计算出的建筑成本异常高昂

我们当时征求了各种报价，只有一个人把价格这样细分了。

我也只知道本地区有一个供应商采用这种做法。问题是——他必须在招标中实现他（自己的）预测。

为什么这对业主来说很重要？成本透明！

谁想在各个工种中寻求和需要成本透明，谁就去找建筑师。谁想要固定价格的保障和一个标准“x”的房子，就找总承包商。两者结合永远行不通。

莱茵区的问候

供你参考：[Wir haben 125qm, ebenfalls 2 Etagen mit Flachdach.]

320 TEUR
不含砖面、百叶窗、通风设备和户外设施

如果我按你们的面积进行比例调整并加上所有额外费用……这并不不现实。

Beides zusammen wird niemals funktionieren

我们这里确实也没成功。我们会在四月份看到最终的成本结果。我已经很期待了。

一位我们现在没有合作建造的建筑师曾告诉我，改建空间的成本估算为每立方米340-360欧元。

一家建筑公司的报价几乎正好达到这个价格，但作为固定价格选项。

我们有地窖（由于地势原因，地下室有一半可居住），
上面是一层半楼高，45°的山墙屋顶，1米的女儿墙，底层和阁楼封砖，地下室为双壳墙砌筑并抹灰。
车棚入口下计划有一个地窖（4x6米，包括一扇门和一扇窗户）。
价格为油漆准备状态，浴室、门厅和楼梯铺设瓷砖。
价格约为30万欧元，位于北莱茵-威斯特法伦州邮编33***地区。

我联系了20多家建筑公司、投资方、总承包商和建筑师。
一开始价格都极为昂贵。
后来价格有所改善，尤其是在有了比较报价之后。
据我判断，承包商在项目中赚取了很高的利润。
重要的是要有一个能做出好工作的合作伙伴，也就是说要检查参考资料（打听、朋友圈等）。如果其中有一些订单不是特别饱和的人，可能会给出更好的价格。
对于固定价格的报价，我建议在半径50公里范围内寻找公司。
直接向建筑公司询问，而不经过中间承包商，通常会获得更好的报价。

[QUOTE="Kaspatoo, post: 166614, member: 30495"]对于固定价格的报价，我会在50公里范围内寻找公司。直接询问建筑公司而不是通过中间承包商通常会得到更好的报价。[ /QUOTE]
我们的总承包商距离约80公里，提供的价格比附近的公司好得多。

刚刚在NRW建成。我也认为价格更偏向现实和合理，只是我们的砌筑/主体结构工程稍微便宜一些。其他工种合适，有些甚至处于较低水平。