कुशल, रचनात्मक वास्तुकार रूहर क्षेत्र में खोजे जा रहे हैं

वाल्मडाच के अतिरिक्त: निर्माण योजना में स्वयं कोई ढलान निर्दिष्ट नहीं है...

शुभ संध्या,

1) स्टैफेलगेशोस बाद में अनुमति दिए गए हैं। आखिरी आर्किटेक्ट ने कहा था कि उस पर फ्लैच- या पुल्टडाख लगाया जाएगा, जो हमें वास्तव में आकर्षक नहीं लगता। क्या यह "मेडिटरेनियन" छत का रूप भी वहाँ अनुमत है?
उदाहरण:
मेडिटरेनियन सिटीविला विथ वाल्मडाख का उदाहरण

सिर्फ तब जब वाल्मडाख अनुमति प्राप्त हो।

हम इसे निश्चित रूप से कल्पना कर सकते हैं। लेकिन सामान्य भवन योजना में SD कहा गया है, विस्तार / परिवर्धन के शब्द हमें ज्ञात नहीं हैं।

अगर स्टैफेलगेशोस के विस्तार में WD अनुमति प्राप्त नहीं है, तो दुर्भाग्यवश यह संभव नहीं होगा।

क्या इसका मतलब है कि यदि केवल 2/3 क्षेत्र 2.30 मीटर ऊंचाई के साथ बनाया जाता है और उससे अधिक क्षेत्र 2.30 मीटर से कम ऊंचाई के साथ बनाया जाता है, तो यह अभी भी ठीक होगा? उदाहरण के लिए, यदि 2/3 नियम का पालन किया जाता है तो 2.00 मीटर का ड्रेस्पल? स्वाभाविक रूप से, सुरक्षात्मक मीटर भी शामिल है।

सरल शब्दों में इसका अर्थ है कि आप स्टैफेलगेशोस में लगभग 66.6% क्षेत्र को ग्राउंड फ्लोर के क्षेत्र के बराबर पूर्ण ऊंचाई में बना सकते हैं; उससे अधिक नहीं, और कम नहीं, और बीच में कुछ भी नहीं।

क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि पेज 2 के पहले पैराग्राफ़ के अनुसार, यदि भवन योजना में कोई विचलन नहीं है तो कोई भी अनुमोदन प्रक्रिया (यहाँ तक कि सरल आवेदन भी) आवश्यक नहीं है, और वर्तमान तीन महीने की प्रक्रिया को बचा जा सकता है?

नहीं, इसका मतलब सिर्फ यह है कि आपको सामान्य भवन आवेदन नहीं करना होगा, बल्कि एक सरलीकृत अनुमति प्रक्रिया शुरू करनी होगी। इसमें आर्किटेक्ट अपने हस्ताक्षर के साथ योजना के बी- योजना के पालन के लिए उत्तरदायी होता है; अधिकारी इसकी जांच नहीं करते। एक अच्छा अतिरिक्त पहलू: लागत € 50.00 से € 100.00 के बीच होती है / नगरपालिका के अनुसार।

सारांश में, मैं अपनी वर्तमान स्थिति इस प्रकार समझता हूँ कि यदि "मेडिटरेनियन" स्टैफेलगेशोस संभव नहीं है और कोई हमें एक और बिना ढलान / कम ढलान वाली विकल्प नहीं दे सकता (जिसकी हम अभी भी उम्मीद कर रहे हैं, यदि मेडिटरेनियन संभव नहीं है), तो हम संभवतः "साधारण" साटेलडाख पर ही अंत करेंगे। वहाँ वास्तव में ज्यादा कुछ चर्चा करने को नहीं बचता, सिवाय फर्श योजना के निर्माण के :(

मेरी पढ़ाई के अनुसार ऐसा ही होगा; लेकिन यह दुनिया का अंत नहीं है! एक रचनात्मक आर्किटेक्ट - निश्चित रूप से एक बिल्डिंग डिजाइनर जितना सस्ता नहीं - यहाँ उचित विकल्प है।

यदि मूल भवन योजना आपकी पसंद की नहीं थी तो आपने यह प्रॉपर्टी क्यों खरीदी?

