छोटे बजट के लिए पूरा घर खरीदना

सबसे अच्छी परिस्थितियों में, आपको 300k€ पर 20 साल की ब्याज स्थिरता और 2% चुकौती के साथ लगभग 2.3% ब्याज मिलता है। इसका मतलब लगभग 1100€ की किस्त + 400€ अतिरिक्त खर्च होते हैं, जिससे मासिक भार 1500€ होता है। और कृपया मुझे अब 1% चुकौती या 10 साल की ब्याज स्थिरता के साथ मत आएं।

20 साल बाद शेष ऋण लगभग 150k€ होगा।

मेरी जानकारी के अनुसार, बैंक सामान्य जीवन यापन खर्चे मानती है। हमारे यहां 2 बच्चों के साथ यह 1400€ था। 1 बच्चे के साथ 1200€ था।

इसलिए हो सकता है कि बैंक पहले ही इस आधार पर आवेदन अस्वीकार कर दे। यदि 2800€ सही है।

हम इस साल भी हेस्सेन में निर्माण करेंगे। हमें 24500€ में एक पूरी तरह से बसा हुआ Grundstück मिला है (लगभग 700qm से थोड़ा अधिक), जो कि आपके यहां की तुलना में काफी सस्ता है और एक अलग हीटिंग सिस्टम और कुछ "छोटे-मोटे" बदलाव जैसे फर्श-से छत तक के शावर के अलावा हम स्टैंडर्ड ही लेंगे। फिर भी हमारा 150qm घर (+लगभग 20qm उपयोगी क्षेत्र) Grundstück और Nebenkosten सहित लगभग 350हजार की लागत में बनेगा। वहां की बाहरी व्यवस्था केवल तभी पूरी होगी जब शामिल किए गए बफर का उपयोग न हो। अन्यथा बाहर केवल आवश्यक काम ही किया जाएगा। वित्तीय रूप से हमारे यहां स्थिति ऐसी है कि मेरे पति की वर्तमान में आपकी तरह ही आय है और मैं (अपनी बेटी के कारण) काम नहीं करती हूं लेकिन गर्मियों में शुरू करूंगी। तो, एक तुलना के रूप में। निकट भविष्य में दूसरी आय के बिना मैं इसे शुरू ही नहीं करती, क्योंकि सभी के लिए 300हजार की कुल लागत शायद ही संभव हो पाए।

200k के लिए मैं वास्तव में ऐसा बजट देखता हूँ:
सामान्य गैस हीटिंग के साथ घर सहित नमूना चयन 155k
रोलर शटर और अन्य उपकरण 15k
फ़्लोर स्लैब 20k

इस सूची में मेरे लिए, उदाहरण के तौर पर, रास्ता और पार्किंग स्थल नहीं है। सामान्यतया इन्हें भी पत्थर लगाना पड़ता है। भले ही इसे EL में किया जाए, सामग्री खरीदनी पड़ती है। कारपोर्ट/गैराज? वर्षा जल रिसाव? टैरेस? प्रवेश पोडेस्ट? ऐसे कई पहलू होते हैं जो पहली नजर में दिखाई नहीं देते।

शायद एक मिनी तहखाना जैसा कि Glatthaar पेश करता है?

मेरी जानकारी के अनुसार Glatthaarkeller खाली होते हैं, यानी बिना सीढ़ी के। उसमें फिर तकनीकी विस्तार शामिल होगा -> बहुत महंगा!

जमीन सहित संपत्ति कर लगभग 60000€

इंफ्रास्ट्रक्चर की लागत को कम मत आंकें।
हमने नए निर्माण क्षेत्र में लगभग 30000€ खर्च किए। लेकिन यह केवल 60 से अधिक इकाइयों का हिस्सा है...

Danwood Danwood-Family पर लगभग 135000 के लिए Danwood 137 प्रदान करता है।
क्या मैं 200k के साथ आधार प्लेट और नमूना इत्यादि के साथ कर पाऊंगा?

