वित्तीय योग्यता का आकलन - क्या यह संभव है?

550 वर्ग मीटर जमीन हल्की ढलान वाली स्थित में उपलब्ध है

कीमत क्या है?

कीमत?

55,000 में सभी सहायक खर्च शामिल हैं

नहीं, तुम बहुत योजना बना सकते हो लेकिन 300k 30साल 2% से लगभग 1,100 किस्त होती है... इसमें जमीन का ख़र्च नहीं है। तो जमीन कैसे चुकाई जाएगी और उसकी कीमत कितनी है?

जमीन/स्वयं की पूंजी के बारे में

अगर जमीन के रिकॉर्ड में तुम लोग मालिक के रूप में दर्ज हो और वहां कोई बकाया न हो और तुम बैंक को परिचित से हुई सहमति के बारे में न बताओ। तो बैंक इसे स्वयं की पूंजी मानती है।
लेकिन इससे तुमने गलत जानकारी दी होगी। तुम बैंक के सामने एक स्वयं की जानकारी पर हस्ताक्षर करते हो। अगर तुम जानबूझकर गलत जानकारी देते हो तो यह कानूनी रूप से गंभीर है।

निजी ऋण के विषय में... इसे इतना आसान मत समझो। यहाँ वित्त विभाग भी है। निजी ऋण, टैक्स, वित्त विभाग, स्थगन आदि के बारे में गूगल करो।

सिर्फ इसलिए कि एक निजी ऋण पर ब्याज नहीं लगता, इसका मतलब यह बिलकुल नहीं है कि उसे वापस नहीं करना है। साफ है कि कुछ समझौते होते हैं जैसे, "आप जो दे सकते हैं वह दें" या "आप 11वें साल से भुगतान शुरू करें" या "आप केवल 50% भुगतान करें" आदि।

लेकिन यह बस ऊपर से आता है। इसके अलावा बैंक जानना चाहेगा कि ज़मीन के लिए पैसा कहां से आया है, अगर आपका नाम भू-स्वामित्व प्रमाणपत्र में नहीं है।

चूंकि आपने आकार और सुविधाओं के बारे में कुछ नहीं बताया है, इसलिए मैं माध्यम स्तर मान रहा हूँ। जैसे कि एयर-वाटर हीट पंप, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन, फ्लोर हीटिंग, चिमनी, इलेक्ट्रिक रोलर शटर, रंगीन प्लास्टिक की खिड़कियाँ, आदि बिना तहखाने के।

सामान्य आकार 150-170 वर्ग मीटर में सहायक लागत सहित लगभग असंभव होगा।

खासकर जब आप एक आम आदमी के रूप में जमीन को "हल्के ढलान" वाला बताते हैं, तो वास्तव में यह शायद 1-2 मीटर या इससे अधिक होगा। ऐसा पकड़ना कभी-कभी 30,000 यूरो तक "खपत" कर सकता है।

लेकिन कोई फर्क नहीं पड़ता, ये सब सिर्फ अनुमान हैं जो आपको निर्माण लागत के बारे में सोचने के लिए प्रेरित करने के लिए हैं।

प्राइवेटक्रेडिट के विषय में... इसे इतना सरल मत समझो। अभी तो टैक्स ऑफिस भी है। गूगल पर प्राइवेटक्रेडिट टैक्स टैक्स ऑफिस स्थगन आदि सर्च करो

पर यह ऊपर से आता है। इसके अलावा बैंक यह जानना चाहेगी कि ज़मीन के लिए पैसे कहाँ से आएं हैं, अगर आप ग्रुंडबुक में नहीं हो।

जैसा कि मैंने कहा, अब तक की स्थिति यह है कि हम ग्रुंडबुक में होंगे। और स्वघोषणा में निश्चित रूप से प्राइवेटक्रेडिट की जानकारी या जो भी अंततः हो, उसे बैंक को देना होगा यह मुझे पता है। भुगतान के साथ पहली चरण में बैंक का कोई लेना-देना नहीं होगा। यही मैं कहना चाहता था।

खासकर जब आप एक नौसिखिया के रूप में जमीन को 'हल्की ढलान वाली' बताते हो तो असल में वह शायद 1-2 मीटर या उससे अधिक की होगी। इसे ठीक करने में लगभग 30,000 यूरो तक का खर्च आ सकता है।

पास के अन्य बिल्डरों से मुझे पता चला है कि यहाँ कुछ भी ठीक करने की जरूरत नहीं है और कोई भारी अतिरिक्त खर्च नहीं हुआ। फिर भी तुम सही हो, और हमें इसे साफ करना होगा।

जैसा कि कहा गया है, अब जो स्थिति है, वह यह है कि हम विस्तृत रजिस्टर में दर्ज होंगे। और, स्व-प्रकाशन निश्चित रूप से निजी ऋण की जानकारी या अंततः इसे कैसे निपटाया जाए, इस पर बैंक को बताया जाना आवश्यक है, यह मुझे स्पष्ट है। भुगतान के साथ ही पहले चरण में बैंक का कोई लेना-देना नहीं होगा। मैं बस इसे ही कहना चाहता था।

पास के निर्माणकर्ताओं से मुझे पता चला है कि यहां कुछ भी रोकने की जरूरत नहीं है और कोई भारी अतिरिक्त लागतें नहीं आई हैं। फिर भी, आप सही हैं, और हमें इसे सुलझाना होगा।

असल में क्या योजना बनाई गई है? आकार, निर्माण शैली, सुविधाएं?