नए निर्माण की निर्माण लागत: श्लेइस्विग-होलस्टीन में द्विवार्षिक घर

खैर, आगे सोचना पड़ता है। माता-पिता को संभवतः घर को देखभाल के लिए इस्तेमाल करना पड़ेगा, वे संभवतः एक दिन अपने घर के आधे हिस्से को बेचना चाहेंगे ताकि देखभाल वाले आवास का लाभ उठा सकें, बच्चे तब वहीं खड़े होंगे और जीवन की आवश्यकताओं के अनुसार अपनी स्थिति संभालनी होगी। तब दोहरे घर के मॉडल से काम आसान हो जाता है जिसमें दो वास्तव में अलग-अलग संपत्तियां होती हैं। अक्सर यह श्लेस्विग-होलस्टीन में संभव होता है। क्योंकि हेसेन के विपरीत, यहां हमें अक्सर 700 वर्गमीटर के भूखंड मिलते हैं, जो ऐसी निर्माण शैली की अच्छी अनुमति देते हैं।
या दो 500 वर्गमीटर के भूखंड सटे हुए, तब आप पहले हिस्से पर 95 वर्गमीटर का बंगला बना सकते हैं, दूसरे हिस्से पर 130 वर्गमीटर का एकल परिवार का घर।
कार्स्टेन

बुनियादी रूप से, nordlys के सुझाव निश्चित रूप से मूल्यवान हैं।
हालांकि, ऐसा कोई भी 0815-घर बस किसी भी बिल्डर से डिजाइन करवाना या यहां तक कि खुद का डिजाइन बनाना मेरी राय में एक अच्छी सोच नहीं है।
अपनी इच्छाओं के साथ एक आर्किटेक्ट के पास जाओ, जिसकी सोच पूरी तरह अलग होती है। वहां से बहुत ही परिष्कृत डिज़ाइन निकलते हैं, बजाए nordlys के, माफ़ कीजिएगा, बिल्कुल साधारण बंगले के।
दिलचस्प डिज़ाइन पहले तो बहुत महंगे नहीं होते, लेकिन वे तुम्हें बिलकुल अलग विकल्प दिखाते हैं जो तुम खुद कारो पेपर पर बना पाते हो।

इसके अलावा, मैं दो अलग-अलग आवास इकाइयों या यहां तक कि दो घरों की दिशा में भी सोचता। जब तुम्हारे माता-पिता इस दुनिया में नहीं रहेंगे और बच्चे घर से बाहर होंगे, तो तुम्हारे 275m² के रहने की जगह का क्या होगा?

एक और सवाल: पुराने घर का मूल्यांकन कहां से मिला? कथित तौर पर खराब स्थान, कोई स्कूलें नजदीक नहीं लेकिन फिर भी इसका मूल्य 400,000€ कैसे हो सकता है?

इसमें वैसे कोई अनुकूल स्थिति नहीं है। इसके विपरीत - हालांकि हमारे लिए नजदीक में कोई उपयुक्त स्कूल नहीं है। कुछ लोग इसे मूर्खतापूर्ण समझ सकते हैं, लेकिन हमारे लिए यह एक कारण है कि स्थान को इस पर निर्भर बनाना। वर्तमान घर काफी बड़ा है और पूरी तरह तहखाना वाला है, लगभग 350 वर्ग मीटर रहने की जगह, इसके अलावा तहखाना, गैराज, आदि। लेकिन यह उम्र के हिसाब से उपयुक्त नहीं है। और यह अवसर अच्छा है - 2 साल में पहला बच्चा स्कूल जाएगा, पुराना ऋण चुकता हो जाएगा और मेरे माता-पिता अभी भी स्थानांतरण के लिए बहुत बूढ़े महसूस नहीं करते।

क्या आप वॉल्डोर्फ़ स्कूल के कारण लेन्साह्न जाना चाहते हैं?

