सहयोग समझौता 2025, नए निर्माण के लिए वित्तपोषण

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तर्कसंगत अटकलों का इंतजार रहेगा। ;-)

जो कुछ भी गठबंधन ने अपने समझौते में तय किया है, वह वित्त पोषण की शर्त के अधीन है। अगर लार्स अगले साल पता लगाते हैं "उफ़, यहाँ 30, 40 अरब यूरो की कमी है", तो ऐसी बातें कहीं-कहीं अचानक ही वापस काट दी जाएंगी... ऐसा पिछली सरकार में भी हुआ था...

मैं मूल रूप से केवल उस पर भरोसा करता जो मुझे लिखित में सुनिश्चित किया गया हो और इंतजार नहीं करता, अगर वह मेरी वित्त पोषण की एक केंद्रीय कड़ी हो...

यह नहीं भूलना चाहिए कि गंभीर विशेषज्ञ जैसे सोन्के नायट्ज़ेल या कार्लो मसाला वास्तव में यह संभव मानते हैं कि हम यूरोप या ईयू/नाटो में शायद शांति का आखिरी गर्मी का मौसम जी रहे हैं।
भविष्य की दृष्टि शायद ही कभी इतनी अस्पष्ट रही हो, जितनी कि अभी है...

भविष्य की दृष्टि शायद ही कभी इतनी अस्पष्ट रही हो जितनी अभी है...

हमने शायद ही कभी इतना गुस्सा दिखाया हो सब कुछ और हर किसी के बारे में जितना आज करते हैं और शायद ही कभी यह बहस इतनी शांत रही हो कि हम एक समाज के तौर पर सांस्कृतिक रूप से क्या हासिल करना चाहते हैं। अस्पष्टता का एक हिस्सा हम खुद पैदा करते हैं।

हम घर बनाने वाले एक महत्वपूर्ण कारक हैं, लेकिन अकेले नहीं। जर्मनी में लोगों की जीवन स्थितियाँ पहले के मुकाबले काफी अधिक सस्ती छोटी आवास इकाइयों की मांग करती हैं। अगर राजनीति इस पर ध्यान केंद्रित करे तो वह वस्तुनिष्ठ रूप से सही होगी। एकल परिवार के मकान के निर्माण को बढ़ावा देना अर्थव्यवस्था को थोड़ा गति देने के लिए अच्छा है। इस अभूतपूर्व सहयोग और बेहद सस्ते ब्याज दर के दौर में निर्माण लागत अप्रतिम रूप से बढ़ गई। इसमें कुछ लोगों ने लाभ उठाया, समाज ने नहीं। EFH (एकल परिवार के मकान) प्रोत्साहन किफायती आवास की समस्या का समाधान नहीं करता।

जो लोग अपने अपने घर का सपना देखते हैं वे इसे सुनना पसंद नहीं करते। हम भी, बिल्डर्स के रूप में, छोटे दिखने वाले प्रोजेक्ट्स के साथ भी "स्वाभाविक" चीजों के क्षेत्र में नहीं बल्कि लक्ज़री के क्षेत्र में चल रहे हैं।

कोई भी नहीं सुनता जो अपने घर का सपना देखता है। हम बिल्डरों के रूप में भी छोटी-छोटी परियोजनाओं के साथ "स्वाभाविकताओं" के क्षेत्र में नहीं चलते, बल्कि लक्ज़री के क्षेत्र में।

लक्ज़री? यह समाज के बड़े हिस्से के लिए स्वाभाविक होना चाहिए, भले ही हमें बाएं-हरे विचारधारा कुछ और सोचने पर मजबूर करे।

मेरे लिए एक निजी व्यक्ति के रूप में वर्तमान विकास को कैसे समझा जाए (योजना: डुप्लेक्स हाउस बनाना)?

उदाहरण के लिए देखें कि "ऊर्जा-विशेषज्ञ" ने अपनी वेबसाइट पर 30.07. को क्या लिखा है (कीवर्ड: "प्रोत्साहन पहले स्थिर").

क्या मैं इसके साथ सार्थक प्रोत्साहन प्राप्त करने की उम्मीद कर सकता हूं, भले ही मैं नए साल में वित्तपोषण के लिए आवेदन करूं? या मुझे तुरंत kfw300 के लिए आवेदन करना चाहिए?

तर्कसंगत अनुमान का इंतजार है। ;-)

बजट योजना लगभग तैयार है (सितंबर में संभवत: पारित की जाएगी) और निर्माण मंत्रालय ने निम्नलिखित प्रकाशित किया है:

[*]"जलवायु-अनुकूल नवनिर्माण" (2025 और 2026 में प्रत्येक 1.1 बिलियन यूरो), "निम्न मूल्य वर्ग में जलवायु-अनुकूल नवनिर्माण" (2025 और 2026 में प्रत्येक 650 मिलियन यूरो) और "परिवारों के लिए स्वामित्व प्रोत्साहन" (2025 और 2026 में प्रत्येक 250 मिलियन यूरो) के नवनिर्माण कार्यक्रमों के लिए कार्यक्रम निधियां नए विशेष बंधक "इन्फ्रास्ट्रक्चर और जलवायु-तटस्थता" से निकाली जानी चाहिए।

इसलिए पैसे हैं, सवाल यह है कि प्रोत्साहनों को कैसे और क्या बदला जाएगा। इसे सरल और कम किया जाना चाहिए, क्योंकि हुबर्ट्ज लकड़ी के निर्माण का समर्थक है, इसलिए इसके लिए एक बोनस हो सकता है।

मेरे जैसे एक निजी व्यक्ति के लिए वर्तमान विकासों की व्याख्या कैसे की जानी चाहिए (योजना: अर्ध-डुप्लेक्स घर बनाना)?

उदाहरण के लिए देखें कि "ऊर्जा-विशेषज्ञ सलाहकार" ने अपनी वेबसाइट पर 30.07 को क्या लिखा था (कीवर्ड: "प्रोत्साहन पहले स्थिर").

क्या मैं इसके साथ सार्थक प्रोत्साहन प्राप्त करने की उम्मीद कर सकता हूँ, भले ही मैं नए साल में ही वित्तपोषण के लिए आवेदन करूं। या मुझे तुरंत kfw300 के लिए आवेदन करना चाहिए?

समीचीन अनुमानों का इंतजार रहेगा। ;-)

वार्षिक बजट योजना लगभग तैयार है (संभावित रूप से सितंबर में पारित की जाएगी) और निर्माण मंत्रालय ने निम्नलिखित प्रकाशित किया है:

[*]नए निर्माण कार्यक्रमों "जलवायु - अनुकूल नया निर्माण" (2025 और 2026 में प्रत्येक 1.1 बिलियन यूरो), "निम्न मूल्य खंड में जलवायु - अनुकूल नया निर्माण" (2025 और 2026 में प्रत्येक 650 मिलियन यूरो) और "परिवारों के लिए आवास स्वामित्व प्रोत्साहन" (2025 और 2026 में प्रत्येक 250 मिलियन यूरो) के लिए कार्यक्रम निधियाँ नए विशेष निधि संरचना और जलवायु तटस्थता में आवंटित की जानी हैं।

इसलिए पैसे उपलब्ध हैं, सवाल यह है कि प्रोत्साहनों को कैसे और क्या रूप में पुनर्गठित किया जाएगा। इसे सरल और कम जटिल बनाने की योजना है, चूंकि हुबर्ट्ज लकड़ी के निर्माण के पक्षधर हैं, इसलिए इसके लिए बोनस हो सकता है।

यह दुर्भाग्य से पूरी तरह से बकवास है। संपत्ति के लिए समायोज्यता सूचकांक 2024 में 39.8 था, जो 2012 और 2020 के बीच लगभग 30 के निचले स्तर के बाद था। 1980 में यह मान अभी भी 100 था। अगर सारे अनावश्यक सामान हटा दिए जाएं और कोई खुद भी कभी कोई औज़ार उठाए, तो आज भी बहुत से लोगों के लिए एक छोटा घर संभव होगा। एक छोटा, ध्यान दें... मैंने अपना घर लगभग 350,000 EUR में बनाया। 152m², यानी 2,300 EUR/m². 3,000 EUR/m² तक भी नहीं पहुंचता, यदि मैं बगीचे को भी जोड़ूं। इसके अंत में यह मुझे लगभग 30, 35,000 EUR का पड़ा होगा... लेकिन अधिकतर काम मैंने खुद किया...

लक्ज़री? यह समाज के व्यापक हिस्सों के लिए स्वाभाविक होना चाहिए, भले ही हमें बाएँ-हरा विचारधारा कुछ और समझाने की कोशिश करे।

मैं इसके पक्ष में हूँ, अगर पहले यह सुनिश्चित किया जाए कि हर कोई सम्मानित तरीके से रह सके। इसका बाएँ-हरा से कोई लेना-देना नहीं है, बल्कि यह मूल कानून से सम्बंधित है। मूल कानून का पहला लेख ही कहता है "मानव की गरिमा अविचलनीय है।" यह आदेश देता है कि कमजोरों के बारे में सोचना चाहिए।
वैसे भी, कोई "बाएँ-हरा विचारधारा" नहीं है। यह केवल एक खोखला फ्रेमिंग है। ऐसी कोई स्रोत बताओ जिसमें उस विचारधारा के सिद्धांत स्थापित किए गए हों और एक विश्व दृष्टिकोण के भीतर उनका समर्थन किया गया हो। पूंजीवाद, साम्यवाद, स्वतंत्रतावाद और फासीवाद की विचारधाराएँ मौजूद हैं।