अभी खरीदें या थोड़ा और इंतजार करें?

और अगर भाग्य कारीगरों के साथ हो... तो फिर कोई भी ठोस निर्माण नहीं कर सकता, क्योंकि सभी ठोस निर्माण ठेकेदारों के पास सब-कॉन्ट्रैक्टर्स होते हैं। किसी के पास भी सभी ट्रेड्स अपने घर में नहीं होते।

यह स्टीनर की विशेषता नहीं है, लकड़हारे भी सभी ट्रेड्स को कर्मचारी के रूप में नहीं रखते। जो लोगों के पास होते हैं, वे आमतौर पर बीटी (बिल्डर-टर्नअराउंड) से ज्यादा जीयू (जनरल कन्ट्रैक्टर) होते हैं, और सबसे महत्वपूर्ण बात: वे आमतौर पर इतने बड़े होते हैं कि वे एकल-परिवार के मकान बनाने वाले छोटे ग्राहक नहीं सेवा कर पाते। एकल-परिवार मकान मालिक को एक ऐसे जीयू से अधिक लाभ होता है जिसकी आकार सीमित हो, और सब-कॉन्ट्रैक्टर्स कोई सामान्य गलती नहीं हैं (और वैसे भी कई ट्रेड्स में मास्टर लॉबी के कारण जरूरी होते हैं)। आर्थिक रूप से अस्थिर / जोखिम भरे ऑपरेशनल साइज ग्राहक को कोई लाभ नहीं देते।

टाउन एंड कंट्री यहाँ बुनियादी रूप से बेकार समझा जाता है...

मैं इसे ऐसे कहूँगा: चुने हुए फ्रेंचाइजीधारकों के साथ बाजार हिस्सेदारी हासिल करने में काफी अधिक समय लगता है। मुझे टाउन एंड कंट्री हाइंज़ वॉन हाइडेन से कहीं ज्यादा पसंद है। बड़े लकड़हारे पूरी तरह अलग संरचनाएँ रखते हैं (और उनमें से कई इस सिद्धांत पर काम करते हैं कि "प्राइवेट इक्विटी एक ऐसा नाम खरीदती है, जिसका लकड़ी के फ्रेम बनाने वालों के अपने चरम काल में लक्षित बाजार खंड के साथ मेल खाता था")।

मेरी तरीका बिल्कुल ऐसा ही है। मैं दो भाई-बहनों के साथ एक अच्छी तरह से डिज़ाइन किए हुए 125 वर्ग मीटर के घर में बड़ा हुआ हूँ। हमारे कमरे प्रत्येक 12,x वर्ग मीटर के थे। यह पूरी तरह पर्याप्त था। एक छोटा सा ऑफिस, माता-पिता का शयनकक्ष और एक खुली रसोई के साथ एक विशाल लिविंग रूम था। बाथरूम और हाउसहोल्ड रूम छोटे थे लेकिन पूरी तरह पर्याप्त थे। यदि हम एक घर बनाएं, तो हम इस फ्लोर प्लान को आधार बनाएंगे। हम माता-पिता अब तक हमेशा सबसे छोटा कमरा/सबसे खराब डिजाइन लेते आए हैं और इससे हम बहुत अच्छे से चल रहे हैं। मैं भी अटारी या कहीं और जाना पसंद करता हूँ। सिर्फ घर के अंदर ही होना चाहिए ;)
अधिक जगह निश्चित रूप से हमेशा स्वागतयोग्य है, लेकिन मैं अपने वित्तीय यथार्थ के पार जाकर घर में निवेश करके खुद को वित्तीय रूप से बंधा नहीं करना चाहता।
लेकिन शायद हर किसी की आवश्यकताएँ और जरूरतें अलग होती हैं।

फिर से विषय पर आते हैं:

120-125 वर्ग मीटर के घर के साथ आपके पास शायद आपके फ्लैट की तुलना में ज्यादा जगह नहीं होगी। और वह भी आपकी खोज क्षेत्र के ज़मीन की कीमतों के साथ, जो (शायद) एक अनुकूल न होने वाले भूखंड पर हो। और इसके लिए आप फिर कई सालों तक अपनी वित्तीय सीमा का उपयोग करेंगे।