वहाँ मेरे ज्ञानानुसार सस्ता निर्माण भूमि है।
कार्स्टेन

हाँ, यह एक विकल्प हो सकता है, सही! या Lensahn और Kiel के बीच कहीं - यानी Lütjenburg की दिशा में। लेकिन हमें अभी तक कुछ भी पता नहीं है।
यह स्कूल पर निर्भर करता है, हमें भी नहीं पता कि हमें कहाँ स्वीकार किया जाएगा। यहाँ की सामान्य स्कूल हम नहीं चाहते, लेकिन SH में कुछ और विकल्प भी हैं। मैं मूल रूप से मानता हूँ कि घर की लागत लगभग समान होगी और जमीन के लिए मैंने पहले से उदारतापूर्वक 150000 योजना बनाई है, क्योंकि यह कोई छोटी, अप्रिय निर्माण भूमि नहीं होनी चाहिए। यह कि मुझे बड़े शहरों के करीब कुछ खास नहीं मिलेगा, यह मुझे भी पता है, लेकिन ग्रामीण क्षेत्र में कुछ तो संभव होना चाहिए।

जो बात मुझे आर्किटेक्ट और GU के बीच अनिश्चित बनाती है: मैं मानता हूँ कि एक आर्किटेक्ट के पास शायद अधिक विचार होते हैं, और वे निश्चित रूप से चतुर विचार प्रस्तुत कर सकते हैं। लेकिन मैं यह भी सोच सकता हूँ कि एक अधिक व्यावहारिक उद्यमी का भी अपना महत्व है - क्योंकि मैं वैसे भी कोई आर्किटेक्ट नहीं जानता, इसलिए मेरे लिए यह "कोई भी आर्किटेक्ट" होगा। और वे सभी चमत्कार भी नहीं करते... रचनात्मकता की कमी तो हमें नहीं है, असल में यह कार्यक्षमता की बात होगी। और मैं व्यक्तिगत रूप से अधिक व्यावहारिक हूँ और जैसा कहा, मुझे कुछ खास नहीं चाहिए। हालांकि शुरुआत में मैं मान रहा था कि आर्किटेक्ट को आना चाहिए।
जो बात मुझे जाननी है: कार्यक्षमता की जांच के लिए मुझे कब भुगतान करना होगा?
मान लीजिए, मैं कुछ मूल विचार लेकर आता हूँ, कुछ CAD ड्राइंग लेकर चलता हूँ और अब मैं GU या आर्किटेक्ट की तलाश में हूँ - कौन कब किससे कितना शुल्क लेता है?

इस सवाल का संदर्भ यह है: मेरे माता-पिता ने कभी घर के विस्तार की योजना बनाई थी। उन्होंने 25000 यूरो से 70000 यूरो के बीच प्रस्ताव देखे थे। इतना बड़ा अंतर था कि मैं केवल दो राय पर निर्भर नहीं होना चाहता और निश्चित रूप से सही व्यक्ति/कंपनी की तलाश में समय बिताना चाहूँगा। न कि सस्ते को पाने के लिए बल्कि उस व्यक्ति को पाने के लिए जो कुल मिलाकर सबसे बेहतर हो। अगर मुझे हर बार कुछ हजार यूरो खर्च करने पड़ेंगे, तो मैं बहुत खुश नहीं होऊंगा...

हांसुह्न या काकोहल, अपने माता-पिता के साथ ऐसा मत करो। वे जवान नहीं हो रहे हैं, डॉक्टर आदि वहां नहीं हैं, नहीं, गांव खराब है, जब तुम बड़े हो जाओगे। लेंसाह्न में अल्पेन के पास अभी भी 815 वर्ग मीटर जमीन है 58 हज़ार के लिए, पूरी तरह से विकसित, डुप्लेक्स हाउस की अनुमति है। कोई निर्माण प्रतिबंध नहीं है। लंबा बंद। यह एक अच्छी कीमत है। यहां लिंक नहीं डाल सकते, लेकिन तुम खुद ही पा लोगे। आर्किटेक्ट। उत्के। ओल्डेनबर्ग में एक है जो ऐसा करना पसंद करता है। पहली बातचीत, एक छोटी स्केच, फिर इसकी कीमत लगेगी। हाँ, हमारे जीयू स्पेक्ट के साथ हमने तीन बार बातचीत की, तीन ड्राफ्ट बनाए, कई छोटे बदलाव हुए। पैसा तब मिला जब नींव बनी। जैसा कहा। कोई अनुबंध नहीं, केवल हाथ मिलाना। वह महसूस करता है कि तुम उसे धोखा दे रहे हो या सचमुच गंभीर हो। स्टोलहाउस और टीम मासिव ने हमें एक प्रारंभिक डिजाइन और लागत का मुफ्त में खाका दिया। लेकिन हमने आगे बातचीत नहीं की, क्योंकि स्टोलहाउस बहुत महंगा था और टीम... ऐसा कुछ महसूस हुआ कि वे हमारी पहली पसंद नहीं होंगे। वास्तविक कारण नहीं बता सकते। कार्स्टेन