एक परिवार का घर 180-190 वर्ग मीटर पर 10x20 मीटर बिल्डिंग प्लॉट, पहला मसौदा सामान्य ठेकेदार

मैं अब सच में सड़क पर गैराज की स्थिति को लेकर उलझन में हूँ।

मेरे SKIZZE में यह एक कारपोर्ट होना चाहिए ... टीई ने भी ऐसा ही चाहा था। मैंने इसे जल्दी से अलग तरीके से ड्रॉ किया। यह कोई पूरा डिजाइन नहीं है, सभी दरवाज़े और लगभग कोई खिड़कियाँ शामिल नहीं हैं, केवल एक विचार है कमरे की व्यवस्था का ...

ओह हाँ, निर्माण नियोजन योजना के अनुसार गैराज संपत्ति की सीमा से 1.5 मीटर की दूरी पर बनाए जा सकते हैं। पार्किंग स्थान (छत वाले भी) अधिकतम 6 मीटर संपत्ति की सीमा से दूर हो सकते हैं (मुझे अभी स्पष्ट नहीं है कि इसका मतलब है कि पार्किंग स्थान 6 मीटर के भीतर होना चाहिए या 6 मीटर के बाद शुरू होना चाहिए)।

सही है, मिएले के फ्रिज लिबहेर के होते हैं। लेकिन मिएले के फ्रिज कम दाम में बिकते हैं।

हमेशा देखना पड़ता है। फ्रिज के लिए हमने कम भुगतान किया क्योंकि हमने सभी रसोई के उपकरण मिएले से एक साथ मंगवाए थे - तब हमें अच्छा डिस्काउंट मिला था। मेरा फ्रीजर भी वास्तव में मिएले का है और सभी समान मॉडल्स की तुलना में काफी सस्ता था क्योंकि हमें वहां एक बचे हुए स्टॉक का मौका मिला था। इस तरह हम, ज्यादा तर संयोग से, लगातार मिएले के साथ जुड़े रहे।

मुझे व्यक्तिगत रूप से Grundstückmasze की कमी महसूस होती है!

खैर, schätzen Sie mal में आपका स्वागत है!
अगर Grundstück 470m² है (मान लीजिए #1 में एक भूल से 0 रह गया है) और चौड़ाई लगभग 16 है, तो गहराई लगभग 29.375 मीटर होनी चाहिए।

मैं भी कारपोर्ट के कोने के साथ एक स्केच फेंकता हूँ। लगभग हर जगह खिड़कियाँ अभी भी गायब हैं। प्लान के ऊपर की ओर दक्षिण-पश्चिम है।





यह सवाल बचता है कि क्या उस काटे हुए कोने की वास्तव में जरूरत है या नहीं, और शायद पूरी बिल्डिंग को दक्षिण की ओर खिसकाना बेहतर होगा और कारपोर्ट को सामने रखना चाहिए। लेकिन फिर हम फिर से Schätzfrage और बगीचे के आकार पर पहुंच जाते हैं।

कि गेराज सड़क से न्यूनतम 1.5 मीटर दूर होना चाहिए

हाँ, लेकिन यह साइड का न्यूनतम अंतर है। सड़क के लिए गेराज नियमावली लागू होती है:
§ 3 आने-जाने के रास्ते
(1) गेराज और सार्वजनिक यातायात क्षेत्रों के बीच कम से कम 3 मीटर लंबाई के आने-जाने के रास्ते होने चाहिए। यह खुले छोटे गेराजों पर लागू नहीं होता, यदि सार्वजनिक यातायात क्षेत्र की दृश्यता को लेकर कोई संदेह नहीं है।
जिससे साथ ही यह प्रश्न भी स्पष्ट हो जाता है कि क्या एक कारपोर्ट सीधे सड़क सीमा रेखा पर खड़ा हो सकता है।

