बाहरी क्षेत्र में एक विकसित भूखंड के लिए निर्माण आवेदन

वह एक डिंकफ़ेल्ड था....

यह एक गेंहू के खेत था.... [ATTACH alt="fullsizeoutput_1ab3.jpeg"]50777[/ATTACH]

यह एक सुंदर गेंहू का खेत था।

रोचकता के लिए,
यदि यहाँ चर्चा किए गए मामले का मूल्यांकन इस प्रकार किया जाए तो:
- बाहरी क्षेत्र में निर्माण के लिए निर्माण कार्यालय द्वारा पूर्व अनुमति सकारात्मक रूप से दी गई (लिखित में)
- भूखंड अधिग्रहण और भूमि मूल्यांकन आदि की पहल की गई
- निर्माण कार्यालय ने अपना निर्णय रद्द कर दिया और पूर्व निर्णय को "बाहरी क्षेत्र" के कारण वापस ले लिया

क्या इस स्थिति में कोई कानूनी उपाय मौजूद है? वापसी का कारण वही है जिसके लिए शुरुआत में अनुरोध किया गया था। क्या कार्यालय बस "हां" फिर "ना" कह सकता है?

जानकारी के लिए,
यहाँ चर्चा किए गए मामले को कैसे आंका जाएगा, यदि:
- बाहरी क्षेत्र में निर्माण के लिए निर्माण कार्यालय से पूर्वनिर्माण अनुरोध सकारात्मक रूप से फैसला किया गया (लिखित)
- भू-आधार खरीद और भूमि मूल्यांकन आदि के लिए प्रयास शुरू हो गए
- निर्माण कार्यालय निर्णय को पुनः देखता है और पूर्वनिर्माण निर्णय को "बाहरी क्षेत्र" के कारण रद्द कर देता है

क्या इसके लिए कोई कानूनी अधिकार है? रद्द करने का कारण वही है जिसकी वजह से प्रारंभ में अनुरोध किया गया था। क्या कार्यालय बस "हाँ" और फिर "ना" कह सकता है?

निर्माण पूर्व अनुरोध की स्वीकृति के बाद कार्यालय के पास "ना" कहने का अधिकार नहीं है (सिवाय इसके कि एक निश्चित समय बीत चुका हो)। मैंने इस संबंध में 110% जानकारी प्राप्त की थी।

मेरा सौभाग्य था कि तब बदलाव चल रहा था और मैं अपने ज़मीन के साथ आवेदन की समय सीमा के बाद भी "दखल" दे सका।

मुझे लगता है, यह बात बहुत सही बैठती है। तुम्हें बहुत ज्यादा सौभाग्य मिला।

और हालांकि यह सभी अधिकारियों द्वारा स्वीकृत किया गया था और आधिकारिक सूचनाओं में भी लगाया गया था, मुझे लगता है कि यह बदलाव आज तक पूरा नहीं हुआ है।

मुझे अफ़सोस है कि मैं तुम्हारे विश्वास को हिला दूं। फ्लächennutzungsplan में बदलाव लगभग एक साल से वैध है (12.09.2019 से)। मतलब तुमने बाहरी इलाके में निर्माण नहीं किया है।

जिस वक्त मैंने पूछा था, ज़िला प्रशासन ने मुझसे कहा था कि मेरे लिए विशेष अनुमति के साथ बनाना आसान होगा।

हाँ, क्योंकि फ्लächennutzungsplan में बदलाव की प्रक्रिया भवन आवेदन के समय तक काफी आगे बढ़ चुकी थी - बदलाव का निर्णय अक्टूबर 2018 में लिया गया था और सार्वजनिक आवदेन की प्रक्रिया तुम्हारे आवेदन के समय शुरू हो चुकी थी - लेकिन अभी तक वैध नहीं हुआ था।

यह एक दिंकफ़ेल्ड था....

तुम्हें रियल एस्टेट एजेंट बनना चाहिए। तस्वीरों में ऐसा लग रहा है कि घर अकेला खुली जगह में खड़ा है, लेकिन हवाई तस्वीर के आधार पर इसे Ortsbildabrundung के रूप में मंजूरी देना बेहतर समझ आता है।

तुम्हें रियल एस्टेट एजेंट बनना चाहिए। तस्वीरों में ऐसा लगता है कि घर बिल्कुल अकेला खुले खेत में खड़ा है, लेकिन हवाई दृश्य के अनुसार इसे Ortsbildabrundung के रूप में स्वीकृति मिलना बेहतर समझा जा सकता है।

हाँ, यह लगभग हमारी छत की बालकनी से नज़र आ रहा है - अनंत की तरह लग रहा है...

दूसरी दिशा में नज़र डालने पर Ortsanbindung स्पष्ट होता है: