वित्त पोषण प्रस्ताव का मूल्यांकन 1.58% 20 वर्ष

साल की शुरुआत में तो रिपोर्टें आई थीं कि डेनमार्क में पहले से ही नकारात्मक निर्माण ब्याज दरें लागू हैं।
वैसे भी, यह जर्मनी में भी होता है, कम से कम लगभग शून्य के करीब। यानी जब आप सब्सिडी को शामिल करते हैं, जैसे कि KFW ऋण में पुनर्भुगतान सहायता को प्रभावी ब्याज दर में जोड़ते हैं। KFW का पुनर्भुगतान कैलकुलेटर ऐसा करता है, इसे इस्तेमाल कर के देखें।

यह बिल्कुल अवास्तविक लगता है, लेकिन यह दूसरी दिशा में हो रहा है। इसे Strafzins कहा जाता है, जब कोई बहुत ज्यादा पैसा जमा करता है।

समझ गया, लेकिन शायद कोई बैंक किसी निजी व्यक्ति को निगेटिव ब्याज पर पैसा नहीं उधार देगा। फिर मैं कई मिलियन लूंगा, उन्हें तहखाने में छुपा लूंगा और ब्याज से जीवन यापन करूंगा...

मैं बस अनुमान लगा रहा हूँ, शायद अकेला नहीं, कि ब्याज दरें ज्यादा नीचे नहीं गिर सकतीं। वरना तो जैसे कोई आपको पैसे उपहार में दे रहा हो, ताकि आप ऋण लें।

शायद हर कोई जो पिछली 10 सालों में मकान वित्तपोषण करवा चुका है, ऐसा ही सोचता रहा होगा, और फिर भी ब्याज दरें और कम होती गईं।
श्री शॉएबले फिलहाल पैसे उधार ले रहे हैं और उन्हें ब्याज भी मिल रहा है। यह कुछ साल पहले किसी के लिए संभव नहीं माना जाता था। यह मकान ऋण ब्याज पर क्यों नहीं हो सकता।
ओवरएक्सप्रेस करके कहें तो, बैंक को यूरोपीय सेंट्रल बैंक (ECB) के यहां 1.5% दंडात्मक ब्याज (फिलहाल 0.4%) क्यों देना चाहिए, जबकि वह आपके यहां मुफ्त में पैसे रख सकता है।

समझ गया, लेकिन शायद कोई बैंक किसी निजी व्यक्ति को नकारात्मक ब्याज दर पर पैसे नहीं देगा। तो मैं करोड़ों ले लूंगा, उन्हें तहखाने में छुपाकर रखूंगा और ब्याज से जीविका चलाऊंगा...

अगर आपके पास उपयुक्त सुरक्षा है और आप पैसे सुरक्षित रख सकते हैं, तो क्यों नहीं।

बिल्कुल समझ में आता है, लेकिन शायद कोई बैंक निजी व्यक्ति को नकारात्मक ब्याज पर पैसा नहीं उधार देगा। फिर मैं कई करोड़ लेता हूं, उसे तहखाने में छुपा देता हूं और ब्याज से जीता हूं...

पैसा तहखाने में रखने से ब्याज पैदा नहीं होता। यही तो समस्या है!
अगर कोई आपको नकारात्मक ब्याज पर पैसा उधार देता है, तो वह सिर्फ इस अत्यंत उच्च सुरक्षा के कारण करता है कि आपका डिपॉजिट सुरक्षित रहेगा। आपको यह गारंटी देनी होगी। तो आप इससे कैसे पैसा कमाएंगे?

तहखाने में रखा पैसा ब्याज नहीं कमाता। यही तो समस्या है!
अगर कोई आपको नकारात्मक ब्याज दर पर पैसा उधार देता है, तो वह केवल अत्यधिक उच्च सुरक्षा के कारण करता है कि आपके जमा को कुछ नहीं होगा। यह सुरक्षा आपको सुनिश्चित करनी होती है। अब आप इससे कैसे पैसा कमाएँगे?

अगर मेरा कुत्ता तहखाने के दरवाज़े के बाहर बैठा हो तो पैसा शॉइब्ले या ईज़ीबी की तुलना में कहीं अधिक सुरक्षित होता है।