BBQ - निर्माण के दौरान गुणवत्ता नियंत्रण

मुझे यह नहीं पता,
ये सब अनुबंध परीक्षा के लिए बिंदु हैं,
ज़रूर हस्ताक्षर करने से पहले

मेरे पास बिल्डर्स प्रोटेक्शन एसोसिएशन की एक अनुबंध परीक्षा है जिसमें उपयुक्त निर्माण अनुबंध शामिल है। मैं पहले इसी के अनुसार चलूँगा और अपने निर्माण अनुबंध पर लागू करूँगा। अगर ऐसी कोई चीज़ें हों जिन्हें मैं समझ नहीं पाता या जिन्हें मैं उपभोक्ता-विरोधी मानता हूँ, तो मैं बिल्डर्स प्रोटेक्शन एसोसिएशन के माध्यम से परीक्षा करूँगा।

हमने एक आर्थिक जानकारी प्राप्त की है कि दिवालियापन का जोखिम कितना है। इसे बहुत कम आंका गया है।

ऐसी बात ठीक है, अगर भविष्य भी अतीत जैसा होगा। वर्तमान में ऐसा निश्चित रूप से नहीं है। इसलिए मैं इसे ज्यादा महत्व नहीं दूंगा।

बाउस्पारवेरट्रैग "आम तौर पर" दिखता है

और मैं यह नहीं कह रहा हूँ कि बाउस्पारवेरट्रैग "बेकार" हैं।

एकमात्र तर्क, बाउस्पारवेरट्रैग न करने का,

मुझे शक हो रहा है: अगर यहाँ कोई बाउसचवेरटेनडिगेन को जैसे बायेरिशर शूलबुकफेर्वालग / बिहाइंडर्टेंसपोर्टफेरैन / बैंडशाइबेनफोरफाल को छोटा कर देता है, तो फिर एक KI (कुंस्टीघे इंकंपेतेन्झ) उसे ऑटोसेटजेन द्वारा बाउ.स्पार.वेरट्रैग बना देती है *LOL*

मुझे शक हो रहा है: अगर यहाँ कोई किसी बाउजाख्यात विशेषज्ञ को बायेरिशर स्कूलबुकवेरलाग / बीहिंडर्टेंसपोर्टफेरिन / बैंडशाइबेनवोर्फाल की तरह संक्षेप करता है, तो एक KI (कृत्रिम अक्षम्यता) इसे ऑटोसेटज़ेन से एक Bau.spar.vertrag बना देगी।

इस तरह बेहतर है:
एक बाउजाख्यात विशेषज्ञ बहुत उपयोगी हो सकता है यह सुनिश्चित करने के लिए कि एक निर्माण परियोजना ठीक से पूरी हो रही है और संभावित दोष या नुकसान समय रहते पहचाने जा सकें।

एक बाउजाख्यात विशेषज्ञ की मौजूदगी से निर्माण की गलतियाँ टाली जा सकती हैं और परियोजना की पूर्ति में देरी को न्यूनतम किया जा सकता है। इसके अलावा, एक बाउजाख्यात विशेषज्ञ भवनों के नुकसान का मूल्यांकन करने या निर्माण दोषों का पता लगाने में भी सहायता कर सकता है, जिससे विवादों का तेजी से और न्यायसंगत समाधान निकाला जा सकता है।

यह सही है कि एक बाउजाख्यात विशेषज्ञ की लागत अधिक हो सकती है, लेकिन कई मामलों में यह लाभकारी साबित हो सकती है क्योंकि यह संभावित समस्याओं को समय रहते पहचानता है और अंततः मरम्मत या हर्जाने की लागत को कम करने में मदद करता है।

कुल मिलाकर, एक बाउजाख्यात विशेषज्ञ एक सार्थक निवेश हो सकता है जब किसी निर्माण परियोजना को सुरक्षित और सफलतापूर्वक पूरा करने की बात हो।

एक निर्माण विशेषज्ञ बहुत उपयोगी हो सकता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि एक निर्माण परियोजना सही ढंग से पूरी हो और संभावित दोष या क्षति को समय रहते पहचाना जा सके।

निर्माण विशेषज्ञ की उपस्थिति से निर्माण त्रुटियों से बचा जा सकता है और परियोजना की समय सीमा में देरी को कम किया जा सकता है। इसके अलावा, एक निर्माण विशेषज्ञ भवनों में हुई क्षति का आकलन करने या निर्माण दोषों का निर्धारण करने में भी मदद कर सकता है, जिससे विवादों का तेज और न्यायसंगत समाधान प्राप्त हो सकता है।

यह सच है कि एक निर्माण विशेषज्ञ की लागत अधिक हो सकती है, लेकिन कई मामलों में यह फायदेमंद साबित हो सकता है क्योंकि यह संभावित समस्याओं को समय पर पहचानकर अंततः मरम्मत या हर्जाने की लागत को कम करने में मदद करता है।

कुल मिलाकर, एक निर्माण विशेषज्ञ एक सार्थक निवेश हो सकता है जब मकसद एक निर्माण परियोजना को सुरक्षित और सफलतापूर्वक पूरा करना हो।

मैं सामान्यतः पूर्ण उद्धरण का पक्षधर नहीं हूँ, लेकिन कभी-कभी एक साधारण "लाइक" को उसके अर्थ "मैं भी यही कहता" के रूप में आसानी से नजरअंदाज किया जा सकता है। हर घर के निर्माण में सैकड़ों मौके होते हैं जहाँ ठेकेदार उप-ठेकेदार को मुख्य ठेकेदार का मूल्य दबाव वापस चुकाने के लिए प्रेरित कर सकता है, और भी बहुत कुछ। साथ ही कई व्यवसाय अब मास्टर लाइसेंस के अधीन नहीं हैं, और एक निर्माण स्थल पर मुखर रूप से कहा जाए तो कम सावधानीपूर्वक प्रशिक्षित विभिन्न विशेषज्ञ कर्मी एकत्रित होते हैं। इसके अलावा मेरी पुरानी बात ये है कि हर कोने की खिड़की और हर निर्माण तत्व के लिए एक विशेषज्ञ निर्माण पर्यवेक्षक के कार्य घंटों की गणना को उचित रूप से बढ़ाना चाहिए। मैंने (बाहरी, इसलिए अच्छे से उद्धरण चिन्हों सहित गूगल किए जाने योग्य) लेख "Von Bauleitern und ... Bauleitern" में विशेष रूप से इस तथ्य पर चर्चा की है कि "बाउलाइटर" (निर्माण पर्यवेक्षक) के तौर पर नामित मुख्य ठेकेदार के कर्मचारी पक्षपातपूर्ण दृष्टिकोण से कभी-कभी मकान मालिक के निर्माण पर्यवेक्षक के विपरीत कार्य करते हैं: उनकी जिम्मेदारी त्रुटियों की स्वयं की रोकथाम नहीं, बल्कि वे वारंटी अवधि के दौरान उनका पता लगाना और दिखाना है। ऐसी त्रुटियाँ जिन पर एक पुताई की परत विश्वसनीय रूप से "समय सीमा समाप्ति" तक मौन धारण करेगी, इलाज के बिना रह जाती हैं यदि मकान मालिक खुद कोई अपनी नजर रखवा नहीं देता। इस घटना से अच्छे नाम वाले मुख्य ठेकेदार भी पूरी तरह अछूते नहीं हैं।

निर्माण के दौरान गुणवत्ता नियंत्रण ने मुझे बताया कि निर्माण चरण के दौरान प्रमाण भार निर्माण कंपनी पर होता है। यह शुरुआत में सही था और मुझे इसका भी पता था। लेकिन BBQ इस हद तक जाती है कि हमेशा सही कार्यान्वयन का प्रमाण मांगा जाता है।

जैसे कि
- संकुचन प्रमाण
- ब्लोअर डोर टेस्ट

क्या यह वास्तव में ऐसा है? क्या मैं हमेशा आशा कर सकता हूँ कि प्रमाण निर्माण कंपनी द्वारा किया जाएगा? अगर ऐसा नहीं हुआ तो क्या होगा? तब मैं एक मालिक के रूप में बाध्य हो जाऊंगा कि प्रमाण स्वयं करूँ और अंतिम बिल के साथ हुई लागतों को समायोजित करूँ। निश्चित रूप से यह विवादों को जन्म देगा और वे सुखद नहीं होंगे।

PS. आप सभी सही थे। कभी भी BBQ के बिना नहीं।