...

केवल तुलना के लिए: हमारे यहाँ नंगे ठोस मकान 147 वर्ग मीटर का बिना फर्श और पेंटरिंग के 219 की कीमत था, हमारे नमूनाकरण की इच्छाओं के अनुसार यह 258 हो गया। ध्यान देने योग्य बात यह है कि यह बिना डबल गैरेज, चिमनी, सौर ऊर्जा, फर्श, पेंटरिंग, बाहरी निर्माण के था। अब सब मिलाकर यह 450 हो गया है। सस्ता संभव है, लेकिन तब आपको कुछ समझौता करना पड़ेगा। आज कुल मिलाकर 300 के नीचे ऐसा मकान बनाना मुश्किल है (अपवाद: नॉर्लिस, जिसने जहाँ हो सका कड़ी और सख्त बचत की है)। यह हर कोई लंबी अवधि में हासिल नहीं कर सकता।

तथ्य यह है: ग्रामीण नीडरलैण्ड में यह वास्तव में दक्षिण/पश्चिम जर्मनी की तुलना में काफी सस्ता है।
यह एक तरफ सरल निर्माण शैली के कारण है (मेरे लिए उबाऊ 1.5 मंजिला घर, जो ज्यादातर काफी बड़े, समतल और व्यावहारिक रूप से कटे हुए भूखंडों पर होते हैं) और दूसरी तरफ कम वेतन स्तर के कारण।
मैं कीमत को यथार्थवादी मानता हूँ, [nordlys] ने भी अपनी मंजूरी दे दी है।

लोगो, किसी और जगह का घर कितना है ये बताना मददगार नहीं है। उसके पास कीमत 170 है और xy की सुविधा पर्याप्त है या नहीं ये भी महत्वपूर्ण नहीं है, केवल ये मायने रखता है कि TE को ये पसंद है या नहीं। मैं अपनी बात पर कायम हूं, मेरी गणना यथार्थवादी है।

वैसे, जो वाक्य है कि हमने कठोर बचत की है, ये यहाँ बार-बार आता है, लेकिन इससे यह सही नहीं हो जाता। यहाँ कई लोग पलस्तर वाले घर बनाते हैं, दीवार की संरचना पारंपरिक है, दो लोगों के लिए आकार उपयुक्त है, सुविधाएँ अच्छे मानक की हैं, जैसे फर्श हीटिंग, चलने योग्य शावर निचे, सॉकेट आदि पूरी तरह सामान्य हैं, फर्श और टाइल्स भी, रसोई में वो सब कुछ है जो दो लोगों को चाहिए, खिड़कियाँ तीन गुना कांच वाली हैं, कृपया बताएं कहाँ कठोर बचत की गई?

कार्स्टन

ना तुमने तो खुद लिखा था: भाई की मार्गदर्शन में विभिन्न खुद के प्रयास या ऐसा कुछ? खुद का प्रयास निश्चित रूप से पैसे बचा सकता है, अगर समय और अवसर हो। हीटर का चुनाव, गैराज का आकार, खिड़की की फाल्ज़ वेंटिलेशन ?, रसोई के निर्माता आदि... यह तो बुरा नहीं कहा गया है! बल्कि सराहनीय है। यहां कई लोग तुम्हारे सुझावों की सराहना करेंगे...