यह वास्तव में स्पष्ट रूप से वर्णित नहीं है।

अरे, ये शहर नियोजक। लेकिन कम से कम यह कारण बेहतर तरीके से लिखा गया है:
... कि सामान्य आवास क्षेत्र में, निर्माण सीमाओं द्वारा निर्धारित अद्वितीय निर्माण योग्य भूखंड क्षेत्र के बाहर, केवल खुले और छायांकित पार्किंग स्थल, सड़क सीमा रेखा से मापी गई 6.0 मीटर की गहराई तक, अनुमत हैं।
तुम्हारी योजना के लिए यह बिल्कुल महत्वपूर्ण नहीं है, क्योंकि तुम पार्किंग स्थल उत्तर में व्यवस्थित करना चाहते हो और वहां सड़क सीमा रेखा से 3 मीटर पीछे ही तुम्हारा निर्माण योग्य क्षेत्र शुरू होता है।

क्या तुम्हारे पास अब कुल जमीन के आयाम थे जिसमें निर्माण क्षेत्र और पहुँच मार्ग शामिल हैं?

जैसा कि मैंने शुरूआती पोस्ट में लिखा था, "[...] नया निर्माण क्षेत्र अभी मापा जा रहा है और उसके बाद भूखंडों को पुनः व्यवस्थित किया जाएगा। इसलिए अभी तक जमीन का कोई आधिकारिक नक्शा उपलब्ध नहीं है, केवल संलग्न विकास योजना का अंश है (बिंदीदार रेखाएँ = जमीन की सीमाएँ)।"

दुर्भाग्य से यह अभी भी हाल की स्थिति है। यदि मैं विकास योजना में माप हाथ से करता हूँ, तो सड़क पर जमीन की चौड़ाई 12 मीटर, दक्षिण-पश्चिम की ओर 16 मीटर है। लंबाई उत्तर-पश्चिम में 29.25 मीटर और दक्षिण-पूर्व में 25.3 मीटर है। पूर्व की तिरछी किनारी 5.5 मीटर लंबी है। क्षमा करें, फिलहाल और सटीक आंकड़े उपलब्ध नहीं हैं।

निर्माण क्षेत्र (नीला) 13x20 मीटर है, राज्य निर्माण नियम के अनुसार 3 मीटर की दूरी घटाने के बाद यह 10x20 मीटर हो जाता है।

अगर जमीन 470 वर्ग मीटर है (पहले पोस्ट में एक शून्य भूल गए हो)

पंचायत की योजना के अनुसार यह लगभग 479 वर्ग मीटर होना चाहिए...

मुझे हैरानी हुई कि अब भी ऐसे लोग हैं: 'waf' यह मानता है कि पुरुष स्वयं कुछ निर्णय लेता है, चयन करता है या योजना बनाता है, और महिला फिर उस खरीद के बारे में अपनी राय देती है।

माफ़ करें, शायद मैंने थोड़ा अनौपचारिक तरीके से कहा, मेरा मतलब यह था कि रोमियोझ़्वो की स्केच मेरी पत्नी को पसंद नहीं आई। स्वाभाविक रूप से हम दोनों मिलकर योजना बनाते हैं और अंतिम रूप में हम जो बनाते हैं उस पर निर्णय लेते हैं...

कारपोर्ट के कोने के साथ भी एक स्केच डालो।

आपका भी बहुत धन्यवाद, सच में बहुत अच्छा है कि आप सभी इतनी मेहनत कर रहे हैं!

सवाल यह रहता है कि क्या वाकई में काटे हुए कोने की जरूरत है और क्या पूरे घर को दक्षिण की ओर स्थानांतरित करना बेहतर नहीं होगा और कारपोर्ट को सामने रखना।

बिल्डिंग विंडो से ऐसा स्थानांतरण संभव हो सकता है। अगर मैंने सही हिसाब लगाया है, तो आपकी स्केच में 6 मीटर + 13.3 मीटर = 19.3 मीटर होगा। सामने 10 मीटर से थोड़ा कम गहराई टेरेस और बगीचे के लिए बचती है। अगर मैं टेरेस के लिए 3-4 मीटर मानता हूँ, तो बगीचे के लिए 6-7 मीटर बचते हैं... ऑप्स: