交钥匙实体房屋的建筑成本

针对一封建筑公司的邮件引用：当然，目前好的公司凭借公平的价格可以选择客户。作为企业主，我也会对那些了解太少或太多的客户保持距离。

我们也被两家公司筛选过。其中一家，我们想删除合同中的条款，他们直接说不愿意和法律知识那么丰富的人合作，因为担心我们会因为小缺陷而提出法律索赔。我能理解。确实有些讨厌的房主，想方设法逃避合理付款。

第二家公司是一个加盟总承包商，由一个同时出售现有房产的中介代理。他告诉我们他不是合适的人选，因为他更愿意只销售目录中的交钥匙房，而我们显然很了解情况并且有非常具体的想法——这都是论坛的错。

我们位于汉诺威附近的建筑公司也提供了148900的交钥匙房屋。在施工说明中没有遗漏任何内容，除了我们的特殊配置[emoji6]。
配备Kfw70，控制住宅通风，地暖，贴膜窗户，更好的矿物抹灰以及其他一些“小细节”，我们达到了190000，加上额外的电气、卫生和瓷砖工费用。
无所谓……该建筑地点是德国最便宜的之一，可能只有勃兰登堡能超过。

令我困惑的是，贵方说整个一层的地板材料都应包含在内。通常只有湿区和卫生间才会包括。

因为你根本没有写明是否想在每个房间都安装局域网，或者施工说明书中是否有相关内容，所以现在也无法说出你最终每平方米的价格是多少。
卫星天线、多重换向开关和插座、外部照明，没有KNX等智能系统，电气费用可能还会增加三五千。
因此：施工说明是合适的，但当你真正进入某个工种时，会发现缺少很多你想要或需要的东西。

关于你最初的问题，怎样达到240/259000：这是根据经验将这些个性化项目计算进去的。没有人会在标准施工说明范围内满足需求，尤其是在财力允许享受更高品质的情况下。
毕竟房子只建一次……

仅供比较：我们这里纯粹的实心房屋147平方米，不含地板和油漆，价格是219，根据我们的样板选择，价格变为258。需要强调的是，不包括双车库、壁炉、光伏、地板、油漆和外部设施。全部加起来现在是450。肯定可以更便宜，但那样就得做出牺牲。如今我几乎看不到总价低于300的这种房子（例外是Nordlys，但他在能省的地方确实坚持硬核省钱）。这肯定不是每个人都能做到的。

事实是：在下萨克森的农村地区，确实比德国南部/西部便宜得多。这一方面是由于简单的建筑方式（对我来说是无聊的1.5层楼，通常位于足够大、平坦且实用的地块上），另一方面是因为较低的工资水平。我认为这个价格是现实的，nordlys也已经认可了。

大家，把别的地方房子的价格告诉他没什么用。他标的价是170，无论xy的配置是否满意都无关紧要，关键是TE喜欢不喜欢。
我坚持我的计算是现实的。

顺便说一句，“我们极端节省了”这句话这里经常出现，但并不会因此变得正确。这里很多人建的是抹了灰的房子，墙体结构很传统，两个人的面积合适，配置是良好标准，包括地暖、可进出的淋浴间、插座等都很正常，地板和瓷砖也一样，厨房有所有两个人需要的东西，窗户是三层玻璃，哪里极端节省了？

卡斯滕

你自己不也写了吗：各种自助工作在兄弟的指导下进行？自助工作确实可以节省不少钱，如果有时间和机会的话。还有暖气的选择、车库的大小、窗框通风？、厨房制造商等等……这可不是恶意的！更多是表示认可。这里很多人都会很喜欢你的建议……