पूरे निर्माण के लिए या केवल अंतिम स्वीकृति के लिए निर्माण विशेषज्ञ

  • Erstellt am 02/09/2021 08:00:20

vorkalmatador

02/09/2021 14:26:49
  • #1
अगर उसके पास "बनावट" का कोई ज्ञान नहीं है, तो मेरी राय में, एक विशेषज्ञ शुरू से अंत तक (इष्टतम स्थिति में अनुबंध/निर्माण कार्य विवरण की जांच वकील द्वारा) अनिवार्य है।
 

kati1337

03/09/2021 11:11:41
  • #2
हम नौसिखिये हैं और विशेषज्ञ को केवल अंतिम स्वीकृति के लिए बुलाया था। यह अब इतना महंगा नहीं था, और हमें थोड़ा बेहतर महसूस कराया - लेकिन मुझे लगता है कि यह केवल मध्यम रूप से ही उपयोगी है। अगर सुरक्षा के लिए इसकी जरूरत है, तो इसे पूरे प्रोजेक्ट के लिए करना बेहतर होगा। अंतिम स्वीकृति पर वह पहले से छुपे हुए सभी कार्यों का मूल्यांकन वैसे भी नहीं कर सकता।
मैं अंतिम स्वीकृति से पहले दो विशेषज्ञों से संपर्क में आया। दो ऐसे चरित्र जो एक-दूसरे से बिल्कुल भिन्न थे। एक बहुत ही झगड़ालू लग रहा था, कथन: "अगर आप बिना किसी कमी के स्वीकृति चाहते हैं तो आप मेरे पास सही नहीं हैं," और वह इसे मार्केटिंग स्लोगन के रूप में उपयोग करना चाहता था। इससे मैं पूरी तरह डर गया।
दूसरा, जो शुरू में स्वीकृति में साथ नहीं देना चाहता था (क्योंकि यह केवल अंतिम स्वीकृति है और वह ज्यादा कुछ नहीं देख पाता), ने फिर पूछा कि यह किस निर्माण कंपनी का मामला है, और फिर हमें साथ चलने का प्रस्ताव दिया क्योंकि वह कंपनी को सकारात्मक रूप से जानता था, लेकिन उसने पहले ही हमें बताया कि वह इसे केवल सीमित रूप से ही मूल्यांकन कर सकता है। उस साथी को हमने फिर नियुक्त किया।
 

Raiweired

03/09/2021 11:23:48
  • #3
निर्माण बचत अनुबंध के आदेश देने के बाद प्रक्रिया को कैसे समझना चाहिए? क्या सामान्य ठेकेदार/उप ठेकेदार इससे उत्साहित होते हैं और निर्माण बचत अनुबंध के आदेश को अविश्वास के रूप में मानते हैं या वे इसके लिए खुले विचार वाले हैं? निर्माण बचत अनुबंध निर्माण की प्रगति के बारे में कैसे जानकारी प्राप्त करता है ताकि नियंत्रण समय पर हो सकें? क्या इसके लिए निर्माण प्रबंधक के साथ कोई संवाद होता है?
 

Tolentino

03/09/2021 11:29:32
  • #4
मेरे GÜ ने कहा कि उसे यह बहुत अच्छा लगता है जब कोई अतिरिक्त रूप से कारीगरों की जांच करता है। शायद उसने कुछ और सोचा था। उसका निर्माण प्रबंधक इसे पसंद नहीं करता था और जब कच्चे निर्माण में एक स्पष्ट खामी आई, तो वे सभी घबराए और शायद इसे पसंद भी नहीं किया। बीच-बीच में तो वे मेरे विशेषज्ञ को मेरे खिलाफ इस्तेमाल करना चाहते थे, जो असल में केवल हताशा थी।

कारीगरों को विज़िट्स के दौरान आमतौर पर हमेशा असहज महसूस होता है, यह आप साफ़ महसूस कर सकते हैं। जो कमजोर होते हैं वे कम बोलते हैं और चुपचाप काम करते रहते हैं, जो बेहतर होते हैं वे कम से कम प्रयास करते हैं और कभी-कभी पूछते भी हैं कि कुछ कैसे बेहतर किया जाना चाहिए या कोई उपाय क्या लाभ देगा।

आपको निर्माण की प्रगति पूछनी होगी या स्वयं पता करनी होगी और अपने निर्माण विशेषज्ञ को सूचित करना होगा। और वह भी समय पर, क्योंकि वह भी हर समय तुरंत उपलब्ध नहीं होता।
निर्माण प्रबंधक की शायद कोई रुचि नहीं होती कि कुछ चीजें देखी जाएं और तब तक इंतजार करता है जब तक वह जगह छिपा न दी जाए। जैसे कि कंक्रीट की जाली ढक देना, खिड़की की सीलिंग को पुते से ढक देना, फर्श गर्म करने वाली प्रणाली पर एस्टरिच डाल देना आदि।
 

11ant

03/09/2021 11:55:21
  • #5

पूरी तरह से सहयोग के बिना यह संभव नहीं है। निर्माण प्रबंधकों को यह स्पष्ट होना चाहिए कि अगर वे विशेषज्ञों के दौरों में बाधा डालते हैं तो वे वास्तव में तटस्थ और आलोचनात्मक नजरिए वाला विशेषज्ञ का अविश्वासपूर्ण संकेत दे रहे होंगे। एक अच्छा विशेषज्ञ सख्त पुलिस की तरह नहीं होता और निर्माण मजदूरों के साथ अपराधी जैसा व्यवहार नहीं करता। इसके अनुसार उसके दौरे अधिकतर पेशेवर निष्पादन में ताज़गी भरे पाठ्यक्रम होते हैं और इसलिए कारीगरों के लिए यह एक मुफ्त सुखद अनुभव होता है। एक अच्छा विशेषज्ञ इस प्रकार दुष्प्रभावों को रोकने के लिए उनके अगले निर्माण स्थल के लिए भी पूर्वसूचना देता है और साथ ही वह सम्मान और संभवतः प्रशंसा देने को भी समझता है, बिना भविष्य में लापरवाही को प्रोत्साहित किए।
 

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