बीडब्ल्यू में भवन अनुमति जारी होने तक की अवधि

हम अब बिल्कुल ठीक 5 महीने से (!) हमारे सरलीकृत Verfahren (BaWü) में byggenehmigung का इंतजार कर रहे हैं।

क्या यह फिर व्यावहारिक रूप से Fristablauf के कारण एक Genehmigung नहीं हो जाती?

क्या यह तब व्यावहारिक रूप से समय सीमा समाप्ति के कारण अनुमति नहीं हो जाती?

हमारे दोस्तों के यहां, निर्माण विभाग ने समय सीमा के समाप्त होने से पहले एक सवाल पूछा, जिससे समय सीमा समाप्त नहीं हुई।

क्या यह व्यावहारिक रूप से समय सीमा के समाप्त होने से ही एक अनुमोदन नहीं है?

मैंने पूरे Landesbauordnung को नहीं पढ़ा है, बल्कि केवल प्रासंगिक हिस्से ही देखे हैं। लेकिन समय सीमाओं में यह नहीं लिखा है कि जब समय सीमा खत्म हो जाती है तो क्या होता है।
इसलिए एक समय सीमा तो दी गई है, लेकिन बिना किसी दंड या प्रभाव के। मज़ेदार बात यह है कि अगर नगरपालिका या कोई सहायक संस्था (जैसे Umweltamt, आदि) 1 महीने के अंदर प्रतिक्रिया नहीं देती है, तो इसे सहमति माना जाता है। लेकिन अंतिम मंजूरी के लिए Baurechtsbehörde यह लागू नहीं होता। अंततः मेरे पास लिखित निर्माण मंजूरी या लाल बिंदु नहीं है - जिसके बिना मैं शुरुआत नहीं कर सकता।

हमारे दोस्तों के यहाँ Bauamt ने समय सीमा खत्म होने से ठीक पहले एक सवाल किया था, जिससे समय सीमा खत्म नहीं हुई।

लेकिन Landesbauordnung के अनुसार समय सीमा केवल पूछताछ के समय के लिए "रुकी" जाती है। उदाहरण के लिए, अगर मुझे 15.01 को एक प्रश्न प्राप्त हुआ और मैंने उसे 20.01 को सही ढंग से प्रस्तुत किया, तो मेरी समझ के अनुसार समय सीमा केवल 5 दिन बढ़ाई जा सकती है।

मैं आपको बता सकता हूँ, हमारे यहाँ समय सीमाओं आदि के संबंध में वास्तव में बहुत गंभीर मुद्दे थे। जैसा कि मैंने कहा, मैं यह बात तभी साझा करूंगा जब मेरे पास अनुमति होगी। कोई नहीं जानता...

फॉक्सले, आप लोग कैसे बनाते हो? पत्थर-पत्थर करके, फर्टिगबाउ? क्या आपके पास पहले से कोई ऐसी कंपनियां हैं जो सवाल के दायरे में आती हों? मैं खोज में हूँ!
निर्माण अनुमति मुझे 3 बदलावों और 2 सालों के बाद मिली!!! समयसीमा चाहे कुछ भी हो, मुझे बताया गया कि आप एक मुकदमा दायर कर सकते हैं, लेकिन जब तक वह पूरा होता, तब तक मुझे संभवतः अनुमति मिल जाती और मुझे आश्चर्य नहीं होगा अगर उस समय निर्माण आवेदन फिर से नीचे डिब्बे में चला जाता :rolleyes:

फॉक्स कैसे बना रहे हो? ईंट पर ईंट, प्रीफैब्रिकेटेड? क्या आपके पास पहले से ही ऐसी कंपनी हैं जो सवाल में आ सकती हैं? मैं तलाश में हूँ!
मैंने 3 बार योजना बदलने और 2 साल के बाद निर्माण अनुमति प्राप्त की!!! समय सीमा चाहे जैसी भी हो, मुझसे कहा गया था कि आप याचिका दायर कर सकते हैं, लेकिन जब तक वह प्रक्रिया पूरी हो जाती, तब तक शायद मुझे अनुमति मिल जाती और मुझे आश्चर्य नहीं होगा अगर निर्माण आवेदन फिर से नीचे की फाइल में चला जाता :rolleyes:

ऊपर देखो, वहां 11ant ने मेरे थ्रेड को लिंक किया है जिसमें मैं स्टटगार्ट क्षेत्र में घर बनाने वाली कंपनी की खोज कर रहा था। हमारे पास कोहलर, हाउजर और यू-हाउस की संकुचित सूची थी, सभी ईंट पर ईंट।

निर्माण अनुमति के लिए 2 साल सम्माननीय है, मैं तो 5 महीनों पर ही परेशान हूँ। उन्होंने आपको 3 बार योजना क्यों या किस लिए बदलवाया? और यह किस जिले में था?

नमस्ते, हाँ मैंने हाउस प्रोवाइडर्स के थ्रेड को ढूंढ लिया है। बहुत अच्छी सूची! इसके लिए धन्यवाद! :cool: हाँ, वो दो साल योजना बनाने में लग गए, आर्किटेक्ट ने लगभग तीन चौथाई साल लिया जब तक उसने आवेदन नहीं किया, हालांकि बुनियादी तौर पर पहले से ही स्पष्ट था कि मैं क्या चाहता हूँ, और फिर उसने अफसोस की बात यह कि उसने बहुत बड़ा प्लान बनाया क्योंकि उसे बालकनी और टैरेस को ग्राउंड फ्लोर एरिया में शामिल करना था लेकिन वह मानता था कि ऐसा नहीं करना चाहिए और वैसे भी हमेशा थोड़ा बड़ा प्लान करना चाहिए। असल में मामला 5 मी² का था और उसकी बात के मुताबिक अगर वह मंजूर नहीं होता तो डेक्रेट पेपर बदलना पर्याप्त होता.. अंत में 33% की अधिकता निकली और क्योंकि उसने आवेदन के बाद पैसे ले लिए थे, तो मुझे लगता है कि उसे पुनः योजना बनाने में ज्यादा इच्छा नहीं थी और यह काम फिर से लंबा चला गया। उसकी गलती के बारे में उसकी बात थी कि गलती मेरी जमीन की है, वो बस बहुत छोटी थी और इतनी सारी चीजों के बीच जो ध्यान रखना पड़ता था, कोई भी सबकुछ समझ नहीं सकता था :mad: मुझे यह कहना है कि एक बिल्डिंग प्लान है और आर्किटेक्ट ने यह पहली योजना इस भवन विभाग को नहीं दी थी.. दूसरी बार उन्होंने पड़ोसियों से दूरी बनाए रखने की गलती की, जिसके कारण फिर से बदलाव करना पड़ा और 2 साल 3 महीनों के बाद मुझे मेरी निर्माण अनुमति मिल गई! सच में सपना जैसा। आर्किटेक्ट ने पुनः योजना के लिए एक अतिरिक्त भुगतान माँगा, जो मैंने नहीं दिया क्योंकि यह पूरी तरह से उसकी अपनी गलती थी और मैंने अपमानित आवेदन के लिए भी विभाग को अतिरिक्त भुगतान करना पड़ा।