चलो हिसाब लगाते हैं। 1100 वर्ग मीटर जमीन लगभग 150 हजार यूरो देती है। अगर वह शहरी क्षेत्र में है। अगर ग्रामीण क्षेत्र में है, जैसे कि Gremersdorf या Göhl या Schashagen, तो निश्चित ही सस्ता होगा। तुम्हें तुम्हारे OH क्षेत्र की ज़मीन के दाम पता हैं। और जरूरी नहीं कि यह Timmendorfer Strand हो, समुद्र का दृश्य वाला, है ना?
मैं आर्किटेक्ट को छोड़कर GU के साथ योजना बनाऊंगा। यहां जिले में कुछ बहुत अच्छे और किफायती GU मिलते हैं। वे हैं Specht, Bisdorf Fehmarn, Gollan Neustadt, Garant Bau Nagel, StoDo में। Contract Vario Ahrensbök। जिले की सीमाओं के बाहर eco NMS, Stoll Sl Schuby, Team massiv in Büdelsdorf, Dirk Kage Hohenweststedt हैं। हमने Martin Specht Fehmarn के साथ काम किया है, और शिकायत करने जैसा कुछ नहीं है। जमीन के अलावा प्रति वर्ग मीटर 1500 यूरो का हिसाब लगाओ। मतलब सब मिलाकर 450 प्लस 50 रिजर्व। Specht के साथ हमने कुल 266900 यूरो दिए, जमीन सहित, बागवानी और परिदृश्य निर्माण को छोड़कर बाकी सब पूरी तरह तैयार, पेंटिंग, फ्लोरिंग, और हमें 108 वर्ग मीटर का बंगला मिला 570 वर्ग मीटर निजी जमीन पर, जिसमें ऊपर चलने योग्य अटारी और सीढ़ी Ytong से चिकना किया हुआ है, साथ ही कंक्रीट की गैराज भी है। इस लागत में सब कुछ शामिल है, सभी फीस, बिजली, पानी, प्रारंभिक मेजरमेंट, सभी कनेक्शन, टीवी सेटअप वगैरह। यह कीमत की एक अनुमानित धारणा है।
हमने स्थानीय Volksbank OH Plön के माध्यम से वित्तपोषण किया। बहुत अच्छे शर्तें, बहुत आसान प्रक्रिया, व्यक्तिगत संपर्क। मैं इसे जरूर सुझाव दूंगा।
असल में तुम्हें दो घर बनाने चाहिए। माता-पिता के लिए हमारे जैसे बंगला, और तुम लोगों के लिए पारंपरिक एकल परिवार वाला सट्टल छत का 1.5 मंजिला घर। हमारे बच्चे भी हमारे लगभग पास रहते हैं, 150 मीटर दूर उसी कॉलोनी में, यह अच्छा है, लेकिन 150 मीटर की दूरी किसी भी तरह हानिकारक नहीं है। सबसे पहला नियम, हर किसी का अपना घर।
कार्स्टेन
वाह, इस बहुत मददगार टिप्पणी के लिए बहुत बहुत धन्यवाद - खासकर क्योंकि आप इस इलाके से हैं।
फिर भी मेरे पास एक सवाल है प्रक्रिया के बारे में: आप कहते हैं कि आर्किटेक्ट को मत लेना, बल्कि GU को लेना। मैं इस फर्क को अभी पूरी तरह समझ नहीं पाया हूँ। क्या आप मेरी जगह होते तो हमारे इच्छाओं के साथ एक मोटा खाका खुद बनाते और फिर बताए गए GU के पास जाते? क्या मैं बिना किसी अग्रिम भुगतान के उनसे एक काफी सटीक लागत योजना प्राप्त कर पाऊंगा, ताकि मैं उनके ऑफर तुलना कर सकूँ?
फिर भी: आपकी कीमत पहले बताई गई कीमत से पूरी तरह अलग पड़ती है। वैसे हम लगभग 400000 का लोन लेने की योजना बना रहे हैं, जो हमारे लिए आसानी से संभव है, तो हमारे पास कुल 700000 यूरो होंगे - अब तक जो मूल्य बताए गए हैं वे मुझे सकारात्मक लग रहे हैं।
आप लिखते हैं कि हमें दो घर बनाने चाहिए। इसके बारे में एक सवाल: क्या कीमत में इतना बड़ा अंतर नहीं होगा? ज़ाहिर है, यह अधिक सुविधाजनक होगा, शायद भविष्य में बिक्री या किराए पर देने के लिए भी। पर हम कई वर्षों से बहु-पीढ़ी घर में रह रहे हैं और जानते हैं कि यह योजना हमारे लिए काम करती है। इसलिए मैंने सोचा कि मैं 100 वर्ग मीटर ज्यादा लेना चाहता हूँ बजाय अलग-अलग घर के। या क्या एक साथ बनवाने पर भी अच्छी बचत हो सकती है?
फिर भी तो दो फाउंडेशन बनेंगे, दो पानी और बिजली लाइनें, दो हीटिंग सिस्टम, संभवतः दो बाहरी इलाके (अन्यथा हम तो एक ही गार्डन साझा करेंगे), और बाहरी दीवारों के मीटर भी काफी होंगे। मेरी धारणा थी कि दो अलग-अलग घरों की कीमत लगभग 150000 यूरो ज्यादा होगी...
एक बात और: मैं अब बहुत ही आयताकार डिजाइन बनाना चाहता हूँ। बहुत कम कोण, बे-जरूरत जटिलताएं जैसे एर्हकर या सजावटी अलंकृतियां नहीं। सपाट या ढलान वाली छत, क्योंकि यह सस्ता होगा और छत की झुकी हुई दीवारों की परेशानी नहीं होगी, जो हमें अब तक तंग करती थी। खिड़कियों के लिए एक मानक आकार, सबकुछ अलग-अलग नहीं। इसका वास्तव में कितना फर्क पड़ता है? क्या यह सोच गलत है, या यह आर्थिक रूप से लाभदायक नहीं होगा?
एक बार फिर से आपके तेज और विस्तारपूर्ण जवाबों के लिए बहुत बहुत धन्यवाद, इससे मुझे सचमुच बहुत मदद मिली!!