मैंने अभी निर्माण कंपनी से बात की, उन्होंने 2 से 3 बार कहा कि शायद बेहतर होगा अगर हम कोई दूसरी कंपनी ढूंढें। अगर अभी से ही समस्या हो रही है, तो यह अच्छी आधारशिला नहीं है। वे 30 वर्षों से घर बनाते आ रहे हैं और कभी निर्माण अनुबंध के साथ समस्या नहीं हुई। मेरा ख्याल है कि फिलहाल यह निर्माण कार्य विवरण के बारे में नहीं है, क्योंकि उसमें मुख्य रूप से ब्रांड्स का नाम, आकार आदि और कुछ चीजें शामिल होती हैं जो अभी पूरी करनी हैं या स्पष्ट नहीं हैं। BU के लिए इसमें कोई हानिकारक बात नहीं है। मुझे लगता है कि यह अधिकतर निर्माण अनुबंध के बारे में है। वह वास्तव में इसे बदलने के लिए तैयार नहीं हैं। BU इसे वर्षों से उपयोग कर रहा है और कभी कोई समस्या नहीं हुई। उन्होंने कहा कि उनके साथ हाथ मिलाकर समझौते किए जा सकते हैं और वे अपने कर्मचारियों की सेवा के लिए जिम्मेदार हैं; अगर कोई समस्या होती है, तो वे स्वयं उसे ठीक करवाते हैं। हमारे क्षेत्र में उनका बहुत अच्छा नाम है और कई लोगों ने हमें उनकी सलाह दी है। ह्म्म, अब हमारे पास दो सप्ताह में एक बैठक है, चीजें साफ़ करने के लिए। :(
ऐसा लगता है कि सब कुछ फिर से शुरू हो रहा है...
@ यवोन:
मेरा मकसद सभी मेरी मांगें ज़ोर-ज़बरदस्ती मन्नाने का नहीं है। कभी-कभी यह केवल शब्दों के चयन या कुछ शब्दों को हटाने के बारे में होता है, क्योंकि उदाहरण के लिए "मूलतः दोषरहित" मामला आने पर समस्या बन सकता है। इसका मतलब क्या है, मूलतः? क्या तुम समझती हो, यहाँ बात सभी मांगों को ज़ोर देने की नहीं है। पहले भी बताया गया है कि अनुबंध का संबंध वचन से है, जो BU ने भी फोन पर कहा था। यह सही है और मेरे हित में भी, लेकिन यह भी समझा जाना चाहिए कि मैं खुद की सुरक्षा करना चाहता हूँ या कुछ चीज़ों को स्पष्ट रूप से विवरणित करवाना चाहता हूँ। अगर मुझे हीटर लगाया जा रहा है तो यह अच्छा है, लेकिन किस प्रकार का? क्षमता? ब्रांड? इसे बताना तो कोई समस्या नहीं होनी चाहिए? अगर मैं प्रवेश छत चाहتا हूँ, तो यह भी अच्छा है। लेकिन केवल यह कह देना कि एक प्रवेश छत बनाई जाएगी, यह काफी अस्पष्ट है। क्या यह दरवाज़े के ऊपर दो कुर्सियां हैं, कोई साधारण बोर्ड जो स्टोर से खरीदा गया हो, या कोई विशिष्ट छत जो ब्लांडे डैच शैली की है, जिसमें काले रंग के, एंगोबेड टाइल्स हों जो ब्रांड X के हों, और छत दो गोल स्तंभों पर टिकी हो जिनका व्यास X हो? यह सब अलग बात है। इसलिए बात मूलतः निर्माण कार्य विवरण के संदर्भ में है।
यह मुझे भी पता है कि कई BU अपने अनुबंधों से विचलित नहीं होते। लेकिन मामूली शब्दों के चयन में थोड़ी सहूलियत संभव हो सकती है। अगर मैं अनुबंध में xxxx यूरो की जुर्माना व्यवस्था लाऊं, तो मैं BU की चिंताओं को समझता हूँ। या बैंक गारंटी के साथ। लेकिन उदाहरण के लिए जब निर्माण आवेदन हमें सौंपना है, या निर्माण पूर्णता तिथि या कार्य योजना आदि को लेकर, तो इससे BU को कोई नुकसान नहीं होगा।
फिर भी, आप सभी के जवाबों के लिए धन्यवाद। लेकिन आप लोग बेझिझक लिखते रहें, यह जानना दिलचस्प है कि दूसरे इसके बारे में क्या सोचते हैं :)
