BBQ - निर्माण के दौरान गुणवत्ता नियंत्रण

  • Erstellt am 29/03/2023 22:43:11

Tolentino

30/03/2023 09:07:53
  • #1
बॉउस्पारvertrag कोई अतिरिक्त तनाव नहीं है। यह आपके लिए एक अतिरिक्त सुरक्षा है और यदि आवश्यक हो तो इसमें प्रभावित लोगों के लिए बिल्कुल आवश्यक तनाव होता है ताकि बाद में आपके लिए होने वाले बड़े भारी तनाव को रोका जा सके।
 

WilderSueden

30/03/2023 09:49:36
  • #2

कुछ उदाहरण, जिनमें आपकी सोच आपको नुकसान पहुँचा सकती है:
- आधार प्लास्टर सीलिंग: यदि यह बहुत खराब तरीके से किया गया है और ड्रेनेज पट्टी भी खराब है, तो 2-3 वर्षों में समस्या आ जाएगी। यदि यह खराब किया गया है लेकिन ड्रेनेज पट्टी ठीक है, तो यह कुछ साल अधिक चलेगा और आप वारंटी से बाहर हो जाएँगे।
- भूकंप सुरक्षा: जर्मनी में घर गिरने की संभावना कम होती है, लेकिन अगर मोर्टार खराब है और क्षैतिज दरारें हैं, तो अगले मजबूत भूकंप के बाद दीवारों में दरारें आ सकती हैं। कि यह 5 वर्षों के भीतर होगा या नहीं...
- बाथरूम की सीलिंग: फ्लोर-लेवल शावर वर्तमान में काफी लोकप्रिय हैं। यदि सीलिंग सही ढंग से नहीं की गई है, तो आपको बाद में बाथरूम में जल क्षति हो सकती है। लेकिन यह अक्सर 5 वर्षों से अधिक समय लेता है।

बिल्कुल, निर्माण प्रबंधक को ऐसी चीजों का ध्यान रखना चाहिए। लेकिन कुछ निर्माण प्रबंधक तो बिलकुल अनदेखा करने वाले होते हैं। आपका निर्माण प्रबंधक किस श्रेणी में आता है, यह आपको तभी पता चलेगा जब बाद में दोष आपको परेशान करेंगे। और यदि दोष सुधारीकरण वारंटी में मुख्य कॉन्ट्रैक्टर की लागत पर हो भी, तब भी अंत में गंदगी और झंझट आपका ही है। तब आप आधार सीलिंग के लिए नया सुंदर टैरेस फिर से तोड़ सकते हैं और मिनी बैगर ताज़ा बनाए गए बाग़ को पार करेगा।
 

neo-sciliar

30/03/2023 10:05:44
  • #3


हाय, सब कुछ समझ आ गया है। एक आम आदमी कैसे पहचान सकता है कि नींबू पतंगा निर्माण प्रबंधक में है, या विशेषज्ञ में, या दोनों में, या किसी में नहीं? सही, वह बिल्कुल नहीं पहचान सकता। तुमने जो नुकसान बताए हैं (भूकंप को छोड़कर), वे हमारे आवास भवन बीमा में शामिल हैं। जिसमें ज्यादा गंदगी होने पर होटल खर्च भी शामिल है। और मैं यह नहीं कह रहा कि भवन बचत योजना "बेकार" हैं।
 

Tolentino

30/03/2023 10:27:15
  • #4
एकमात्र तर्क, कि मैं समझ सकता हूँ कि कोई बाउस्पार वर्शन ना करवाए, यह है कि जनरल अत्रेनेटर (GU) परिवार का सदस्य हो।
मेरा पड़ोसी इस मामले में बुरी तरह फंस गया। उदाहरण के लिए, एक गिबल दीवार गिर गई।

मैं थोड़ी बहुत सहमति तब दूंगा जब कोई आर्किटेक्ट के साथ बिल्डिंग कर रहा है और वही बिल्डिंग सुपरविजन का काम भी कर रहा हो।
लेकिन वहाँ भी फायदे-नुकसान हो सकते हैं, खासकर जब आर्किटेक्ट उनसे ट्रेड्स के साथ काम करता है जिन्हें वह दशकों से जानता है। उस स्थिति में ट्रेड्स के चयन में हमेशा आर्किटेक्ट की सलाह के खिलाफ चुनाव करना पड़ता है और यह देखना होता है कि क्या वह लगातार खुश रहेगा...
 

WilderSueden

30/03/2023 10:53:34
  • #5

विशेषज्ञ को निश्चित रूप से वाकई में विशेषज्ञ होना चाहिए। लेकिन, मैं अपना विशेषज्ञ चुन सकता हूँ। मेरा विशेषज्ञ उदाहरण के तौर पर निजी निर्माण मालिकों के संघ में विशेषज्ञ के रूप में सूचीबद्ध है। निर्माण प्रबंधक को मैं चुन नहीं सकता। और भले ही ठेकेदार के पास अब तक एक बहुत अच्छा निर्माण प्रबंधक हो, वह कल मचान से गिर सकता है, इस्तीफा दे सकता है, आदि और फिर कोई और आ जाता है। इसके अलावा, निर्माण प्रबंधक के हमेशा हितों का टकराव होता है। उसके मालिक का लक्ष्य है, संभवतः सबसे सस्ती स्वीकृत समाधान प्राप्त करना। मालिक का लक्ष्य है, सबसे अच्छा समाधान पाना जो अभी भी बजट में हो। और अक्सर एक ही समस्या को स्वीकृत करने के लिए कई तरीके होते हैं। खासकर उन अतिरिक्त खर्चों को अन्य कार्यों पर स्थानांतरित करने के मामले में, जिन्हें मालिक खुद आवंटित/निपटता है। और यहाँ यह बहुत जरूरी है कि कोई ऐसा हो जो केवल अपने ही हितों की रक्षा करे। जिसका रोटी मैं खाता हूँ।
 

Allthewayup

30/03/2023 21:14:14
  • #6

आपके GU मेरे जैसे लगते हैं।

मैं क्या कहूँ: हमें बीच में एक विशेषज्ञ को नियुक्त करना पड़ा। ज़्यादातर समस्याएँ... तहखाना, छत और अब खिड़कियाँ...

मैं कभी भी विशेषज्ञ के बिना घर का निर्माण शुरू नहीं करूंगा। हमारा वर्तमान विशेषज्ञ भी इस आदर्श वाक्य के तहत काम करता है: "स्टार बनो, कम दिखो" लेकिन कम से कम अब कोई व्यक्ति मेज़ पर बराबरी से चर्चा करता है।
 

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