अपने फ्लैट में ही रहें या कहीं और बाहर निकल जाएं। जहां आप घर चाहते हैं, वह बजट में संभव नहीं है। वह स्थान बहुत शहरी (या शहरी के नजदीक) है और इसलिए आपके लिए बहुत महंगा है। यह वास्तविकता है। ज़मीन की कीमतों ने अपनी सबसे निचली सीमा पार कर ली है। अब वे और सस्ती नहीं होंगी।

एक 120-125 वर्ग मीटर के घर के साथ आपके पास शायद आपकी अपार्टमेंट की तुलना में ज्यादा जगह उपलब्ध नहीं होगी। और यह आपकी खोजी गई स्थिति में ज़मीन की कीमतों के कारण (शायद ही) एक असुविधाजनक संपत्ति पर होगा। और इसके लिए आप कई वर्षों तक अपनी वित्तीय सीमा का उपयोग कर रहे होंगे।

यह वास्तव में एक घर खरीदने का मुख्य सवाल है: "क्या यह वर्तमान स्थिति से बेहतर है?" - उदाहरण के लिए, उसी पैसे में बेहतर रूप से विभाजित, किराए में वृद्धि का डर खत्म हो गया बिना छोटे स्थान पर जाने के या कुछ इसी तरह; "बराबर या बेहतर" हर परिवार और स्थिति के लिए व्यक्तिगत होता है।
अगर आप मापदंड "क्या हमारे सबसे मूर्ख परिचित हमें ईर्ष्या करते हैं?" को पूरी तरह से नजरअंदाज कर सकते हैं, तो आप ज्यादातर सपने देखने वालों की तुलना में प्रकाश के करीब होंगे।

अगर कोई "beneiden uns unsere dämlichsten Bekannten ?" मापदंड को पूरी तरह से अनदेखा कर सके

700€/क्वा.मी के मूल दाम, और बर्लिन के 900-1200 क्वा.मी के ज़मीन के टुकड़े, आपके सबसे अच्छे जानकारों के साथ साझा ज़मीन की ओर ले जाने चाहिए।
शायद खोज फ़ॉर्म को कुछ बदलो

यह वास्तव में एक Eigenheim (स्वयं का घर) के लिए केंद्रीय प्रश्न है: "क्या यह वर्तमान स्थिति से एक अपग्रेड है?" - उदाहरण के लिए, समान पैसे में सस्ता और बेहतर डिजाइन किया गया, किराए में वृद्धि का डर खत्म हो गया बिना छोटे स्थान में जाने के या कुछ इसी तरह; "समान या बेहतर" हर परिवार और हर स्थिति के लिए अलग-अलग होता है। यदि हम मानदंड "क्या हमारे सबसे मूर्ख परिचित हमसे जलते हैं?" को पूरी तरह नजरअंदाज कर सकते हैं, तो हम ज्यादातर सपने देखने वालों से ज्यादा स्पष्ट दिशा में होते हैं।

हमारे यहां यह केवल रहने वाले मंजिल से सीधे बगीचे तक पहुंचने की इच्छा थी, जिसने हमें नया घर बनवाने के लिए प्रेरित किया।

हम 5 लोग 128 वर्ग मीटर में रहते हैं (भूतल, पहली मंज़िल (जिसका कुछ हिस्सा 1.80 मीटर ऊंचाई से छत की ढलान के साथ है), अटारी और तहखाना)। मुझे हमारा घर बहुत पसंद है, लेकिन अगर हमने नया घर बनाया होता, तो निश्चित रूप से थोड़ा अधिक क्षेत्रफल होता, क्योंकि इस तरह यह काफी आरामदायक है और जगह हमेशा सही मंज़िल पर संबंधित चीज़ों के लिए उपलब्ध नहीं होती। तो यह आपके लिए आपकी वर्तमान स्थिति के मुकाबले एक उन्नयन होगा या नहीं, यह आपको ही आकलन करना होगा।