गणना की गई निर्माण लागत समझ से परे अधिक है

हमने तब कई ऑफ़र लिए थे, केवल एक ने कीमतों को इस तरह से तोड़ा।

मैं क्षेत्र में भी केवल एक ही प्रदाता को जानता हूँ जो इस प्रक्रिया को अपनाता है। समस्या यह है कि उसे अपनी (अपनी खुद की) अनुमानित कीमतें निविदा के दौरान भी प्राप्त करनी होती हैं।

यह निर्माणकर्ताओं के लिए क्यों दिलचस्प है? लागत पारदर्शिता!

जो लोग संबंधित व्यावसायिक कार्यों में लागत पारदर्शिता की तलाश करते हैं और जरूरत होती है, वे एक वास्तुकार के पास जाते हैं। जो लोग निश्चित मूल्य और मानक "x" के तहत एक घर चाहते हैं, वे मुख्य ठेकेदार के पास जाते हैं। दोनों एक साथ कभी काम नहीं करेंगे।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

आपकी Orientierung के लिए:
हमारे पास 125 वर्ग मीटर हैं, साथ ही 2 मंजिलें फ्लीट रूफ के साथ।

320 हजार यूरो
क्लिंकर, राफस्टोर, वेंटिलेशन, बाहरी सुविधाओं को शामिल किए बिना

यदि मैं इसे आपकी आकार के अनुसार स्केल करता हूं और सभी अतिरिक्त जोड़ता हूं... तो यह अवास्तविक नहीं है।

दोनों एक साथ कभी काम नहीं करेंगे

हमारे यहाँ भी ऐसा ही हुआ। लागत के मामले में हम आखिर में कहाँ पहुँचते हैं, यह हम अप्रैल में देखेंगे। मैं पहले से ही उत्सुक हूँ।

एक आर्किटेक्ट जिसके साथ हम अब निर्माण नहीं कर रहे हैं, ने मुझे एक बार 340-360€/म³ के संशोधन कमरे के लिए लागत अनुमान बताया था।

एक निर्माण कंपनी का एक प्रस्ताव इस कीमत के लगभग ठीक था, लेकिन फिक्स्ड प्राइस विकल्प के रूप में।

हमारे पास तहखाना है (जिसमें से आधा रहने योग्य बेसमेंट है क्योंकि यह ढलान वाली जगह पर है),
इसके ऊपर 1.5 मंजिला, 45° सैटेलडक, 1 मीटर ड्रींपेल, EG और DG क्लिंकर्ड, UG डबल शैलिंग ईंट से बना और प्लास्टर किया हुआ है।
कैपोर्ट ड्राइववे के नीचे एक तहखाना योजना बनाई गई है (4x6 मीटर जिसमें एक दरवाजा और एक खिड़की शामिल है)।
मालर के लिए तैयार कीमत, बाथरूम, हॉलवे और सीढ़ियों में टाइल्स।
कीमत लगभग 300,000€ NRW पोस्टल कोड 33*** में।

मैंने 20 से अधिक निर्माण कंपनियों, ट्रांसपोर्टरों, GUs और आर्किटेक्ट्स से संपर्क किया है।
शुरुआत में सब बहुत महंगा था।
बाद में कीमतें बेहतर हुईं, खासकर जब तुलना प्रस्ताव प्राप्त हुए।
जैसा कि मैं आकलन कर सकता हूं, उद्यमी परियोजनाओं में बहुत ज्यादा मार्जिन रखते हैं।
महत्वपूर्ण है कि एक ऐसा साथी हो जो अच्छा काम करता हो, अर्थात संदर्भ की जांच करें (सुनें, मित्रमंडल आदि)।
अगर फिर कोई ऐसा है जिसका आदेश पुस्तकें पूरी तरह भरी नहीं हैं, तो वह शायद बेहतर कीमत देगा।
फिक्स्ड प्राइस ऑफ़र के लिए मैं 50 किमी के दायरे में कंपनियों को देखूंगा।
निर्माण कंपनियों से सीधे प्रश्न करना बिना मध्यस्थ के आमतौर पर बेहतर प्रस्ताव लाता है।

स्थिर मूल्य प्रस्तावों के लिए मैं 50 किमी तक के दायरे में कंपनियों को देखूंगा। सीधे निर्माण कंपनियों से बिना किसी मध्यस्थ ठेकेदार के पूछने पर आमतौर पर बेहतर प्रस्ताव मिलते हैं।

हमारा सामान्य ठेकेदार लगभग 80 किमी दूर है और उसने नजदीकी क्षेत्र की कंपनियों की तुलना में बहुत बेहतर कीमत पेश की।

अभी अभी NRW में पूरा बना। कीमतों को भी मैं ज्यादा वास्तविक और स्वस्थ मानता हूँ, बस हमारे लाल मिस्त्री/ढांचा कार्य थोड़े सस्ते थे। बाकी के काम ठीक हैं और कुछ हिस्सों में वे कम कीमत वाले हैं।