शुभकामनाएँ, बाुआएक्सपर्ट

ठीक है, तो कल सुबह पहला कदम: Ergänzung का Wortlaut herausfinden, धन्यवाद!
दूसरा कदम फिर यह herausfinden होगा कि क्या vereinfachte Verfahren तब भी तीन महीने dauert।

एक kreativer Architekt ही वह है, जिसे हम अभी खोज रहे हैं। इसलिए यह Thread। अब तक यह बस डरावना था। बेशक उसे dafür पैसा मिलना चाहिए, अगर वह सचमुच eine Leistung im eigentlichen Wortsinn erbringt। Die larifari Einführungsgespräche तो अच्छी हैं, लेकिन मैं lieber Tacheles बोलना पसंद करता हूँ और समय बचाना चाहता हूँ पैसे के बदले।

अच्छा हाँ, और हमने कई सालों तक एक schön Grundstück की तलाश की है और वास्तव में नहीं सोचा था कि aktuellen Häusern में ऐसा समस्या हो सकती है! ज़रूरत पड़ने पर हम Schrägen के साथ भी रह सकते हैं, लेकिन 75 सेमी हमारे लिए निश्चित रूप से बहुत कम है और यहाँ मेरे ख्याल से Architekt की जरूरत है, ना कि मैं एक Laie होने के नाते, जो बहुत खोज करता है और फिर भी आधा ही जानता है।

हम एक मंजिल (NI) में लगभग 1.6 मीटर ड्रमपेल पर पहुँचे हैं। मैं सलाह देता हूँ कि किसी एक पहलू पर ज़ोर देने या उसे ज़रूरी मानने से बचें। यह डिजाइन की आज़ादी को बहुत सीमित कर देता है।

रचनात्मकता का मतलब उदाहरण के लिए, संभावनाओं के दायरे में समाधान-केंद्रित तरीके से काम करना है। रचनात्मकता सभी प्रक्रियाओं में शामिल सभी लोगों से अपेक्षित होनी चाहिए। वास्तुकार केवल एक कार्यपालक या चित्रकार से अधिक है, वह एक सलाहकार है। यदि आपने पहले ही 4 वास्तुकारों का उपयोग किया है, तो समस्या शायद वास्तुकारों में नहीं है। यह समझ भी रचनात्मक हो सकती है। यह भी रचनात्मक होगा, किसी ऐसे घर में जीवन की कल्पना करना जो कोई भूमध्यसागरीय नगरविला [mit Walmdach] नहीं है। इसके अतिरिक्त, "Stadtvilla mit Walmdach" केवल हाउस बिल्डिंग उद्योग के चालाक विपणन सलाहकारों का उत्पाद नाम है, जो रचनात्मक है। प्लान और डिज़ाइन आम तौर पर रचनात्मक नहीं होते।

: आप लोग इतने ऊँचे किमी पर कैसे पहुँचे? क्या वापस नीचे बनाया गया या...? मैं अभी इसे पूरी तरह कल्पना नहीं कर पाता। शायद आप कुछ योजनाएँ भेजना चाहेंगे?

: मेरे लिए समाधान-केंद्रितता रचनात्मकता का मुख्य शब्द है। अगर मैं किसी वास्तुकार से मिलता हूँ, उसे पहले सभी संबंधित दस्तावेज भेजता हूँ और स्पष्ट रूप से कहता हूँ कि मेरे लिए तिरछे हिस्से सबसे महत्वपूर्ण चर्चा का विषय हैं, तो सबसे पहले कमरे के आयाम और भूखंड के विवरण पर चर्चा होती है, लेकिन अगर "समाधान" यह है कि फिर भी एक सैटलडच (खपरैल जैसा छत) लिया जाए और साथ ही कम किमी रखा जाए, तो हो सकता है मेरी वास्तुकार की कार्यशैली की कल्पना गलत हो, लेकिन मैं सोचता था कि कम से कम कोई एक भी कोई आइडिया लाया जा सकता है। कोई ऐसा समाधान न सुझाना जो कम से कम मेरे विचारों के करीब हो, मेरा मानना है कि सही नहीं है।
और भी कारण थे कि हम चार वास्तुकारों से मिले - बजट की उम्मीदें (वास्तविक आकार को लेकर हमने पहले भी (यहाँ फोरम में भी) जानकारी ली थी, जहाँ तक़रीबन 200,000 यूरो तक का खर्च आया था। 180 मी² के लिए बिना बाहरी साज-सज्जा के...) या फिर वास्तुकार की ओर से अस्वीकृति।
हमने कुछ भी बर्बाद नहीं किया, बस पहली बातचीत की। अंत में बजट के साथ-साथ वास्तुकार और मकान मालिक के बीच संबंध भी सही होना चाहिए था!