dobbelhaus
19/01/2019 15:08:53
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अगर गैराज की ऊँचाई 3 मीटर से अधिक नहीं है और उसकी लंबाई 9 मीटर से अधिक नहीं है, तो वह कोई दूरी क्षेत्र उत्पन्न नहीं करता है। लेकिन मेरी राय में, Bebauungsplan दोनों स्थानों को प्रतिबंधित करता है। विशेष भू-स्थितिकी कारणों से, मैं पहली विकल्प को दूसरी के विपरीत पूरी तरह से अस्वीकार नहीं करता, क्योंकि यह Grundstück अन्य Baugrundstückों की तुलना में विकसित नियमावली के अनुच्छेद 4.1 के तहत विशेष रूप से असुविधाजनक है। हालांकि, मैं इसे Genehmigungsbehörde की सहमति पर निर्भर मानता हूँ, क्योंकि आपका अनुरोध मेरी राय में कानूनी रूप से लागू योग्य नहीं है।
आपको शायद उस Stadtplaner से पूछना होगा जिसने Bebauungsplan तैयार किया है। मुझे भी यह समझ में नहीं आता कि 9 मीटर की दूरी क्यों बनी रहनी चाहिए। लेकिन विशेषज्ञों ने इसका अध्ययन किया है और उनके पास निश्चित रूप से कोई कारण होगा। फिर भी, यह आपकी मदद नहीं करेगा, क्योंकि Bebauungsplan अब वैध है और संभवतः कोई इसे बदलाने की पहल नहीं करेगा।
तो सोमवार को Kaufzusage से पहले Planungsamt जाएँ और लिखित में लें कि गैराज Bauplatz के बाहर अनुमोदन योग्य है। या फिर आप जरूरत पड़ने पर गैराज को छोड़ भी सकते हैं, क्योंकि Stellplätze हर जगह अनुमति प्राप्त हैं (Flächenbegrenzung का ध्यान रखें)।
फिर से धन्यवाद, आपने इस मामले में मेरी बहुत मदद की। सोमवार को सीधे Bauamt जाऊँगा! आशा करता हूँ कि उसके बाद मैं एक Bauingenieur से भी मिल सकूँगा।