मुझे पता है कि विशेष इच्छाओं की अतिरिक्त लागत होती है। मैं यहाँ एक मानक कैटलॉग घर के बारे में बात कर रहा हूँ। इसके साथ हम तालमेल बिठा सकते हैं।

ठीक है, मैंने थोड़ी मेहनत की, क्योंकि मैंने 6 साल पहले Danwood से एक घर का हिसाब कराया था।
सबसे पहले आधार प्लेट जोड़नी होती है, 15-20000
घर को पोलैंड से आपके पास लाने का परिवहन
5-10000
दयालुता से Danwood निर्माण सेवा विवरण प्रदान करता है, इसलिए आपको पता है कि केवल प्लास्टिक की छत की नालियां हैं, आप पिपापो के साथ नहीं गिन सकते।

अब यहाँ:


बॉडेनबेलग (फर्श की परत) पहले Danwood में हमेशा शामिल होती थी, अब वे इसे बचा रहे हैं।

ठीक है, आप खुद करेंगे, लेकिन 100 वर्ग मीटर पर भी लागत होगी, 1 वर्ग मीटर/20€
5000

फिर:



आपको खुद स्पैचेलिंग करनी होगी (काम में थोड़ी परेशानी, लेकिन आप खुद कर सकते हैं) टेपिंग और पेंटिंग... यह आपकी वार्षिक छुट्टियों और कुछ मालिशों पर खर्च हो सकता है
3000? मुझे नहीं पता कि व्लीस कितना खर्च होगा।
व्लीस या राउफासर होना चाहिए/चाहिए, क्योंकि अन्यथा आप दरारों से बहुत परेशानी में पड़ेंगे।

अब मैं और कुछ अपलोड नहीं कर सकता, इसलिए ऐसा ही:

वितरण कनेक्शन बॉक्स निर्माण पक्ष द्वारा उपलब्ध कराया जाता है, यानी आपके यहाँ। कुछ अतिरिक्त सॉकेट होंगे, फिर LAN और SAT, आप 6-8000? के आस पास रहेंगे।

हीटिंग: आपको रेडिएटर और एक 150L का स्टोरेज मिलेगा।
फ्लोर हीटिंग इस आकार के लिए आवश्यक है, क्योंकि आप अपनी फर्नीचर से रेडिएटर बंद कर देंगे। रेडिएटर वास्तव में अब अधिक आधुनिक नहीं हैं।
स्टोरेज मैं 2 से अधिक लोगों के लिए भी छोटा मानता हूँ।
शायद आप 6-10000 में आ जायेंगे?

यह सभी राशि अनुमानित हैं। Danwood आपको इन लागतों के बारे में सूचित करेगा। वे बहुत अच्छे हैं, मुझसे वे तब भी थे, बिना किसी हस्ताक्षर के पीछे पड़े।

इसके अलावा आंगन और टैरेस की पक्की सड़क और घर के चारों ओर स्प्रिट्जशुट्ज (प्रोटेक्शन) अनिवार्य है। प्रवेश द्वार के सामने एक पोडेस्ट।
10000।

ऊपर से: शावर डिवाइडर, वॉशबेसिन कैबिनेट, किचन... कुल
9000

40000 के आस पास गौण निर्माण लागत पर्याप्त है। इसके साथ वर्षा जल संरक्षण भी शामिल होगा... आप खुद इसे जोड़ सकते हैं।

मैंने फिर से देखा: डैनवुड अभी भी कुंजी-समाप्ति सहित फर्श की परतें और चित्रकला कार्य बनाता है। इलेक्ट्रिक मैंने अभी नहीं देखा, लेकिन संभवतः वह भी निर्माणकर्ता द्वारा है। डैनवुड-फैमिली घर "पूरा-तैयार-नहीं" घर हैं!

बहुत मददगार, क्योंकि तुम डैनवुड के विषय में अच्छी तरह से जानते हो। तो, पेंट करना और पट्टी लगाना, विशेषकर पट्टी लगाना, वास्तव में मेहनत की काम है। अगर यह अच्छा होना चाहिए तो यह भी बिल्कुल आसान नहीं है।